Плюсы инвестиций в золото:

1. Это защитный актив, вселяющий в вас уверенность, ибо «золото всегда в цене»
2. Это тихая гавань во время всевозможных потрясений и финансовых кризисов.
3. Золото всегда можно продать, даже в кризис. Но золотом сыт не будешь, его нельзя съесть в голодное время (вспомните блокадный Ленинград).
4. Цена на золото обычно движется в обратном направлении по сравнению с курсом национальной валюты. Например, когда рубль дешевеет (обесценивается), курс золота укрепляется.

Какие ВЫВОДы можно из этого сделать?

 

1) Станьте сами Государством и накапливайте свои собственные, золотовалютные запасы.

 

2) Приобретение золота - это спекулятивное вложение денег, т.к. оно не приносит добавочной стоимости (в отличие от бизнеса или рентной недвижимости)

 

3) Рекомендуется держать золото в размере 5-10 % от своего инвестиционного портфеля, т.к. золото является высоко-рискованным инструментом (товаром).

• Приведу такой пример из своей практики: За прошедший год курсовая стоимость почти не изменилась, но за это время она успела упасть на 30 % и вновь подняться.

P.S.

Для тех, кто любит учиться читая книги - держите ССЫЛКУ НА МОЮ НОВУЮ КНИГУ "Как заработать на кризисе. Метод личного прорыва"

 

Ищите ее в книжных магазинах своего города или заказывайте ее с доставкой на дом в интернет магазине OZON

 

P.P.S.

Если Вы предпочитаете индивидуальный формат общения - заказывайте ЗДЕСЬ мою персональную консультацию по личным финансам

Меня зовут Ольга. Мне 44 года. У меня сын первоклассник, 7 лет. Ращу его с самого рождения одна.

Имею квартиру в ипотеке, с ежемесячным платежом в 25 тыс. руб. В 2013 году я потеряла работу в связи с тем, что компанию продали, а новый хозяин уволил около 1 тыс. сотрудников. Другую работу искала в течение 6 месяцев. Ставила задачу найти работу рядом с домом и повысить доход, но удалось только второе.

 

Теперь вот уже полтора года езжу на работу по 1,5 часа в одну сторону и обратно, т. е. трачу 3 часа жизни на дорогу. Почти не вижу сына в рабочие дни.

Ужасно устала от поездок, но панически боюсь менять работу. Так не хочется окунаться в эти собеседования, на которых нужно показать, что ты не дура.

 

Нахожусь в постоянном стрессе от сознания, что и эта работа может быть на навсегда. И тогда новый поиск, новые собеседования…. И меня заранее тошнит.

 

За время на последнем месте работы скопила финансовую подушку.

 

Увидела в и-нете Курс Мрочковского Николая про квартиры. Ах вот же как, оказывается должна ипотека окупаться: делить двушку на студии. Летом отправляю ребенка к бабушке с дедушкой. Решила  - не едем в отпуск, провожу его в Москве, беру курс Мрочковского и покупаю квартиру.

 

Но у Николая Курс начинается с 15/07/, а тут попадается курс про Доходный дом Юрия Медушенко. О доход 350 тыс. при начальном капитале 500 тыс. руб. – это ж здорово, это ж можно на работу не ходить! Курс 2-3 месяца, до сентября к приезду сына успею! Покупаю курс (мои деньги, накопленные к отпуску, ребенок остался без моря, и без мамы в отпуске на 2 недели).

 

Но курс к сентябрю не заканчивается. Более того выполнять его в темпе группы вообще не удается, т. к. задания требуют в том числе дневного времени, а с моей должностью и занятостью, открытым офисом – делать что-то на работе вообще не реально. С началом учебного года – я не могу присутствовать на еженедельных вебинарах. Так как начинаются они в 19:00 – 20:00 часов, а сына укладывать, да и самой спать ложиться нужно в 22:00, вебинары, как правило, заканчиваются далеко за 23:00.

 

Да и смысл участия в них пропал: материал изучил, надо задание выполнить, а когда? 22:00 – 05:00 – сон, 7:30 – 20:00 – на работе, 20:00 – 21:00 – занятия с сыном, если вовремя с работы удалось уйти.

В выходные – если я за компом, то ребенок – либо за компом, либо за телевизором. Это тоже никуда не годится. Чтобы прослушать запись курса – нужно 2,5 – 3 часа. А с ребенком в выходные погулять надо, сводить куда-то надо. Бабушки у нас на выходных нет.

 

Да и в проекте доходного дома я остановилась я на том, что чтобы получить кредит на дом нужного размера нужен доход не менее 300 тыс. (а у меня на треть меньше), а это либо «искусственно» созданные обороты, либо те же затраты на услуги по «рисованному» доходу. А если реализация проект затянется, то моей з/п на покрытие ежемесячного платежа по такой ипотеке не хватит.

 

Перед новым годом, думаю, надо было бы мне с квартиры начинать. Опять к Мрочковскому возвращаюсь. Слушаю продающий вебинар, задаю вопросы в контакте Николаю. Оказывается моих 300 тыс. стартового капитала (хотя на самом деле эта сумма – и есть моя финансовая подушка) хватит только на очень маленькую квартиру…. Которую и поделить на две студии не удастся.

 

Все, рухнули мои мечты с инвестициями в недвижимость. Но с каждым годом срок на кредит становится все меньше….

 

И что же дальше? Все больше не знаю что делать. Я не знаю как и куда откладывать деньги, если не в депозиты. Я не знаю, какие я могу в моем случае создать множественные источники дохода. Как и какими инструментами мне создать финансовую защищенность?

 

Видимо мне нужно начать с чего-то простого.

 

Александр, вы могли бы дать какие-то рекомендации и помочь мне с созданием финансового плана? Личный бюджет я веду. Веду ежемесячный учет затрат. Однако из-за того, что у меня нет плана, как двигаться к созданию пассивного дохода, я пребываю в состоянии паник и постоянного беспокойства и неуверенности.

 

Мне достаточно будет взять у Вас скайп-консультацию? Или мне нужно пройти у Вас какой-то курс? Или возможно вы могли рекомендовать к кому обратиться.

Буду благодарна за ответ. Ольга

1) Начну с того, что Правила Уоррена Баффета противоречат тому, что делают почти все, кто называет себя «инвесторами».

 

По своему личному опыту скажу, что очень сложно (почти невозможно) заставить себя делать с точностью до наоборот (противоположное) то, что делают все вокруг.

• В этом меня хорошо поддерживает и мотивирует осознание того факта, что так же поступает самый богатый человек в мире!

2) Тщательный выбор самых лучших компаний.

 

Я бы даже так сказал: Баффет проводит жесточайший отбор (отсев) компаний, проявляя свой интерес инвестора лишь к тем, которые длительное время (10-20-50 и более лет) демонстрируют стабильную рентабельность бизнеса.

 

3) Бездействие в моменты бурного роста фондовых индексов

 

Многие сотрудники инвесткомпаний, аналитики, журналисты и т.п. люди, находящиеся в теме инвестиций, считают Баффета выжившим из ума безумцем, когда он спокойно-отстраненно наблюдает, как в годы подъема экономики «пухнет» на глазах фондовый рынок, и как стремительно в это время растут котировки акций почти всех компаний.

• По их мнению, он упускает возможность заработать легкие деньги, которые можно сделать на растущем «бычьем» рынке.

4) Накопление огромных денежных средств в годы роста экономики

 

Баффет продает акции тогда, когда они вследствие роста экономики резко повышаются в цене. Он делает этого для того, чтобы иметь наготове огромные суммы «живых» денег для приобретения подешевевших акций выбранных им компаний, когда они неизбежно рухнут после очередной смены фазы цикла экономики (когда ее рост сменится падением-рецессией)

• Секрет Уоррена Баффета в том, что у него всегда держит огромный запас денег под хорошие инвестиции.

5) Контроль бизнес-показателей деятельности компаний

 

Баффет терпеливо ожидает, когда в деятельности выбранных им для приобретения компаний, начнутся «критические дни», т.е. временное (и исправимое!!!) снижение рентабельности их бизнеса.

 

6) Покупка акций хороших компаний по бросовым ценам

 

Когда компании испытывают какие-то сложности, рынок реагирует на это снижением котировок-стоимости их акций.

• И Баффет тут же их покупает за бесценок (на огромные суммы, которые он специально накопил для участия в таких «распродажах» на фондовом рынке)

7) Огромные пакеты акции приносятся дивиденды

 

Баффет получает дополнительный, постоянный приток денег как владелец больших пакетов компаний, в которые он проинвестировал свои деньги

 

8) Стоимостное инвестирование Бенджамина Грэма

 

Баффет очень много перенял у основателя теории«стоимостного инвестирования» Бенджамина Грэма.

• Проверьте себя, Вы знакомы с ней? Или хотя бы что-либо слышали о ней?

Согласно этой теории следует покупать акции компаний, которые продаются ниже их справедливой стоимости, чтобы затем продать их дороже (когда фондовый рынок по достоинству оценит эти акции).

• Эту идею хорошо выражает девиз «Покупайте 1 доллар за 50 центов».

9) Вовремя выходите из «бычьего рынка»

 

Когда фондовый рынок длительное время растет (так называемый «бычий рынок») и становится все сложнее находить компании с недооцененным рынком курсом акций, нужно понимать, что надувается очередной «пузырь». Такое положение не может долго продолжаться, и надувшийся «пузырь» рано или поздно лопнет, обвалив стоимость акций и обесценив сделанные в них инвестиции.

• Поэтому следует заблаговременно продать купленные акции, не дожидаясь обвала рынка.

Недостаточно того, чтобы найти и купить недооцененные акции. Важно так же вовремя избавиться от них по высоким ценам.

 

10) Инвестиционная философия Уоррена Баффета

 

Создайте денежные резервы и вложите их в ценные бумаги компаний с долгосрочными конкурентными преимуществами, когда стоимость их акций упадет до самого выгодного курса.

 

11) Владейте акциями, как можно дольше, идеально – покупайте их навсегда!

 

«Мне нужны компании, о которых я могу составить себе представление, как они будут выглядеть через 10 или 15 лет. Главное, что я ищу в компании, - это долгосрочные конкурентные преимущества и работа в стабильной отрасли» - Уоррен Баффет

 

12) Предсказуемая продукция означает предсказуемые прибыли

 

Баффет любит старые компании. Первым делом он смотрит, как давно эта компания выпускает свою продукцию (услуги). Если компания длительное время (как минимум, 10 лет) стабильно получает прибыль, то это означает, что для этого у нее есть прочные экономические предпосылки.

• Акции компании, доходы которой стабильны и предсказуемы, можно фактически приравнять к облигациям (= долговое обязательство компании) с плавающей процентной ставкой. А как известно, облигации намного надежнее акций

1) Тренинг – это ДЕЛАНИЕ, а не слушание (от делания растут ваши доходы и активы, от слушания – растут только уши).

 

2) Деньги, счастье, успех здоровье – это побочный, косвенный, гарантированный результат правильно организованной жизни (новые привычки дадут вам новые результаты, старый образ жизни приводит лишь к обострению существующих проблем)

 

3) Вначале покупаем активы, потом пассивы (тот, кто поступает наоборот, всегда будет «бегать по замкнутому кругу» кредитов и низких доходов)

 

4) Этот кризис переждать не получится (он пришел к нам на многие годы, поэтому надо меняться самому и действовать иначе)

 

5) Не существует 1-го способа, который сделает вас обеспеченным человеком (нужно действовать в разных направлениях: повышение дохода на основной работе, дополнительные доходы, инвестирование и т.п.)

 

6) Постоянно тренируйте свою способность придумывать идеи по получению дополнительных доходов (деньги лежат, буквально, под ногами! Учитесь зарабатывать помимо основной работы, пробуйте все возможные способы – это даст вам практический опыт и разовьет ваше предпринимательское мышление)

 

7) Каждый день пополняйте новыми идеями свой Список «Мои 50 способов дополнительного дохода» (помните, что 50 шагов по 1 мм продвинут вас вперед на полметра)

Предлагаю вам присоединиться к нашим занятиям. Мы так же 1 раз в неделю будем встречаться в интернете и разбирать одну тему по личным финансам.

 

Вы будете получать от меня эмоциональную поддержку, мотивацию и домашние задания, которые позволят вам сохранить темп движения.

 

Читайте ЗДЕСЬ подробное описание тренинга и там же регистрируйтесь на него

Орг подробности:

• Дата и время - воскресенье, 24 января, с 10:00 до 12:00
• Место нашей встречи – в центре Москвы, шаговая доступность от метро
• Стоимость участия в бизнес-завтраке 2 тыс. руб. (дополнительно оплачиваете сделанный вами заказ в кафе)

Подавайте Заявку на свое участие до 20-00 субботы (23 января) через форму обратной связи – это ЗДЕСЬ

 

ОГРАНИЧЕНИЕ:

На завтрак приглашаю максимум 3-х человек, чтобы успеть каждому уделить свое внимание.

Хочу поблагодарить Александра за подробную и обстоятельную консультацию! Мне очень важно было получить не только конкретные советы и рекомендации, но и услышать слова поддержки и понимания.

 

Готовясь к консультации с Александром, я основательно «поработала» и записала вагон и маленькую тележку вопросищ, вопросов и вопросиков на интересующую меня тему по поводу своего проекта и личных финансов.

 

При наличии проблемы, связанной с финансами, с зарабатыванием денег, часто страхи и негативные эмоции просто захлестывают (может быть есть люди более хладнокровные в этом плане, но ко мне это никак не относится :).

 

Очень важно, что Александр к моим эмоциям и чувствам отнесся с пониманием и даже уважением.

 

В тоже время, он, как настоящий профессионал, не «повелся» на них, а стал выстраивать линию разговора, плавно подвигая меня к раскрытию проблем и задач, которые стоят за моими озвученными вопросами.

 

Он внимательно выслушал меня, затем стал задавать свои собственные вопросы, которые, казалось бы, напрямую не были связаны с моей темой. Т.к. начав сбивчиво рассказывать о том, что же меня волнует, я сама запуталась в собственных вопросах и выводах.

 

Из вопросов Александра я уяснила для себя, что я не знаю, что делать со своим проектом, а также не решаю другие финансовые проблемы из-за того, что не определила свои глобальные приоритеты. То есть, я не уверена, где хочу жить, не представляю четких планов на будущее через, положим, 15 лет.

 

Какой я буду? Где будет жить моя семья? Я не обсудила это с мужем. Из-за этого не решаются остальные вопросы. То есть я не решаю их из-за того, что глобальные вещи не предопределены мной, вернее, нами с мужем.

 

Неприятным для меня стало открытие, что я, не будучи уверена в своих возможностях, как человека, отвечающего за семейный бюджет, пытаюсь эти вопросы решить одна, не озвучивая их мужу, боясь, что в случае, если у меня ничего не получится, я буду выглядеть в глазах мужа, что называется «не очень» ;((.

В то время как это наши планы, а не только мои собственные.

 

В то же время Александр сказал, что все возможно решить, главное не торопиться, не кидаться из стороны в сторону, а понять, что для моей семьи важно, какой я вижу ее через 15 лет, обсудить это с мужем, может не сразу и наскоком, а постепенно, заранее придти к общему пониманию того, что нам обоим надо.

 

И уже только после этого переходить к тактическим действиям, выбирать стратегию для проекта и решать вопросы по поводу финансов вообще.

Не нужно рисковать, нужно просто планомерно двигаться к своей цели. И тогда тебя неминуемо ждет успех, невзирая на все кризисы и нестабильные внешние обстоятельства.

 

Видя, что я успокоилась, Александр перешел к практическим домашним заданиям.

 

Но сперва определиться с глобальными планами! Без этого никуда ;( Разговаривая с Александром, я отмечала в тетрадке основные моменты, которые меня зацепили. Например, такой момент: «я так опасаюсь провала своего проекта, потому, что он у меня один». Когда будет много проектов, много источников дохода, то страх сам уйдет.

 

Также Александр дал мне несколько поручений в отношении моих задач (проекта и финансов), которые касаются конкретно моей ситуации и которые необходимо сделать до следующей консультации.

 

Он сказал, что без их выполнения наряду с глобальными вопросами мы не сможем двинуться дальше.

 

Против некоторых поручений мое эго маленько сопротивляется ;)) , но Александр пояснил, что это надо сделать просто для того, что вместе с действием уходит неуверенность.

 

Александр упомянул такие важнейшие моменты как разгрузка себя в плане монотонных задач, которые могут сделать другие люди, фрилансеры.

И о необходимости искать новые знакомства, связи, чтобы, работая над своим проектом, не чувствовать себя изолированной от мира. Чтобы поднимать свою энергетику и идти дальше к своим целям.

 

Важный момент: эти люди должны быть сами энергетически сильно заряжены на жизнь и на свое дело, иначе, находясь в окружении людей с низкой энергетикой, можно очень быстро зачахнуть и разувериться в себе.

 

Я написала себе список необходимых дел. Осуществлю его и тогда – с чистой совестью отправлюсь на новую консультацию к Александру, чтобы узнать, а что же делать дальше! Жутко интересно!!!

 

Александр, еще раз спасибо! И за понимание, и за «зрение в корень», и за точные рекомендации!

 

Удачи и до встречи на следующей консультации.

 

С глубоким уважением,

Екатерина, Москва