Архив рубрики «Новые источники дохода»

Начну с трех цифр:

• С начала года индекс Мосбиржи вырос на 26%.
• Индекс S&P500 вырос на 9%.
• Индекс высоких технологий NASDAQ100 подскочил на 25%.

Но, похоже, что эти цифры никого не волнуют.

Инвесторы устали от «боковика» на фондовом рынке, который продолжается второй год подряд.

Скажу про себя: я не только не устал, но и за это время заработал на бирже очень много денег. По той причине, что на происходящие события я гляжу «глазами инвестора». И продолжаю покупать акции.

Вывод №1: Не бойтесь покупать акции. Бойтесь их не покупать.

Александр Евстегнеев

Второй момент, который я хочу сегодня подчеркнуть:

«Мне поздно инвестировать» или «Мне рано инвестировать» — такие комментарии частенько появляются под моими статьями о финансовой грамотности.

И вот что я хочу вам сказать, дорогие мои читатели: Инвестиции сильно похожи на выращивание дерева. Лучшее время «посадить дерево» было 20 лет назад, а второе лучшее время — прямо сейчас.

Это я говорю для людей старшего возраста, которые считают, что они «опоздали на уходящий поезд». Но и молодежи тоже не стоит затягивать с этим крайне полезным для их кошелька делом.

Вывод №2: Не бойтесь покупать акции. Бойтесь их не покупать.

P.S.

Предлагаю провести небольшой мысленный эксперимент – он показывает, в чем именно ошибаются многие люди, пытаясь заработать деньги.

Итак, к вам вопрос: Что вы выберете: «синицу в руке» или «журавля в небе»?

Обычно, все выбирают «скромную» синичку. Напрочь забывая о том, что успех не является результатом здравомыслия. Наоборот, невероятного успеха добивается лишь тот, кто разрешил себе быть неразумным, и кто потребовал от себя максимальных результатов (на порядок больше, чем достигают «ценители» синичек).

Александр Евстегнеев

1) «Зажигалка» внутри нас

Именно это чувство должно быть внутри нас – в нас должен «полыхать огонь».

Именно он приводит нас в движение, а ведь только движение (= действие) способно воплотить в жизнь наши самые смелые задумки.

Когда мы находимся в движении, нас ничто не остановит. Как невозможно мгновенно остановить поезд, мчащийся на бешеной скорости.

2) Не соглашайтесь «на меньшее»

Всегда замахивайтесь «на большее».

Подумайте: Если вы сами не верите в себя на 100%, то кто тогда «поверит в вас»? Кто поддержит ваши «безумные» бизнес-начинания?

Если вы сами не верите в себя, то никто другой в вас не поверит. Ставьте перед собой максимально амбициозные (на грани реальности) задачи.

3) Пессимисты кажутся умными. Но деньги зарабатывают оптимисты

Пессимизм разрушает нашу жизнь, карьеру и бизнес. Он наполняет нас депрессией и сожалениями.

Мы обязаны всегда быть оптимистами.

Не потому, что у нас совсем нет проблем. А потому что у нас есть способность решать любые проблемы. Но страх и «пессимистичный реализм» блокируют наш безграничный внутренний потенциал.

4) Мы рождены решать проблемы

Такими нас задумала природа.

И это позволяет зарабатывать нам деньги. Большие деньги. Намного больше, чем вы зарабатываете сейчас.

Зажгите огонь внутри себя! Справитесь?

P.S.

Сегодня заметил, что многие люди начали мыть окна в своих квартирах.

А дворники «до блеска» начищают дворы и улицы.

И тут я вспомнил про традиционный апрельский «Субботник».

Когда мы проводим генеральную уборку дома и наводим порядок в своем районе и городе.

Поэтому я, как эксперт по личным финансам, предлагаю нам вместе организовать свой «денежный» Субботник.

С целью навести порядок в своих денежных делах.

Александр Евстегнеев

Наш «Субботник» будет разбит на 2 дня (на 2 занятия).

Первое занятие будет посвящено быстрому зарабатыванию денег.

На втором занятии мы разберем то, как можно быстро проинвестировать заработанные на «Субботнике» деньги.

Вы разбогатеете с вероятностью в 100% — если сможете в кризис организовать свой собственный бизнес.

Для скептиков поясню «на пальцах», как работает этот принцип.

1) После кризиса всегда начинается фаза бурного роста

Так было всегда и так будет впредь.

Александр Евстегнеев

За примером не нужно далеко ходить: вспомните «ужасный» 2020 год, когда нас всех заперли по домам.

Этой ситуацией с большим успехом воспользовались интернет-магазины, службы курьерской доставки и все те, кто (любым образом) был связан с онлайн-коммерцией.

2) Прилив поднимает все лодки

Если ваш бизнес сможет функционировать в кризис (т.е. в условиях низкого спроса и высокой конкуренции), то после кризиса он буквально «взлетит» — и это не фигура речи и не преувеличение.

После кризиса спрос всегда вырастает в разы, а в некоторых сферах в десятки раз.

Для вашего бизнеса (который смог функционировать в кризис) это означает рост прибыли в 5-10 раз.

3) Это возможность, которую нельзя упускать

Прочтите эту фразу ещё раз.

И ещё раз.

До тех пор, пока её смысл и открывающиеся перед вами перспективы не проникнут в вашу голову.

«Прилив поднимает все лодки» — убедитесь, что вы успели в кризис спустить свою лодку на воду. После чего вам останется только дождаться мощной «восстановительной волны» в экономике.

4) Если вы боитесь сами «делать бизнес», то купите себе «кусочек» чужого бизнеса

Делается это элементарно: открываете брокерский счет, заводите туда любую сумму (начиная со 100 рублей) и покупаете индексные фонды.

Оптимально инвестировать ежемесячно, направляя на это 10-20% с каждой полученной зарплаты.

Индексные фонды состоят из акций самых мощных компаний страны. Не стоит покупать акции малых компаний и старт-апов (увы, но они долго не «живут» — 99% из них достаточно быстро отправляется в небытие).

Если вы боитесь высокой волатильности фондового рынка, то первым делом сформируйте «резервный фонд» из наличных и банковских депозитов.

P.S.

«Пассивный доход» — это деньги, заработанные без усилий

Мне очень нравится это определение, а ещё больше мне нравится получать «пассивный доход».

Надо сказать, что мне с этим повезло: первый источник пассивного дохода появился у меня 20 лет тому назад. С того времени мне удалось создать все варианты «активов», о которых писал Роберт Кийосаки в своих книгах серии «Богатый папа. Бедный папа».

Александр Евстегнеев

В сегодняшней статье поговорим о трех способах создания активов, способных приносить пассивный доход.

1) Немного теории

Ещё одна трактовка термина «пассивный доход» — работа, сделанная нами однажды по созданию «актива», будет приносить нам доход снова и снова. До тех пор, пока он не «разрушится» по какой-либо причине.

На самом деле, каждый источник пассивного дохода потребует для своей первоначальной настройки вложения ресурсов (денег и нашего личного времени).

На стадии администрирования (эксплуатации) активы будут нуждаться в нашем минимальном личном внимании. Но, тем не менее, совсем без присмотра их оставлять нельзя.

2) Три способа создания пассивного дохода

Первый и самый простой способ — «из денег».

Если у нас накоплена большая сумма, то нам остаётся лишь только вложить их в приобретение того или иного актива, способного сразу же приносить пассивный доход.

Это может быть, например: банковский депозит, ОФЗ (облигации федерального займа), рентная недвижимость, доля в прибыльном бизнесе, предоставление автомобиля для таксопарков и т.п.

Второй способ — «из ничего».

Он идеально подходит тем, у кого с деньгами пока что большая напряженка.

Для создания актива «с полного нуля» нам потребуется вложить много своего времени и минимум собственных денег

Пример: авторский гонорар за написание книги, музыки, программного обеспечения, мобильного приложения и т.п. Сюда же относятся доходные сайты и монетизируемый контент (статьи, видео и прочие публикации, размещенные на платформах типа Дзен).

Третий — продвинутый способ, когда «старые» активы «делают» нам новые активы.

Это принято называть «реинвестирование дивидендов».

Это когда мы не «проедаем» пассивный доход, полученный от уже имеющихся у нас активов, а направляем его (полностью или частично) на создание/приобретение новых активов.

Четвертый способ — креативный.

Заключается в творческой комбинации первых трех способов и степени личной вовлеченности в создание и управление активами.

Например: Купить квартиру, сделать там ремонт и сдавать в посуточную аренду. Или найти инвестора и управлять активами, купленными на его деньги.

1) Чтобы всегда быть «при деньгах», нам нужен так называемый «пассивный доход», размер которого покрывает расходы нашей семьи.

2) Чтобы начать получать «пассивный доход», нам нужно создать или приобрести «активы», способные самостоятельно генерить доход (без нашего личного участия).

3) Чтобы иметь возможность покупать «доходные активы», у нас должны оставаться свободные деньги для инвестиций – что достигается путем планирования предстоящих расходов и жизни строго «по доходам».

Александр Евстегнеев

Уже более 15 лет я живу на пассивный доход, так что три вышеуказанных пункта более чем возможны (причем, для каждого из нас).

Вот какие бывают «активы» – источники пассивного дохода:

1) Дивиденды, выплачиваемые совладельцам бизнеса.

2) Процентный доход по банковским депозитам.

3) Купонный доход по облигациям.

4) Доход от сдачи в аренду недвижимого (и движимого) имущества.

5) Онлайн-недвижимость (сайты, приносящие доход на автопилоте).

6) Роялти и авторское вознаграждение.

7) Инвестиции.

*** Кстати, неделю назад я стал Лауреатом премии Минфина РФ за самый лучший медиапроект по финансовой грамотности.