Архив рубрики «Правила денег»

Деньги. Все не так сложно, как кажется

Рубрика «Поведенческие финансы».

Инвестировать — это просто! Зарабатывать деньги — еще проще!

 

Это именно те мысли, которые я стараюсь «вложить» в головы своих читателей и клиентов.

 

Неподготовленным людям тема денег (и их вложения) кажется чем-то крайне сложным и запутанным. Это пугает, это заставляет искать веские причины/основания для НЕделания. Человек так устроен — все сложное и неизведанное он старается обходить стороной (потому что так безопаснее).

 

К тому же, у каждого из нас на слуху постоянные истории про потерю денег в финансовых пирамидах, лопнувших банках и на акциях-форексах. (Хотя в криптовалюты наши люди почему-то инвестировать совсем не боятся, скорее наоборот — радостно призывают не упустить свой шанс поучаствовать в новой цифровой «золотой лихорадке»).

 

Именно поэтому я и занимаюсь темой финансов уже четверть века — это помогает мне самому хорошо понимать, как работает мир денег, не пускать на самотек «денежную» составляющую своей жизни — и точно знать, что можно делать, а что категорически нет.

 

Мало уметь зарабатывать деньги. Важно уметь сохранить и приумножить заработанное. Иначе Вы рискуете попасть в бесконечные «крысиные бега» и будете вынуждены напряженно работать всю свою жизнь.

 

Подписывайтесь на мою рассылку, добавляйте меня в друзья в соцсетях — будьте на связи! Это позволит Вам оперативно получать от меня материалы по финансовой грамотности и принимать взвешенные «денежные» решения:

  1. Нынешний нескончаемый поток соблазнов кому угодно «снесет» мозги набекрень.
  2. Маркетологами и рекламщиками очень умело и повсеместно насаждается культ гедонизма и потребительства.
  3. Как никогда становится востребованным навык откладывания на потом получения удовольствия — так называемый «зефирный тест».
  4. Берегите свои деньги! Наращивайте свои доходы! Оптимизируйте свои расходы!

Предложу Вам три направления для самостоятельной, глубокой и качественной проработки — рост квалификации в выбранной профессии, формирование уверенного взгляда в будущее (в т.ч. инвестиции), адаптация к новым технологиям и внутренняя готовность к переменам.

 

Моя задача — дать Вам в руки «финансовый компас» и шкалу понимания (что такое хорошо и что такое плохо в мире личных финансов), чтобы уберечь от саморазрушения и кредитной ямы. Буду рад, если Вы разберетесь, как создать свой собственный «вечный» банкомат с пожизненным доходом.

 

P.S.

Кстати, подобный подход работает не только в личных финансах, но и в других сферах жизни человека.

 

В здоровье, в частности. Иду уже на третий за неделю семинар по здоровому образу жизни. В этот раз тема — здоровое питание. Иду к профессионалу, к медику, т.к. очень много развелось псевдонаучных домыслов и явных фальсификаций.

Как получить 1 миллион долларов

Рубрика «Поведенческие финансы»

Как получить 1 миллион долларов

Как получить 1 миллион долларов

Представьте (проведем небольшой тест) — Вам нужно сделать выбор из двух вариантов:

  1. или Вы можете получить 1 миллион долларов (прямо сейчас и безвозмездно);
  2. или Вы можете получить сейчас всего 1 «волшебный» цент, который будет удваиваться каждый день в течение месяца («дети» этого цента тоже будут оставаться с Вами и удваиваться каждый день в ближайший месяц).

Подумайте, какой из предложенных вариантов Вы выберете?

 

Как показывают проведенные опросы, почти все люди выбирает сразу же получить 1 миллион долларов.

  • Этот тест является разновидностью так называемого «зефирного теста». Он отчетливо демонстрирует неготовность людей к ожиданию «длинных» результатов — они хотят получить все и сразу, здесь и сейчас.

Если Вы проведете математические расчеты, то окажется что «удваивающийся цент» сделает Вам за месяц чуть больше 10 миллионов долларов. Но для этого нужно подождать 1 месяц, чтобы дождаться результата.

 

ВЫВОД — настоящий успех приходит в конце.

 

Именно поэтому я занимаюсь инвестированием, потому что это позволяет нанимать мне время для работы на себя. Именно время способно превратить 1 цент в миллион долларов.

  • Часто сталкиваюсь с ошибочным мнением, что для старта в инвестициях нужно иметь много денег, что с малыми суммами ничего не получится. Это заблуждение!
  • Приведенный мною пример хорошо иллюстрирует работу так называемых «сложных процентов», которые позволяют малыми (довольно таки скромными) суммами создавать существенные капиталы.

Да, для этого придется долго ждать, чтобы увидеть результат через много лет. Но эффект превосходит все ожидания!

 

Поэтому еще раз озвучу свои рекомендации, которые много раз повторял и буду повторять:

  1. Начните инвестировать как можно раньше;
  2. Начните с той суммы, которую Вы можете безболезненно выделить из своего семейного бюджета (пусть даже она будет вначале микроскопической);
  3. Начните даже если Вам уже много лет;
  4. Начните, даже если Вы не понимаете, как это работает (просто откладывайте деньги, копите финансовую подушку).
  5. Напоминайте себе почаще слова В.Харди «Успех — это 20 шагов, сделанных в одном направлении. А не 1 шаг в 20 направлениях»

P.S.

Разные варианты работы с деньгами мы обсуждаем ЗДЕСЬ — в моих курсах по личным финансам и инвестированию.

Рухнул еще один банк. Как не пострадать под «обломками»

Осень продолжает неприятно удивлять.

Еще один крупный российский банк не «справился с управлением».

  • Не смотря на мощную предпринимательскую хватку, продемонстрированную собственниками банка в других своих громких бизнес-проектах, банк им не удалось удержать на плаву (поэтому пришлось его потерять).

Для вкладчиков банка ничего страшного в этой ситуации нет. Банк продолжит свою работу, к тому же депозиты частных лиц застрахованы в АСВ.

 

Но сама обстановка в банковской сфере оставляет желать лучшего:

  1. Дело в том, что банковский бизнес в чистом виде, сам по себе, довольно таки низко-рентабелен (мало-прибылен).
  2. Основные деньги раньше делались банкирами на так называемом «спецобслуживании» — различные серые схемы, обналичивание, уход от налогов, рейдерские захваты и т.п.
  3. Сейчас надзор за финансовой сферой со стороны гос. органов резко усилился (если не сказать ужесточился), т.к. денег в казне не хватает.
  4. Это лишило банкиров привычных им сверх-доходов, а на РКО (расчетно-кассовом обслуживании клиентов) много денег не заработаешь.
  5. Поэтому в ближайшие годы нас ждет неминуемое сокращение количества банков (их объединение или банкротство).

ВЫВОД — «храните деньги в сберегательной кассе», т.е. держите свои деньги на депозитах в банках с гос. участием.

 

Высокие проценты по депозитам — это скорее отпугивающий фактор, чем позитивный.

 

Банк делает это не от хорошей жизни — это означает, что банку срочно нужны деньги, поэтому он заманивает новых клиентов обещанием высоких процентов.

Как деньги делают новые деньги (про Активы)

Есть хорошее правило финансовой грамотности — «Активы делают новые Активы».

Александр Евстегнеев

Александр Евстегнеев

Можно всю жизнь ходить на работу, но так ничего и не заработать/накопить. Потому что все получаемые деньги, как правило, тут же тратятся-расходуются на повседневные «нужности» и ненужности-безделушки.

 

Предлагаю Вам сделать решительный шаг вперед и заложить прочный фундамент для своей будущей финансовой стабильности-независимости.

 

Для этого нужно «заставить» свои деньги приносить Вам новые деньги:

  • т.е. тратить не сами деньги (например, свою зарплату), а проценты, которые заработаны этими деньгами;
  • самый простейший вариант, положить зарплату на банковский депозит и тратить только получаемые %, а не саму сумму вклада;
  • Чем больше и разнообразнее Вы запускаете подобных %-ных ручейков, тем шире и стремительнее будет становиться Ваш совокупный денежный поток!

Возьмите на заметку принцип «Активы делают новые Активы» и прямо сейчас задумайтесь — каким образом этот подход можно реализовать в Вашей финансовой ситуации?

 

Да, вначале будут получаться достаточно скромные суммы, но важен сам принцип и его неукоснительное соблюдение! Со временем Вы «набьете» руку и будете делать это с легкостью и виртуозностью, которой будут завидовать все окружающие.

 

Высший пилотаж — когда Вы тратите не сами проценты, а проценты, «набежавшие» на проценты (т.е. схема удлиняется на один шаг — благодаря чему Ваши активы самостоятельно «генерят» Вам новые активы).

 

Приведу пример из своей практики:

  1. Как вы знаете, я не только сам пишу книги, но и издаю книги других авторов;
  2. Доходы от издания этих книг я не изымаю из бизнес-оборота, а направляю их на издание новых книг новых авторов;
  3. Тем самым, количество книг (и изданных мною авторов) постоянно увеличивается — при моем минимальном участии (и не требует от меня дополнительных денежных вложений);
  4. Как результат, мною изданы книги уже более трех десятков авторов.

P.S.

Как применить принцип «деньги делают новые деньги» мы разбираем во время проведения моих персональных консультаций по личным финансам и инвестициям.

Ошибки инвестора. Особенности вложения денег в недвижимость

Большая часть приходящих ко мне на личную консультацию ставит перед собой цель приобретение недвижимости.

Александр Евстегнеев

Александр Евстегнеев

Цель благая и правильная, все хотят жить в просторной квартире (комфортном доме), но не все имеют для этого соответствующие возможности/ресурсы.

 

Поэтому, когда мы переходим с языка эмоций (хочу свою жилплощадь) на язык цифр (что выгоднее для меня и моей семьи), то неожиданно открываются «скрытые» стороны и подводные камни владения квадратными метрами:

  • Еще совсем недавно все было по-другому;
  • Каждый, купив новостройку на котловане и перепродав ее позже уже построенную, мог почти гарантированно удвоить свой капитал.
  • Сейчас о подобных доходах и подходах нужно поскорее забыть (дабы не пополнять число владельцев «кирпичей» в «замороженных» стройках или инвестиционных квартир, которые невозможно продать по цене приобретения);
В этой статье хочу поделиться с Вами несколькими не очевидными тезисами-фактами, которые мы разбираем на моих консультациях по личным финансам и инвестициям:

 

1) Цена на недвижимость в России прочно привязана к цене на нефть:

  • Когда нефть стремительно дорожала, вместе с ней «взлетали» до небес и цены на квадратные метры (городские, дачные и коммерческие), т.к. полученные нефтедоллары массово инвестировали-конвертировали в недвижимость);
  • Обвал цен на энергоресурсы привел к обвалу спрос (и цены) на недвижимость;
  • Поэтому приобретенную ранее в «сытые» времена недвижимость сейчас невозможно продать по высоким (докризисным) ценам;

2) Подобная ситуация хорошо знакома трейдерам на фондовом рынке – они говорят в таких случаях «Инвестор — это неудавшийся спекулянт, который не угадав направление движения рынка, поневоле вынужден держать купленные акции и становиться долгосрочным инвестором — дабы не фиксировать убытки».

 

3) Широко разрекламированный Робертом Кийосаки «пассивный доход» от недвижимости очень мал (проценты от банковского депозита превышают его — при вложении на вклад сопоставимой суммы);

 

Что имеет смысл сейчас покупать из квадратных метров, чтобы получать (пусть и не самый высокий) гарантированный доход и извлечь максимальную выгоду, когда улучшится общая макроэкономическая ситуация?

 

1) Покупайте то, на что всегда (при возникновении любых кризисов в экономике) будет устойчивый спрос:

  • Как вариант, ищите небольшие квартиры/студии, расположенные в городах с большим количеством ВУЗОВ (и студентов) или больших предприятий (и их сотрудников) —постоянно ищущих жилье по доступной цене;

2) Переходите к более сложным проектам (купить, починить/отремонтировать/разделить большое помещение на несколько малых по размерам, и затем сдавать/продать с добавленной стоимостью).

 

И в завершение, Четыре моих предупреждения (на что стоит обратить повышенное внимание):

  1. В недвижимость НЕ следует инвестировать последние деньги (как впрочем, и в любой другой объект инвестирования);
  2. Не следует «закапывать» все свои деньги в недвижимость (есть более разумные и эффективные варианты);
  3. Там, где Вам обещают высокую доходность, Вас с очень большой вероятностью поджидает разочарование (всегда рассчитывайте на реалистичный уровень доходности — средний по рынку и учитывающий самые распространенные риски);
  4. Недвижимость — это всегда обуза, т.к. это постоянные сложности. Ею нужно уметь владеть, управлять, эксплуатировать и извлекать доход (с недвижимостью всегда что-то происходит-ломается, или арендаторы съезжают/воруют/ломают; при этом коммунальные платежи и налоги никогда не спят);

До 1 сентября продолжаю проводить на сверх-льготных условиях серию своих персональных консультаций по личным финансам и инвестициям.

Не занимайтесь самолечением (личные финансы и инвестиции)

Через 11 дней мы выезжаем в Домбай — на ежегодный выездной «Практикум по личным финансам и инвестициям».

http://evstegneev.com/wp-content/uploads/2017/07/lichnie-finansi-investicii.jpg

http://evstegneev.com/wp-content/uploads/2017/07/lichnie-finansi-investicii.jpg

Поэтому мое «чемоданное настроение» хлещет через край, не могу ни на чем сосредоточиться, гедонизм взял свое и я рад этому.

 

И все-таки 11 дней — это очень долго!

Чем могу поделиться с Вами, чем могу быть Вам полезен:

 

1) Занимаюсь инвестициями с 1992 года. За эту четверть века наша страна прошла через несколько серьезнейших кризисов и экономических потрясений. Я своими глазами наблюдал крах многих крупных (казалось бы непотопляемых) инвест-компаний и банков.

 

2) Считаю, что мы стоим на пороге грандиозных технологических изменений, которые приведут к исчезновению целых отраслей и профессий. Блокчейн, роботы и искусственный интеллект вытеснят человека из многих сфер. Передел энергетического рынка, автомобильной индустрии и т.п. фундаментальные подвижки.

 

3) Сейчас мы видим, как перестраивается банковская система, падают проценты по вкладам, появляются новые (и непонятные) инвестиционные продукты. Этой неразберихой нагло пользуются так называемые «финансовые консультанты», сотрудники финансовых компаний и откровенные мошенники.

 

4) Неподготовленному человеку просто нереально разобраться в этой информационной «каше» и многообразии финансовых инструментов. Но это необходимо сделать - чтобы сохранить и увеличить свои накопления, чтобы делать разумные инвестиции (без излишнего риска потери вложенных денег).

 

5) Не занимайтесь самолечением! Зачем Вам совершать те же ошибки, которые уже совершил я и мои клиенты?

 

Как будет проходить моя консультация в новом формате?

 

Все очень просто:

  1. Вы задаете мне свой вопрос, кратко описываете свою финансовую ситуацию;
  2. Я записываю аудио-ответ на Ваш вопрос и даю свои рекомендации, что и как нужно делать.

ЗДЕСЬ Вы можете записаться на консультацию и узнать все подробности

 

 
P.S.

Не занимайтесь самолечением! Ни к чему путному это, как правило, не приводит. Вы потеряете и время, и деньги.

Моя Рассылка
ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ мою книгу "ДЕСЯТЬ СПОСОБОВ СТАТЬ БОГАЧЕ" в подарок?

Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
Политика конфиденциальности

Мой Твиттер
Поиск
Отзывы о тренингах

Евгений Петров

Евгений ПетровЯ много читал Наполеона Хилла, Киосаки, Джима Рона, но мне не хватало пошаговой системы "получил задание - сделал" Спасибо вам за такую систему!.

Архивы

Rambler's Top100