Архив рубрики «Правила денег»

Самая главная причина, которая создает сложности с деньгами

У всех нас разная ситуация с деньгами (их наличием и достаточностью).

причина сложностей с деньгами

причина сложностей с деньгами

Кто-то «по уши» погряз в кредитах и долгах. Кому-то хватает лишь на самый минимум, но не более (при этом, обходится без долгов). Кто-то получает в 2 или в 3 раза больше, чем в среднем по городу — но, при этом, денег к концу месяца практически не остается.

  • Есть и те, кто умеет сохранять деньги, но что с ним дальше делать — они не знают, в итоге их накопления «тают» из-за инфляции и кризисов.

Ситуации у всех разные. Если начать предметно разбирать каждую из них, то можно будет разглядеть ту самую, одну единственную, причину всех этих финансовых сложностей.

  • И причина это называется «Финансовая безграмотность».

Самое интересное это то, что в какой бы ситуации Вы не находились, Вы можете стать инвестором. Вы можете создать и приумножить свой капитал. Это вполне реально, как бы нереально на данный момент для Вас это не звучало!

 

Инвестор (если совсем просто) — это тот, кто вкладывает деньги и получает за счет этого прибыль.

  • Это тот, кто благодаря этому может позволить себе НЕ работать. Это тот, кто спокоен за свое будущее и будущее своей семьи. Это тот, кто решает, чему в этом мире дать старт и развитие.

Это тот, кто думает иначе. Тот, кто понимает, как работают деньги. Стать инвестором просто, если знать как! Так же просто при отсутствии знаний потерять все свои деньги

 

Приглашаю Вас посетить мое он-лайн занятие «Инвестиции для «чайников. С чего начать, как не потерять, кому можно доверять» — ЗДЕСЬ все подробности.

 

P.S.

В наш век интернета и доступа к огромному массиву любой информации, крайне сложно найти реальную информацию о том, как именно следует инвестировать.

 

Доверие людей к теме инвестиций падает с каждым днем. Финансовые пирамиды, инвестиционные спекулянты и назойливые продавцы псевдо-инвестиций сделали свое грязное дело:

  • Люди шарахаются при одном только упоминания об инвестициях, о вложении денег, о вариантах приумножении сбережений.
  • Согласитесь, глупо прятать голову в песок. Следует научиться различать лже-инвестиции, нужно стремиться стать настоящим инвестором. Важно начать это делать как можно раньше, не дожидаясь пенсионного возраста.
О том, как правильно инвестировать, как не попасться на красивые обещания даже самых именитых компаний — мы будем говорить на нашем занятии «Инвестиции для чайников». Доступна запись ЗДЕСЬ

У вложений в недвижимость больше минусов, чем плюсов

Уже несколько профессионалов в сфере недвижимости прогнозируют значительное снижение цен на квадратные метры в столице.

вложение в недвижимость плюсы и минусы

вложение в недвижимость плюсы и минусы

Треть строительных компаний ушла с рынка (обанкротилась), из оставшихся еще одна треть готовится последовать их примеру.

  • Новостройки замораживаются, иногда даже на самых последних стадиях строительства.

При этом все игроки рынка недвижимости чересчур старательно делают вид, что все в порядке, что ничего страшного не происходит, рисуют радужные перспективы.

 

Но факты упорно говорят об обратном — цены на квартиры снижаются.

  • Происходит все большее затоваривание первичного и вторичного рынка, спрос минимален (несмотря на льготную ипотеку и обещание понизить ставки по кредитам).

К тому же программа реновации пятиэтажек приведет к выплескиванию на рынок огромного количества новых миллионов квадратных метров — вряд ли это благотворно скажется на их стоимости.

 

Одно дело, когда семья покупает квартиру для себя - можно особо не расстраиваться из-за снижения стоимости имеющейся квартиры. Есть свой угол, и на том спасибо.

 

Другое дело, если недвижимость куплена с инвестиционной целью. Тут сплошные минусы — падение цены приносит убытки, продать сложно (и долго), арендаторы диктуют свои условия, налоги на имущество повышаются, коммунальные платежи тоже уверенно ползут вверх.

 

Поэтому инвесторам в недвижимость можно только посочувствовать. И посоветовать не класть яйца в одну корзину. С самого начала решите не вкладывать в недвижимость более трети своих накоплений/капитала.

Каким должен быть размер «финансовой подушки безопасности»?

Приглашаю на серьезный разговор про «финансовую подушку». Слышали про такую?

размер финансовой подушки безопасности

размер финансовой подушки безопасности

Вы решили откладывать деньги, и сразу же «споткнулись» об вопрос — «куда можно вложить свои деньги»?

 

Поставьте пока на паузу поиски ответа на этот вопрос. Вначале проверьте — насколько полна ваша «финансовая подушка безопасности»?

 

Рекомендуется, чтобы ваш «финансовый резерв» был равен 6-12 ежемесячным расходам вашей семьи.

 

Только после формирования подушки в полном размере, можно переходить к инвестированию своих денег.

  • Без подушки Вы будете беззащитны перед лицом «финансовой непогоды» - а случиться может всякое!

Ураган, пронесшийся в этот понедельник над московским регионом, в очередной раз заставил усомниться в верности утверждения, что «человек — это царь природы». Стихия намного сильнее человека, она страшна в своей слепой ярости.

 

Проверьте размер финансовой подушки безопасности своей семьи — достаточна ли она?

 

А я тем временем поделюсь с вами местами, наиболее оптимальными для хранения «подушки»:

 

1) Если держать все накопленные деньги дома — то велика вероятность (соблазн) их потратить.

  • Поэтому держите дома минимальный запас, которого будет достаточно для решения повседневных бытовых вопросов, мелкого ремонта и небольших непредвиденных расходов.

К тому же, если держать все деньги дома — их будет потихоньку «съедать» инфляция (невидимая, но такая прожорливая!).

 

2) Положите часть своей «финансовой подушки» в надежный банк на краткосрочный депозит.

 

«Но там же низкие проценты» — скажете Вы мне, и будете абсолютно правы:

  1. Вклад в банке можно сравнить с работой по найму. Это надежно и малодоходно (доход гарантирован в виде ЗП — пока у Вас есть работа);
  2. Инвестирование денег можно сравнить с бизнесом. Рискованно и высокодоходно (особо подчеркну, что доход в бизнесе НЕ гарантирован, а скорее наоборот — гарантировано получение убытков);

3) Недвижимость, акции и драгоценные металлы — это наиболее распространенные способы вложения денег.

 

Напоминаю, что инвестирование требует знания технологий работы с тем или иным видом активов (финансовых инструментов). Именно из-за отсутствия соответствующих знаний начинающие инвесторы (и предприниматели) фактически «обречены» на неудачу.

 

Поэтому к инвестированию следует переходить только после формирования в полном размере своей финансовой подушки.

  • Иначе, при срочной необходимости в деньгах, вам придется срочно избавляться от сделанных инвестиций — по крайне невыгодным для вас ценам.

Оно вам нужно терять деньги? Сформируйте подушку и инвестируйте на здоровье!

 

P.S.

Приглашаю Вас принять участие в моем новом дистанционном курсе «Финансовая подушка 2.0. Технология создания, сохранения и приумножения»

Все подробности о курсе и регистрация ЗДЕСЬ

Отчетность по счетам в иностранном банке

Напоминаю, что осталось всего 3 дня, чтобы успеть подать в налоговую отчетность по счетам в иностранном банке.

Александр Евстегнеев

Александр Евстегнеев

Каждый резидент РФ, имеющий счет в зарубежном банке, обязан подать Отчет в налоговую до 1 июня (за предыдущий календарный год).

 

В случае неподачи отчетности (она, к слову, весьма проста в составлении) предусмотрены штрафы 6 видов.

  • Поэтому проще сдать, чем потом судиться с налоговой.

Если вы не известили налоговую об открытии счета в иностранном банке, то в дело вступает статья 15.26 КОАПП РФ за сокрытие информации о банковских счетах. Штрафы за нарушения не маленькие (иногда доходят до 75-100 % от суммы счета).

  • Также полезно будет ознакомиться с Постановлением Правительства РФ от 12.12.2015 N 1365, регламентирующим подачу отчетов о движении средств по счетам в банках за пределами РФ.

Снял небольшое видео-напоминалку про обязанность подавать отчетность о движении средств по счетам в зарубежных банках:

 

 

На сайте ИФНС РФ в разделе «Валютный контроль» размещена форма отчета (всего несколько страниц). Передать заполненный отчет можно удаленно, через «личный кабинет» физлица на сайте налоговой.

 

Тем, кто решит играть в «молчанку», напоминаю – с 2016 года РФ присоединилась к соглашению с 80 странами об автоматическом обмене финансовой информацией.

  • С 2018 года это соглашение заработает по полной, и все движения по счетам в иностранных банках будут видны налоговой.

Роботы отследят все операции, которые раньше не мог отследить налоговый инспектор.

 

P.S.

Также рекомендую прочитать мою статью «Оффшорный рай закрывается на учет»

Личный финансовый советник. Часть 3

Сегодняшнюю статью про накопительное страхование жизни просто скопировал из своей утренней переписки с моей давней знакомой.

Личный финансовый советник

Личный финансовый советник

Публикую 3-ью часть статьи про опасность общения с так называемыми «личными финансовыми советниками». Начало статьи читайте ЗДЕСЬ

 

Очень показательная переписка получилась — именно так беспардонно нам продают «псевдо-инвестиции», цинично пользуясь полнейшей финансовой безграмотностью нашего населения.

 

Публикую нашу переписку дословно (обратите внимание — я вставил ссылки на свои статьи, в которых более подробно раскрываю детали):

 

А.: Саша, привет. Хочу организовать интенсив на тему страхования жизни. Можешь порекомендовать специалистов в этой теме. Хочу рассмотреть и российское, и западное, и даже банковское инвестирование. Заранее благодарю. А. 

Я: Привет. Мнение моих клиентов (долларовых миллионеров) life (накопительное страхование жизни) — это самая дурацкая инвестиция.

Но 50% комиссия, которую получают ее продавцы — т.е жадность страховых компаний — заставляет их врать людям. Лохотрон одним словом в гламурной упаковке.

 

А.:А как же быть, если наступает несчастный случай? Один кормилец был, и сбережений на 3 месяца жизни, а лечение и реабилитация 5 месяцев занимает

 

Я: Смешно. Ты начала мне продавать идею страховки. Зарабатывать больше не пробовала? Капитал создавать? Сбережений на 3 месяца - это финансовая безграмотность. Это, увы, страховкой не лечится.

Видела мою статью про структуру инвест-портфеля миллионера? Там нет ни слова о страховке. Это выборка по 32 тысячам миллионеров (в долларах). Так что, обман — эта ваша страховка!

 

А.: Услышала тебя. А сможешь выступить на интенсиве и озвучить эту мысль? А то все вокруг только и говорят о том, что надо страховаться.

 

Я: Ты хочешь скандала в эфире? Тебя же заклюют продавцы страховок, когда я назову их лохотронщиками.

 

А.: Для меня важно озвучить разные точки зрения. Чтобы человек сделал выбор

 

Я: Нет других точек зрения. Есть обман. На одной сцене с обманщиками выступать — это портить свою репутацию

 

А.: Услышала тебя, благодарю

 

P.S.

Не позволяйте так называемым «персональным финансовым советникам» и консультантам вешать себе лапшу на уши!

  • Если в Вашем окружении (т.е. все вокруг) говорят про страхование жизни, то просто поменяйте свое окружение (ибо с ними кашу не сваришь, равно как и — не разбогатеешь, капитал свой семейный не создашь. Лишь только безрассудно потратишь свои деньги на лже-инвестиции. Оно Вам надо?).

В моем круге общения говорят о настоящих инвестициях, а не об этих «псевдо-инвестициях» (очень умело продаваемых финансовыми консультантами, жадными до чужих денег).

 

P.P.S.

Часть 4 статьи читайте ЗДЕСЬ

 

Читайте книги по финансовой грамотности — и тогда Вас не смогут «обмануть» финансовые советники! Список хороших книг по личным финансам смотрите в разделе «Книги» на моем образовательном портале «Азбука Денег».

Лучший вариант вложить свои деньги

В продолжение темы, куда наши люди несут свои финансы.

гид по личным финансам

гид по личным финансам

Типичный человек (семья), заработав избыточные деньги (которые остались после оплаты всех своих повседневных потребностей), задумывается о способах их выгодного вложения и приумножения.

  • И сразу же на первом плане «проявляется» иллюзия, каким-то загадочным попавшая в нашу голову, — мы искренне считаем, что лучший вариант вложить свои деньги — это 1) купить недвижимость и 2) открыть свой бизнес.

Хотя, на самом деле — оба эти варианта крайне рискованны и неликвидны (труднопереводимы в деньги):

 

1) недвижимость (особенно элитную или загородную) сейчас крайне сложно продать, тем более с «наваром»; многочисленные торговые центры и складские помещения наполовину простаивают; даже знаменитые башни Москва-Сити с трудом находят своих арендаторов;

 

2) малый бизнес практически нереально кому-либо продать — ведь он целиком держится на инициативе и личных усилиях собственника.

 

Но стереотипы, сидящие в наших головах, заставляют нас вкладывать деньги в эти сомнительные (с точки зрения получения финансовой выгоды) инвестиции в квадратные метры и в открытие своего дела.

 

Однако, после более глубокого погружения в тему личных финансов и инвестиций, выясняется — чтобы защитить свои накопления (сбережения) от инфляции, валютных колебаний и снижения ставок по депозитам следует сформировать так называемый «инвестиционный портфель», состоящий из разных инструментов и активов.

Каждый инструмент в портфеле защищает вложенные деньги от разных видов риска. Поэтому результирующий доход портфеля выше, чем доходность отдельно взятого инструмента (актива).

 

МОИ РЕКОМЕНДАЦИИ:

Не держите яйца в одной корзине, защищайте свои деньги от рисков и мошенников, планомерно создавайте свой семейный капитал.

  • Да, путь предстоит пройти неблизкий, но он вполне преодолимый и, что самое приятное, он не потребует от Вас героических сверх-усилий и огромных денежных вложений.

Все более, чем достижимо. Вполне реально — плавно и постепенно — создавать свой портфель, ориентируясь на его идеальный состав.

 

P.S.

Если Вам понадобится моя помощь, чтобы уверенно и без ошибок сделать свои первые шаги в инвестициях, записывайтесь ЗДЕСЬ на мою индивидуальную консультацию (проводится удаленно, по skype).

Моя Рассылка
ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ мою книгу "ДЕСЯТЬ СПОСОБОВ СТАТЬ БОГАЧЕ" в подарок?

Мой Твиттер
Поиск
Отзывы о тренингах

Наталия Царева

Наталия ЦареваУ Александра очень особая манера ведения тренинга - он говорит очень простым языком и дает очень простые и наглядные слайды, но при этом в этих простых словах заключены такие важные вещи, что мозги начинают кипеть. Это значит, что работа идет изнутри!

Архивы

Rambler's Top100