Архив рубрики «Тематическое»

Кредит при девальвации: стоять или идти

Обесцениваются сбережения, зарплаты, растут цены. Откуда брать деньги? Краткосрочный кредит может стать спасением только в том случае, если доход ожидается в ближайшей перспективе. И валюта данного источника средств будет совпадать с валютой, в которой кредит взят.

 

Кредит при девальвации: стоять или идти

Кредит при девальвации: стоять или идти

Долларовые кредиты во время девальвации относятся к проблемным, так как платить нужно больше и терять при покупке доллара за дешевые рубли. Потому разумно будет:

 

1. Отказаться от кредитов в долларах в 2014 году, если период займа превышает полгода.

2. Постараться выплатить долларовый кредит досрочно, если период платежей составляет год или два.

 

Что происходит при неплатежеспособности? Банки предлагают рассрочку и рефинансирование, что приводит к дополнительным затратам. Потому валютные кредиты нельзя считать источником дохода в случае риска увольнения или задержки заработной платы.

 

Рублевый кредит при девальвации рубля также не является панацеей. Банки также ожидают девальвацию, а значит — будут страховаться от нее, предусматривая пункт о повышении ставок.

 

Рублевый кредит при девальвации может оказаться выгодным только в том случае, если заем является долгосрочным и ставка по нему фиксируется. Благоприятно на выплату рублевого кредита влияет наличие постоянного дохода в долларах и рублях, что поможет при конвертации выигрывать и компенсировать стоимость кредита.

 

О безопасных источниках дохода рассказывает бизнес-тренер, предприниматель, инвестор Александр Евстегнеев — автор нового онлайн-курса «Девальвация рубля 2014. Как защититься от обесценивания рубля?».

Ипотека: как быть с ней в преддверии девальвации?

Ипотека — это долговременное обязательство по выплате определенной суммы средств на протяжении 15-25 лет. Цены на новое жилье растут непропорционально снижению стоимости рубля, и многие люди задумываются о решении проблемы жилищного вопроса именно сейчас.

 

Первое, что надо сделать — узнать, будет ли проводить банк индексацию ставок в случае отдельных экономических и политических событий (посмотреть договор). Если «да», то ипотека может оказаться вдвойне рисковым предприятием.

 

Ипотека: как быть с ней в преддверии девальвации?

Ипотека: как быть с ней в преддверии девальвации?

В случае фиксированных ставок существует два варианта работы с долгосрочным кредитом:

 

1. Долларовое обязательство будет дорожать по отношению к рублевой зарплате, потому придется платить больше.

 

2. Рублевое обязательно будет дешеветь по отношению к доходам в долларах или рублях.

 

Потому главное правило ипотеки в преддверии девальвации рубля: сопоставлять валюту активов и пассивов. Если основной доход планируется исключительно в рублях, то стоит говорить только о рублевой ипотеке. Если надежный доход предполагается в долларах или евро, то можно рассматривать сразу ипотеку в одной из трех валют: доллар, евро, рубль.

 

Когда брать ипотеку? Внимательно изучать ситуацию.

 

1. Смотреть динамику цен на жилье. Сейчас стоимость растет, особенно на первичном рынке, что связано с возрастанием затрат. Ждать обвала рынка можно долго и нецелесообразно.

 

2. Смотреть на ставки по ипотеке. По увеличения темпов девальвации, ставки начнут расти, то есть, в перспективе ипотека подорожает.

 

Решаться сейчас или ждать — вопрос надежности доходов. О том, как стабилизировать поступление денежных средств и спасти сбережения рассказывает новый антикризисный курс «Девальвация рубля 2014. Как защититься от обесценивания рубля?».

Перспективы рынка недвижимости для покупателей

Недвижимость всегда была менее рискованной инвестицией по сравнению с депозитами и фондовым рынком. Однако приобретение недвижимости требует наличие значительных накоплений, потому на спрос будут влиять покупатели следующих видов:

1381757589_rynok-nedvizhimosti-v-ukraine-realii-i-perspektivy

  • Лица, имеющие рублевые накопления и решившие использовать недвижимость в качестве заработка, станут искать варианты на эконом-рынке, чтобы вложить дополнительные средства и заняться арендой.
  • Лица, имеющие значительный капитал, будут спасать его и вкладывать деньги с коммерческую или загородную недвижимость.

 

Цена на недвижимость при девальвации рубля в 2014 году будет зависеть от глубины обвала и срока его наступления. В первое время цены на недвижимость в долларах будут снижаться, что закономерно при их увеличении в рублевом эквиваленте. На что рынок отреагирует снижением предложений, а также ростом цен застройщиков. В итоге спрос снизится, следуя за уменьшением покупательской способности. Обвала рынка и цен в 2014 году не случится, так как девальвация не окажется столь масштабной. Что делать? Период до наступления обвала наиболее благоприятен для решения давно зреющего квартирного вопроса, что позволит избавиться от дешевеющего рубля и попасть на действительно выгодное предложение.

 

Стоит отметить, что действовать стоит по факту девальвации, когда рынок уже отреагирует, а рубль пересечет барьер 36-37 за доллар. Другие полезные советы о том, как сохранить сбережения и даже заработать во время девальвации 2014 года дает Александр Евстегнеев — предприниматель, инвестор,  автор более 20 книг и вебинаров, которые помогли улучшить финансовое состояние более 10 тыс. человек.

Перспективы рынка недвижимости для продавцов

Продавать сейчас или потом? Главный вопрос стоит перед владельцами жилья на вторичном рынке и перед застройщиками. Вне зависимости от прогнозов стоит ловить волну спроса, которая наступает при первом снижении курса рубля. Покупатель видит в недвижимости прекрасный инструмент для инвестиций, и этим стоит воспользоваться

Перспективы рынка недвижимости

Перспективы рынка недвижимости

  • Владельцы старых квартир и домов должны «сбросить» недвижимость на вторичном рынке, пока цены в долларах еще не сильно снизились. Вне зависимости от прогнозируемого обвала рубля, недвижимость будет покупаться только при намеченном росте доллара.
  • Девелоперам и застройщикам стоит завершить строительные проекты к началу девальвации, чтобы поймать продуманных покупателей и инвесторов, желающих прикупить выгодную недвижимость. Все знают, что цены на новые объекты строительства будут расти, так что быстрые продажи интересны и продавцам, и покупателям.

 

Новая недвижимость  при девальвации рубля всегда дорожает: невозможно покрыть затраты без повышения цены. Потому стоит отложить затяжные проекты до лучших времен, хотя есть соблазн быстро воспользоваться спросом на недвижимость в строящихся объектах. Огромный риск остаться без средств и с недостроем — печальный опыт 2008 года — показывает, что стоит рассчитывать на собственные силы и быстрее сдавать объекты в эксплуатацию.

 

«Что будет с ценами на недвижимость?» — ответ на вопрос дает бизнес-тренер, предприниматель, инвестор Александр Евстегнеев в новом антикризисном семинаре, посвященном девальвации 2014 года.

Куда вложить деньги в преддверии девальвации?

Свободные деньги — это всегда хорошо, даже если это валюта, которой грозит неминуемый обвал. Что делать при девальвации рубля с накоплениями? Прежде всего, разобраться:

девальвация

девальвация

  • Сберегать и накапливать дальше.
  • Тратить на что-то полезное.

 

Первый вариант предполагает не только немедленных поход в Сбербанк или другой крупный банк для открытия счета, но и выгодное вложение средств с отдачей. Например, покупка недвижимости с целью сдачи в аренду или участие в прибыльном деле. Почему недвижимость? Она стабильно дорожает. Конечно, выгода должна быть долгосрочной, чтобы стать одним из источников дохода в будущем.

 

Тратить деньги — приятно, но делать это нужно с пользой:

 

  • Посмотреть свои планы на покупки и приобрести то, на что планировали потратиться через год.
  • Обратить внимание на импортные товары, ведь они в процессе девальвации рубля будут неизменно дорожать.
  • Сделать ставку на полезные товары долгосрочного пользования (бытовая техника, электроника), но не стоит покупать шубы и золото — это добро и так в скором времени упадет в цене из-за снижения спроса.

 

Игра на бирже является вариантом для рисковых людей. Существует множество наемных брокеров, готовых предложить свой опыт и услуги. Какую-то часть средств можно доверить профессионалу или начать осваивать игры на Форексе с помощью демо-счета — «созревание» внутреннего брокера как раз совпадет с девальвацией, открывающей поле для ставок.

 

Ответ на вопрос о том, что надо сделать, чтобы свести к минимуму потери от финансового кризиса дает одно из онлайн-занятий антикризисного семинара «Девальвация рубля 2014. Как защититься от обесценивания рубля?», который содержит пошаговые инструкции действий во время кризиса.

Способы сохранения денежных сбережений: доллар, евро, золото

Сохранить. Накопить. Заработать. Каждый определяет цель, делая долговременные накопления. Однозначные последствия девальвации рубля подсказывают — доллар и евро будут дорожать в валютной паре с рублем. Конечно, это стоит делать в том случае, если:

 

  • Деньги действительно нуждаются в хранении и не понадобятся на протяжении длительного времени.
  • Срок по рублевому вкладу заканчивается сейчас и нужно перезаключать договор.
  • На осень-зиму 2014 года понадобится крупная сумма в иностранной валюте.
Способы сохранения денежных сбережений: доллар, евро, золото

Способы сохранения денежных сбережений: доллар, евро, золото

Одного не стоит делать: резко разрывать договор с банком и переходить с рублевого на валютный счет — потери не оправдают себя, если вы таким образом решили заработать.

 

Доллар, евро и золото — как выбрать удачную инвестицию? Разделить имеющуюся на руках сумму на три части. Золото всегда дорожает на фоне кризиса, а сейчас имеет хорошую цену с тенденцией роста. Доллар относится к твердой валюте, относительно которой будет происходить обесценивание рубля в 2014 году. Так что выбор является очевидным.

 

Евро зачастую поддается колебаниям, и чаще всего на курс влияют кризисы в странах, входящих в Европейский Союз. Умение отслеживать тенденции позволит сделать правильный выбор — нужно следить за новостями и оценивать ситуацию именно по отношению к России и рублю, в том числе взвешивать и на политические события.

 

Развить собственную финансовую интуицию и узнать о том, как выбрать самые надежные способы сохранения своих сбережений, помогает антикризисный семинар Александра Евстегнеева, раскрывающий поэтапно все аспекты защиты от девальвации 2014 года.

Моя Рассылка
ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ мою книгу "ДЕСЯТЬ СПОСОБОВ СТАТЬ БОГАЧЕ" в подарок?

Мой Твиттер
Поиск
Отзывы о тренингах

Виктор Кириченко

Виктор КириченкоНаучитесь дружить с деньгами и они тогда тоже начнут с Вами дружить. А ведь не зря говорят, скажи мне кто твой друг, и я скажу кто ТЫ! Среди моих друзей почетное место занимает курс «Киберсант-Финансист».

Архивы

Rambler's Top100