Как купить квартиру за границей?

Идея покупки квартиры за рубежом привлекает все больше наших соотечественников.

 

Просчитывая привлекательность такой сделки важно знать ситуацию на рынке недвижимости, условия предоставления ипотечного кредита, потенциальный доход от сдачи своей квартиры в аренду.

 

Eсли, конечно, есть такая цель – сдать свою квартиру в аренду с намерением снизить бремя выплат по кредиту или на то время, пока вы там не живете (например, при планах жить там только в свой отпуск).

 

Сосредотачиваясь на  этих моментах (что абсолютно оправдано) желающие купить квартиру за границей – потенциальные собственники зарубежной недвижимости - порой упускают из вида будущие эксплуатационные расходы.

Как купить квартиру за границей?

Как купить квартиру за границей?

Поясним это на примере квартиры во Франции. Причем надо иметь в виду, что в зависимости от города и даже конкретной квартиры, статьи расхода могут сильно отличаться.

 

Итак, записывайте:

 

1) квартира:

  • налог на недвижимость
  • коммунальные платежи (в случае сдачи квартиры в аренду, ее арендатор берет часть  расходов на себя)
  • разовые платежи за поддержание мест общего пользования
  • текущий ремонт квартиры и расхода на устранение неисправностей

 

2) в случае сдачи квартиры в аренду:

  • страховка квартиры
  • оплата услуг управляющей компании (которая от вашего лица контактирует с жильцом и оперативно решает все возникающие сложности)
  • подоходный налог

 

3) банк:

  • проценты за пользование кредитом
  • выплаты по страхованию жизни
  • плата за обслуживание банковского счета
  • плата за обслуживание банковской карты

 

Некоторые из этих выплат могут быть незначительны и не повлияют сильно на привлекательность покупки.

Но незнание тих обстоятельств перед сделкой может  подпортить в будущем  удовлетворение от приятного чувства обладания своей недвижимостью в желанном уголке нашей замечательной планеты.

 

Подробнее мы поговорим “Как купить себе квартиру за границей. На обычную зарплату обычного менеджера» на вебинаре в этот вторник, 13 сентября, читайте об этом ЗДЕСЬ

 

А в какой стране Вы бы хотели жить?

Оставить комментарий

Я не робот.

Мой Твиттер
Поиск
Архивы

Rambler's Top100