Главная забота частных инвесторов в 2013 году стало постоянное снижение доходности привычных финансовых инструментов и направлений для инвестирования. Процентные ставки пол вкладам падают, инвестиционные фонды понижают рентабельность. Так куда же теперь вкладывать деньги?

Коснулось эта проблема главным образом частных инвесторов, которые оперируют относительно небольшим капиталом до одного-двух миллионов долларов. Крупные инвесторы могут без существенных проблем перенести свои операции в другие страны, которые сейчас более выгодны. Частный инвестор, который, по сути, оперирует собственными сбережениями, так легко это сделать не может. Поэтому ему приходится искать приложение своих денег внутри страны. В России, несмотря на общую тревожную ситуацию в экономике, остались несколько довольно перспективных направлений.

Во-первых, можно выбрать инвестиции в реальную экономику. Сейчас самыми быстрыми темпами развивается гостиничный бизнес. Дополнительный плюс – хотя этот рынок развивается активно, но существует огромное количество практически незанятых сегментов, которые позволяют в дальнейшем рассчитывать не только на прибыль, но и рассчитывать на удачную продажу бизнеса в ходе дальнейшей концентрации. Клиенты, которые хотят забронировать гостиницу репино, сейчас не сильно задумываются, что по-настоящему больших сетей на рынке пока нет. Однако такое состояние не может длиться вечно, рано или поздно появятся капиталы, которые захотят сконцентрировать существенную долю рынка. Они будут готовы платить, поэтому те, кто уже сейчас сможет создать успешный бизнес, в дальнейшем продадут его раза в два или три дороже действительной стоимости.

По-прежнему довольно доходными остаются вложения в недвижимость. Касается это в первую очередь офисных и торговых помещений. Жилье, даже то, которое планируется сдавать, пока не очень востребовано. Цена на него растут сравнительно медленно, а ликвидность пока не очень высокая. Существует правда несколько важных нюансов. Войти на эти сегменты рынка недвижимости можно и с одним миллионов долларов, но выбор таких объектов существенно ограничен. Тут требуется гораздо больше денег. Другой фактор, который надо учитывать: это ситуация в экономике. Если негативные прогнозы оправдаются, то бурный рост доходности этого сегмента тут же сменится ростом убытков. То есть риск таких инвестиций выше.