Продавать сейчас или потом? Главный вопрос стоит перед владельцами жилья на вторичном рынке и перед застройщиками. Вне зависимости от прогнозов стоит ловить волну спроса, которая наступает при первом снижении курса рубля. Покупатель видит в недвижимости прекрасный инструмент для инвестиций, и этим стоит воспользоваться

• Владельцы старых квартир и домов должны «сбросить» недвижимость на вторичном рынке, пока цены в долларах еще не сильно снизились. Вне зависимости от прогнозируемого обвала рубля, недвижимость будет покупаться только при намеченном росте доллара.

• Девелоперам и застройщикам стоит завершить строительные проекты к началу девальвации, чтобы поймать продуманных покупателей и инвесторов, желающих прикупить выгодную недвижимость. Все знают, что цены на новые объекты строительства будут расти, так что быстрые продажи интересны и продавцам, и покупателям.

 

Новая недвижимость  при девальвации рубля всегда дорожает: невозможно покрыть затраты без повышения цены. Потому стоит отложить затяжные проекты до лучших времен, хотя есть соблазн быстро воспользоваться спросом на недвижимость в строящихся объектах. Огромный риск остаться без средств и с недостроем — печальный опыт 2008 года — показывает, что стоит рассчитывать на собственные силы и быстрее сдавать объекты в эксплуатацию.

 

«Что будет с ценами на недвижимость?» — ответ на вопрос дает бизнес-тренер, предприниматель, инвестор Александр Евстегнеев в новом антикризисном семинаре, посвященном девальвации 2014 года.