Что сейчас делать: покупать или продавать?

После моего выступления на Life-Style-Конференции-2011 ко мне подходили люди и задавали большое количество вопросов про личные финансы, подготовке к финансовому кризису и т.п.

 

Вот какой вопрос прислали вчера:

 

Здравствуйте, Александр) У меня к Вам такой вопрос - я хочу купить квартиру, но сейчас, как Вы говорите, грядет кризис. Деньги у меня находятся в акциях "Газпром".

Когда лучше продавать акции и покупать квартиру? сейчас, во время кризиса или после него.

такой момент - акции придется продать. а что будет происходить с их ценой после кризиса не понятно. что делать? Дмитрий Кузнецов

 

Давайте разбираться вместе…

 

Сразу хочу сказать, что считаю неправильным сходу, без ознакомления с конкретной финансовой ситуацией давать какие-либо конкретные советы. На этот вопрос разные люди получат от меня разные ответы, т.к. у них абсолютно разные доходы, долги, возможности, запросы, накопления и т.д.

Поэтому все очень относительно, наш мир многовариантен.

 

Во-первых, во ВРЕМЯ финансового кризиса, как правило, стоимость (котировки) ценных бумаг (в т.ч. и стоимость акций «Газпрома») сильно падает.

Поэтому продавать акции в самый разгар кризиса следует только в одном случае – вам срочно нужны деньги. Потому что, продавая свои акции, вы получаете большой убыток, ведь покупали то вы акции до этого по более высокой цене.

Когда лучше продавать

Когда лучше продавать

Во-вторых, после спада (рецессии) наступает подъем экономики, в т.ч. растут и котировки акций. Следовательно, акции следует покупать тогда, когда они дешевые, т.е. ДО выхода из финансового кризиса.

 

Как определить, что рынок нащупал  «дно» и готов расти? Этого никто не знает, поэтому нет смысла ловить это пресловутое «дно» кризиса, а надо просто покупать тогда, когда вы финансового готовы к этому.

Продавать же акции следует на пике их цен, когда  видно что рост экономики и котировок длится уже достаточно продолжительное время. И этот рост обусловлен именно восстановлением экономики ПОСЛЕ кризиса, а не спекулятивными играми участников фондового рынка.

 

В-третьих, недвижимость во время кризиса дешевеет.

 

Исходя из этих трех закономерностей, можно сделать следующий вывод – вернее, я поступаю именно таким образом:

 

1) во ВРЕМЯ кризиса есть смысл покупать подешевевшие акции – все время, не ожидая «дна» - его невозможно поймать!

 

2) затем продать их на росте ПОСЛЕ кризиса (опять же не дожидаясь максимума цен – это невозможно предугадать) и вложить полученную сумму в подешевевшую во время кризиса недвижимость.

 

Что касается ситуации Дмитрия, то я бы посоветовал следующее – если у Тебя сейчас есть возможность купить квартиру для себячтобы там жить – а не с целью инвестиций, то покупай ее прямо сейчас.

Иначе можно всю жизнь ждать подходящего момента, но так и не дождаться!

 

P.S.

Если Вы хотите купить недвижимость с инвестиционной целью, то лучше присмотритесь к зарубежной недвижимости!

Для этого надо сделать 2 вещи:

 

1) сходить на выставку зарубежной недвижимости 14-15 октяря (пятница-суббота) - вот ССЫЛКА - я тоже сам пойду на эту IX Московскую Международную Инвестиционную Выставку в пятницу

 

2) начать изучать иностранные языки - как вариант, посмотрите вот этот бесплатный видео-курс  «Принципы успешного освоения иностранных языков».

Смотрите его ЗДЕСЬ


Укажи свой е-майл и получай самые полезные материалы с образовательного портала "Азбука Денег" сразу на свою почту

3 комментария на “Что сейчас делать: покупать или продавать?”

  • Руслан Абитов:

    Александр, добрый день!
    Твои уроки не прошли даром. Относительно жилья и акций я думаю также. Спасибо за науку. Здоровья и удачи.
    С уважением
    Руслан.

    [Ответить]

  • Кризис заставил наших людей осмыслить свои расходы и с разумом браться за процессы покупки\продажи. С советами в статьи согласен. В наше время лучше не медлить. Если нужна крыша над головой – смелее покупайте.

    [Ответить]

  • Таких вопросов вообще возникать не должно. Рисковые активы (акции Газпрома) — инвестиции на долгий срок.
    Срок реализации цели (покупки квартиры) приблизился (осталось 1-3 года) — надо выводить деньги из рисковых активов в надежные. Тогда и паника на бирже не скажется.

    [Ответить]

Оставить комментарий

Я не робот.

Моя Рассылка
ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ мою книгу "ДЕСЯТЬ СПОСОБОВ СТАТЬ БОГАЧЕ" в подарок?

Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
Политика конфиденциальности

Мой Твиттер
Поиск
Отзывы о тренингах

Наталия Царева

Наталия ЦареваУ Александра очень особая манера ведения тренинга - он говорит очень простым языком и дает очень простые и наглядные слайды, но при этом в этих простых словах заключены такие важные вещи, что мозги начинают кипеть. Это значит, что работа идет изнутри!

Архивы

Rambler's Top100