Август 2015

Верите ли вы в «пассивный доход»?

Продолжаю свой рассказ про пассивный доход, начатый ЗДЕСЬ

 

Неважно, верите ли вы в «пассивный доход» или нет, он существует вне зависимости от вашего мнения!

 

И есть он отнюдь не только у Роберта Кийосаки, который придумал этот термин и ввел его в широкое употребление посредством своих книг и финансово-развивающей игры «Денежный поток»/CashFlow.

Александр Евстегнеев

Александр Евстегнеев

У меня есть все виды пассивного дохода, многие мои знакомые также являются его счастливыми обладателями. Поверьте мне, это не так уж и сложно!

 

«Пассивный доход» – это доход, который вы однажды создали, и теперь регулярно получаете его при своих минимальных усилий для его поддержания.

 

Приведу для самых сомневающихся несколько практических примеров реального получения пассивного дохода:

 

1) Только самый ленивый не получает пассивный доход в виде набежавших процентов по банковскому вкладу (депозиту).

  • Подумайте, что вам мешает прямо сейчас открыть счет в банке на доступную вам сумму?

2) Получать плату (рентный доход) от сдачи в аренду своего движимого и недвижимого имущества по плечу каждому человеку – каждому, кто всерьез возьмется за такую задачу. Совсем не обязательно для этого иметь (вкладывать) сотни тысяч или миллионы рублей, можно начать с самой скромной суммы – с той, которой вы располагаете на данный момент времени.

  • Сдавать в аренду можно свой гараж, дачу, стиральную машинку, велосипед, фотоаппарат и т.п. Если у вас нет совсем никакого имущества – договоритесь со своими друзьями и знакомыми, которые его имеют – и помогите им заработать на этом – станьте управляющим чужого имущества!

3) Чтобы начать получать дивиденды от открытия своего Дела – нужно просто оторвать свою пятую точку с насиженного места и сделать определенные действия.

  • Например, сделать свой сайт и получать доход от размещения на нем контекстной рекламы (у меня это отлично получается уже многие годы).
Александр Евстегнеев

Александр Евстегнеев

4) Этот способ потребует чуть-чуть поднапрячься и написать свою собственную книгу (а лучше несколько книг) - ЗДЕСЬ вы увидите пример того, как это удалось сделать мне

  • А еще можно издавать книги других авторов и получать доход с каждой проданной книги, написанной НЕ вами (читайте ЗДЕСЬ как я помог издать хорошие книги уже более 20 хорошим авторам)

Скажите, неужели это так архи-сложно?

  • По моему мнению, это намного проще (и полезнее для вашего семейного бюджета), чем продолжать убеждать самого себя, что пассивный доход НЕ существует!

 

Глаза боятся, а руки делают

Получил на е-майл очередное письмо-загадку. Предлагаю свой вариант ее решения.

 

Предыстория: Как вы знаете, я периодически провожу финансово-развивающую игру «Денежный поток» Роберта Кийосаки. По моему мнению, это потрясающий тренажер для развития своих финансовых мышц, и отличный способ быстро выявить-устранить свои ошибки-ограничения-заблуждения в денежных вопросах.

 

Вот такую заявку на участие в игре «Денежный поток» прислала мне Елена:

 

«Александр, добрый день. Хочу попасть на игру, но раз за разом что-то мешает. Решила попробовать оставить свой телефон - когда соберётесь в следующий раз проводить игру, позвоните мне, пожалуйста. В почту я не всегда заглядываю, поэтому могу узнать, когда уже поздно менять планы».

 

Елена, я предлагаю вам поменять местами причину и следствие. Вы думаете, что это случайность, что вам НЕ удается попасть на игру, что так неудачно для вас складываются обстоятельства, и что вы ничего не можете с этим сделать.

 

Поверьте моему 10-летнему опыту проведения «Денежного потока» и наблюдению за поведением участников игры.

  1. Можно быть сторонним наблюдателем (наблюдая, как жизнь проходит мимо, и все самое вкусное в жизни достается другим людям – более мотивированным, более инициативным, разрешившим себе ошибаться и получать новый опыт).
  2. А можно активно влиять на развитие возникшей ситуации – любыми своими действиями, порой даже не понимая, что именно ты делаешь, и куда тебя это может завести).

Мой совет:

Если вы искренне хотите принять участие в «Денежном потоке» и понять, что и как вам нужно делать со своими личными финансами, то рекомендую вам взять управление ситуацией в свои руки.

Денежный поток Кийосаки

Денежный поток Кийосаки

А именно:

  1. Перестать ждать (когда Евстегнеев организует очередную игру «Денежный поток», когда закончится финансовый кризис, когда стабилизируется курс рубля и стоимость барреля нефти, и т.п.)
  2. Начать формировать нужную вам реальность своими действиями-мыслями-поступками. Любые ваши усилия изменят вашу жизнь и дадут вас самое главное – уверенность в том, что именно вы определяете чем будет наполнена ваша жизнь (и ваш кошелек).
  3. Как вариант, сами организуйте игру «Денежный поток» и пригласите меня ее провести. Найдите еще 4 участников среди своих знакомых – и мы проведем игру тогда, когда вам удобно.

Именно так я поступил в свое время, когда самостоятельно организовал 4 (!!!) Кийосаки-Клуба в Москве, чтобы не зависеть от обстоятельств, которые всегда будут нам мешать и вставлять палки в колеса.

 

P.S.

Почему мы боимся? Почему мы откладываем страшащие нас (неприятные) дела в долгий ящик? Почему мы выжидаем, находим более срочно-важные дела? Почему мы поступаем как дети – закрывая глаза на происходящее? Хотя прекрасно понимаем, что нам это нужно сделать и чем скорее, тем лучше?

 

Разгадка такого нелогичного поведения кроется в природе человека – именно таким образом тысячелетняя эволюции уберегла человечество от исчезновения-вымирания, как вида.

 

Мы естественным образом опасаемся всего нового и необычного, подспудно понимая, что это может быть опасно для нашей жизни.

 

Непонятный шорох в кустах может означать две вещи - что там:

  1. шевелится съедобная добыча
  2. притаился в засаде хищник, который хочет полакомиться нами.

Однако, природа наградила человека (помимо инстинктов-рефлексов) способностью думать и рассуждать логически. Поэтому следует отличать настоящую опасность (грозящую нам серьезными неприятностями) от мнимой опасности (не влекущей за собой реальной угрозе нашей жизни и здоровью).

Александр Евстегнеев

Александр Евстегнеев

Страх нового или боязнь делания возникает у нас как автоматическая (бессознательная) реакция на любой внешний раздражитель – мы боимся-опасаемся любого изменения окружающего мира.

 

Поймите, что это не страх; это мобилизация внутренних сил нашего организма; это нормальная, ожидаемая реакция нашего организма на неопределенность.

 

«Глаза боятся, а руки делают» - именно так в сложно-непонятных ситуациях советует нам поступать многовековая народная мудрость. Полностью присоединяюсь к этой рекомендации!

 

P.P.S.

Регистрируйтесь на следующую игру «Денежный поток» ЗДЕСЬ (или сами организуйте ее проведение!)

 

Кто, если не Я? Когда, если не сейчас?

Поколение «должников»

Как то незаметно кредиты вошли в жизнь большинства из нас. По статистике, каждая вторая семья имеет непогашенный кредит.

 

Появилось целое поколение «должников», которое десятки лет живет взаймы у банков. Живет красиво и комфортно, не задумываясь о своем будущем.

 

Изменилось не только то, что каждый второй из нас стал должником. Изменилась в целом сама жизнь обычного человека - под воздействием необратимых перемен, происходящих в мире.

Поколение должников

Поколение должников

Сильно поменялись правила жизни, в т.ч. в сфере личных финансов, обозначу лишь некоторые из них:

  • Больше не будет одной компании-работодателя на всю жизнь (сейчас абсолютно нормально воспринимается смена работы каждые два-три года - скорее, даже наоборот – если вы долго сидите на одном месте, это может трактоваться, как показатель вашей некомпетентности, безынициативности и т.п.)
  • Не осталось надежных компаний – даже полу-государственные монстры, типа «Газпрома» и Сбербанка, из-за кризиса сокращают численность своих сотрудников
  • Пенсионная реформа - не факт, что у вас будет хорошая пенсия. Большинство людей долгое время получали «серую» зарплату, что при расчетах очень сильно отразится на размере пенсии. Возраст выхода на пенсию, наверняка, увеличат. Для нас с вами это означает, что мы сами должны будем финансировать свою жизнь на пенсии
  • Нет активов, постоянно растущих в цене (раньше таким постоянно-дорожающим активом считалась недвижимость, но и она сейчас продается с дисконтом 20 %)

Поэтому поколению «должников» придется ой как несладко. Потому что, когда живешь только сегодняшним днем, любое резкое изменение внешних обстоятельств (негативные события в экономике, карьере и т.п.) приводит к крайне болезненной потере привычного уровня жизни.

 

Защитите сегодня свое завтрашнее финансовое будущее. Создайте будущее, которое вы заслуживаете!

 

Задача образовательного портала «Азбука Денег» - помочь вам, как можно быстрее, «открыть глаза» и увидеть, куда именно вы придете, если оставите все как есть, без изменений своих финансовых привычек.

 

P.S.

Для этого, как вариант, изучите вот этот мой материал - НАЖМИТЕ СЮДА

 

Массовый психоз в отношении денег звучит так: когда-нибудь мне повезет и я заработаю кучу денег!

На что тратить деньги в кризис?

Надо ли в кризис «избавляться» от денег?

 

Может правильнее потратить все свои накопления – чтобы не дать им «пропасть» и обесцениться? В ситуации, когда рубль дешевеет, продукты дорожают, а зарплаты снижаются – нам кажется, что тратить деньги в кризис – это самое правильное решении. Так ли это на самом деле?

 

«Сейчас время, когда надо тратить все деньги» - такую фразу я услышал в очереди в «Ашане».

 

Сразу вспомнилось знаменитая фраза

«Если даже уже ваш парикмахер советует вам покупать акции, значит, пришло время их срочно продавать»

 

Кризис очень сильно «бьет» не только по нашим доходам, но и по головам тоже! В том смысле, что наши мозги «отключаются» под натиском эмоций, непрекращающегося стресса, негативных ожиданий и паническо-упаднических настроений.

 

Успокаивающий эффект

 

Психологи давно убедились, что шопинг – т.е. поход по магазинам – успокаивает расшалившиеся нервы, благотворно влияет на психику и аппетит. Мы обильно «заедаем» стресс, давая своему организму понять, что еды много, что все хорошо.

 

Слово «БЕДА» у древних славян означало «БЕЗ –еды». С давних времен, на генетическом уровне, мы боимся остаться без еды  - и умереть с голоду. Хотя современный человек живет сейчас в гораздо более лучших (комфортных) условиях, чем средневековые короли и принцессы.

Выгодные инвестиции

Выгодные инвестиции

Есть одно «НО»

 

Шопинг не в состоянии решить наших финансовых проблем. Скорее, наоборот – он лишь усугубляет их, ускоряя наше падение в финансовую бездну.

 

Финансовая пропасть - самая глубокая из всех пропастей, в нее можно падать всю жизнь. Ильф и Петров

 

Тратьте деньги на себя!

 

Мы зарабатываем деньги, чтобы их тратить. Однако, этому тоже надо учиться – как грамотно тратить свои деньги, как их правильно распределять по разным статьям расходов.

 

Тратить деньги можно по-разному. Я выделяю 7 основных направлений, куда, на мой взгляд, следует направить свои деньги:

 

1) Создание финансового резерва

  • Это так называемая «финансовая подушка», способная некоторое время поддержать деньгами вашу семью (в случае потери основного источника дохода или пир возникновении непредвиденных расходов)

2) Инвестирование денег

  • Деньги должны работать и приносить нам новые деньги. Иначе мы всю жизнь будем вынуждены быть «рабами» денег и своей работы. Для инвестирования используйте: банковские депозиты, ценные бумаги, драгметаллы, доли в бизнесе, арендную недвижимость, валюту и т.д.

ВНИМАНИЕ! Сложные финансовые Планы, стратегии и инвестиционные продукты придуманы с целью обогащения их продавцов (банкиров и финансистов). Будьте проще, используйте стратегию ежемесячного усреднения

 

3) Крупные приобретения

  • Квартира, машина, дача, путешествия, здоровье, пенсионные накопления и т.п.

4) Дети

  • Воспитание, развитие их способностей, хорошее образование и т.п.

5) Получение удовольствия от жизни

  • Развлечения, хобби, дело для души, трата денег ради хвастовства и т.п.

6) Повседневные бытовые расходы

  • Поддержание жизнедеятельности

7) Обучение финансовой грамотности

  • Это позволит вам создать свои собственные правила траты денег! Сделайте для себя некую «процентовку» – определите, в какой пропорции, в каком соотношении вы будете распределять свои доходы и накопления по этим семи направлениям траты своих денег.

P.S.

Ограничьте свой доступ к новостным порталам, программам, передачам и т.п.

Берегите свои нервы, ничего нового и хорошего вы оттуда не узнаете, лишь в очередной раз на весь день испортите себе настроение.

 

P.P.S.

Отработать навыки правильной траты денег вы сможете на игре "Денежный поток" - оставляйте заявку на свое участие ЗДЕСЬ

 

Время и терпение - лучшие друзья инвестора

У банка отозвали лицензию! Что делать?

Что делать, если ваш банк лишили лицензии?

 

Вернут ли вам деньги, размещенные на депозите? Не волнуйтесь, беспокоиться уже поздно! У вас есть 2 недели, чтобы выбрать более надежный банк.

 

Центробанк России довольно ритмично отзывает лицензии у банков, которые злостно не соблюдают его требования. Делает он это, в первую очередь, в целях защиты интересов вкладчиков, а также для поддержания стабильности всей денежной системы страны.

 

Надо ли вам волноваться по этому поводу? Переживать уже, как минимум, поздно, потому что ничего с фактом отзыва лицензии вы сделать не сможете.

финансовая грамотность

финансовая грамотность

Если вы прислушались к советам специалистов, и благоразумно держали на вкладе в банке сумму не более 1 миллиона 400 тысяч рублей (включая набежавшие проценты по депозиту), то через 2 недели вам вернут все ваши деньги.

 

Этим займется государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов». Деньги вернут не только физическим лицам, но и индивидуальным предпринимателям (за некоторыми исключениями).

.
Нюансы возврата денег:

 

1) Вклады, открытые в валюте, будут пересчитаны в рубли по курсу Центробанка на день отзыва лицензии.

 

2) Что будет, если на счету у вас лежала сумма больше чем 1, 4 миллиона рублей?

 

Вот тут вам придется поволноваться, потому что нет никаких гарантий, что к вам они вернутся в целости и сохранности. Будет запущена процедура конкурсного производства – или, проще говоря, будет произведена распродажа всего имущества банка, имеющегося у него на момент отзыва лицензии. Как правило, вырученных от распродажи денег на всех потерпевших не хватит.

 

3) Также обратите внимание, что НЕ попадают под действие государственной системы страхования вкладов деньги:

  1. лежащие на обезличенных металлических счетах;
  2. переданные банку в доверительное управление

Мало кто об этом знает, а сотрудники банков зачастую не информируют об этом – говорю это на основании своего опыта открытия ОМС.

 

Ваши действия:

  1. Следите за информацией Агентства по страхованию вкладов – какому банку поручено выплатить вам деньги
  2. Берите паспорт и через 2 недели идите в этот банк за своими сбережениями
  3. На будущее, выбирайте надежные банки, входящие в систему страхования вкладов
  4. Не гоняйтесь за высокими процентами, «длинным рублем» и легкими деньгами!
  5. Следите за моими статьями и рассылками - повышайте уровень своей финансовой грамотности

P.S.

Подробнее о том, как правильно разместить свои деньги в банке, рассказано в моей новой мини-инструкцию «Как правильно вкладывать свои деньги в банкчтобы не лишиться своих денег и заработать себе на вторую пенсию» - это ЗДЕСЬ

Деньги счет любят!

Существует ли пресловутый «пассивный доход»?

В среду была опубликована моя статья на крупном информационном портале.

 

В этой статье я рассказал, чему можно научиться на игре «Денежный поток» Роберта Кийосаки, какие изменения происходят в финансовой жизни людей после игры и т.д. Эту статью вы могли прочитать ранее на моем сайте – ЗДЕСЬ

 

Читая первые комментарии к статье, мне стало, одновременно, и смешно, и грустно и страшно.

 

Смешно было читать комментарии, утверждающие, что пассивного дохода НЕ существует, что простой российский гражданин получает слишком низкую зарплату - и поэтому не в состоянии купить себе активы.

  • При этом, у меня есть все виды пассивного дохода, и не только у меня – я знаю большое количество людей, которые смогли это сделать, так же как и я.

Грустно мне стало оттого, что мои ответы на данные «отрицающие» комментарии лишь раззадоривали сделавших их комментаторов, и приводили к появлению еще более «отрицающих» комментов.

  • Я понял, что меня попросту не слышат. Вернее, меня боятся услышать – ведь тогда разрушится вся их картинка мира, в которой НЕВОЗМОЖНО быть финансово успешным человеком.

Страшно мне стало оттого, что так думает огромное количество наших соотечественников. И все мои усилия по распространению финансовой грамотности пока затронули лишь малую часть населения России.

  • На данный момент несколько миллионов человек ознакомились с моими статьями про личные финансы,  с моими бесплатными видео на Ютубе, с моими книгами про деньги. Этого очень мало, именно поэтому в нашей стране такая слабая активность внутреннего инвестирования и сбережения денег.

В то же время, меня очень радует, что есть совсем другие люди, которые:

  • знают, что у них все обязательно получится.
  • убеждены, что их небольшие шажочки-действия обязательно дадут ожидаемый результат.
  • откладывают 10 % от своих доходов.
  • покупают индексные ПИФы и драгметаллы (по стратегии ежемесячного усреднения).
  • создают множественные источники доходов.

Именно поэтому я продолжаю делать то, что я делаю!

И за это я вам благодарен.

 

Живите своей жизнью, ищите варианты решения возникающих финансовых проблем, стройте свое финансовое будущее своими правильными мыслями и действиями.

 

И поменьше обращайте внимания на людей, которые, по разным причинам, пока не готовы поверить в то, что пассивный доход существует

 

Ключевой фактор, определяющий ваше финансовое будущее - это не экономика. Этот фактор — ваша личная философия. Джим Рон

Подарок

ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ подборку хороших обучающих материалов по личным финансам и инвестициям в ПОДАРОК?

Введите имя и e-mail
Мы против спама

Как стать рантье

Архивы