Продолжаю свой рассказ про пассивный доход, начатый ЗДЕСЬ
Неважно, верите ли вы в «пассивный доход» или нет, он существует вне зависимости от вашего мнения!
И есть он отнюдь не только у Роберта Кийосаки, который придумал этот термин и ввел его в широкое употребление посредством своих книг и финансово-развивающей игры «Денежный поток»/CashFlow.
Александр Евстегнеев
У меня есть все виды пассивного дохода, многие мои знакомые также являются его счастливыми обладателями. Поверьте мне, это не так уж и сложно!
«Пассивный доход» – это доход, который вы однажды создали, и теперь регулярно получаете его при своих минимальных усилий для его поддержания.
Приведу для самых сомневающихся несколько практических примеров реального получения пассивного дохода:
1) Только самый ленивый не получает пассивный доход в виде набежавших процентов по банковскому вкладу (депозиту).
Подумайте, что вам мешает прямо сейчас открыть счет в банке на доступную вам сумму?
2) Получать плату (рентный доход) от сдачи в аренду своего движимого и недвижимого имущества по плечу каждому человеку – каждому, кто всерьез возьмется за такую задачу. Совсем не обязательно для этого иметь (вкладывать) сотни тысяч или миллионы рублей, можно начать с самой скромной суммы – с той, которой вы располагаете на данный момент времени.
Сдавать в аренду можно свой гараж, дачу, стиральную машинку, велосипед, фотоаппарат и т.п. Если у вас нет совсем никакого имущества – договоритесь со своими друзьями и знакомыми, которые его имеют – и помогите им заработать на этом – станьте управляющим чужого имущества!
3) Чтобы начать получать дивиденды от открытия своего Дела – нужно просто оторвать свою пятую точку с насиженного места и сделать определенные действия.
Например, сделать свой сайт и получать доход от размещения на нем контекстной рекламы (у меня это отлично получается уже многие годы).
Александр Евстегнеев
4) Этот способ потребует чуть-чуть поднапрячься и написать свою собственную книгу (а лучше несколько книг) - ЗДЕСЬвы увидите пример того, как это удалось сделать мне
А еще можно издавать книги других авторов и получать доход с каждой проданной книги, написанной НЕ вами (читайте ЗДЕСЬкак я помог издать хорошие книги уже более 20 хорошим авторам)
Скажите, неужели это так архи-сложно?
По моему мнению, это намного проще (и полезнее для вашего семейного бюджета), чем продолжать убеждать самого себя, что пассивный доход НЕ существует!
Получил на е-майл очередное письмо-загадку. Предлагаю свой вариант ее решения.
Предыстория: Как вы знаете, я периодически провожу финансово-развивающую игру «Денежный поток» Роберта Кийосаки. По моему мнению, это потрясающий тренажер для развития своих финансовых мышц, и отличный способ быстро выявить-устранить свои ошибки-ограничения-заблуждения в денежных вопросах.
Вот такую заявку на участие в игре «Денежный поток» прислала мне Елена:
«Александр, добрый день. Хочу попасть на игру, но раз за разом что-то мешает. Решила попробовать оставить свой телефон - когда соберётесь в следующий раз проводить игру, позвоните мне, пожалуйста. В почту я не всегда заглядываю, поэтому могу узнать, когда уже поздно менять планы».
Елена, я предлагаю вам поменять местами причину и следствие. Вы думаете, что это случайность, что вам НЕ удается попасть на игру, что так неудачно для вас складываются обстоятельства, и что вы ничего не можете с этим сделать.
Поверьте моему 10-летнему опыту проведения «Денежного потока» и наблюдению за поведением участников игры.
Можно быть сторонним наблюдателем (наблюдая, как жизнь проходит мимо, и все самое вкусное в жизни достается другим людям – более мотивированным, более инициативным, разрешившим себе ошибаться и получать новый опыт).
А можно активно влиять на развитиевозникшей ситуации – любыми своими действиями, порой даже не понимая, что именно ты делаешь, и куда тебя это может завести).
Мой совет:
Если вы искренне хотите принять участие в «Денежном потоке» и понять, что и как вам нужно делать со своими личными финансами, то рекомендую вам взять управление ситуацией в свои руки.
Денежный поток Кийосаки
А именно:
Перестать ждать (когда Евстегнеев организует очередную игру «Денежный поток», когда закончится финансовый кризис, когда стабилизируется курс рубля и стоимость барреля нефти, и т.п.)
Начать формировать нужную вам реальность своими действиями-мыслями-поступками. Любые ваши усилия изменят вашу жизнь и дадут вас самое главное – уверенность в том, что именно вы определяете чем будет наполнена ваша жизнь (и ваш кошелек).
Как вариант, сами организуйте игру «Денежный поток» и пригласите меня ее провести. Найдите еще 4 участников среди своих знакомых – и мы проведем игру тогда, когда вам удобно.
Именно так я поступил в свое время, когда самостоятельно организовал 4 (!!!) Кийосаки-Клуба в Москве, чтобы не зависеть от обстоятельств, которые всегда будут нам мешать и вставлять палки в колеса.
P.S.
Почему мы боимся?Почему мы откладываем страшащие нас (неприятные) дела в долгий ящик? Почему мы выжидаем, находим более срочно-важные дела? Почему мы поступаем как дети – закрывая глаза на происходящее? Хотя прекрасно понимаем, что нам это нужно сделать и чем скорее, тем лучше?
Разгадка такого нелогичного поведения кроется в природе человека – именно таким образом тысячелетняя эволюции уберегла человечество от исчезновения-вымирания, как вида.
Мы естественнымобразом опасаемся всего нового и необычного, подспудно понимая, что это может быть опасно для нашей жизни.
Непонятный шорох в кустах может означать две вещи - что там:
шевелится съедобная добыча
притаился в засаде хищник, который хочет полакомиться нами.
Однако, природа наградила человека (помимо инстинктов-рефлексов) способностью думать и рассуждать логически. Поэтому следует отличать настоящую опасность (грозящую нам серьезными неприятностями) от мнимой опасности (не влекущей за собой реальной угрозе нашей жизни и здоровью).
Александр Евстегнеев
Страх нового или боязнь делания возникает у нас как автоматическая (бессознательная) реакция на любой внешний раздражитель – мы боимся-опасаемся любого изменения окружающего мира.
Поймите, что это не страх; это мобилизация внутренних сил нашего организма; это нормальная, ожидаемая реакция нашего организма на неопределенность.
«Глаза боятся, а руки делают» - именно так в сложно-непонятных ситуациях советует нам поступать многовековая народная мудрость. Полностью присоединяюсь к этой рекомендации!
Как то незаметно кредиты вошли в жизнь большинства из нас. По статистике, каждая вторая семья имеет непогашенный кредит.
Появилось целое поколение «должников», которое десятки лет живет взаймы у банков. Живет красиво и комфортно, не задумываясь о своем будущем.
Изменилось не только то, что каждый второй из нас стал должником. Изменилась в целом сама жизнь обычного человека - под воздействием необратимых перемен, происходящих в мире.
Поколение должников
Сильно поменялись правила жизни, в т.ч. в сфере личных финансов, обозначу лишь некоторые из них:
Больше не будет одной компании-работодателя на всю жизнь (сейчас абсолютно нормально воспринимается смена работы каждые два-три года - скорее, даже наоборот – если вы долго сидите на одном месте, это может трактоваться, как показатель вашей некомпетентности, безынициативности и т.п.)
Не осталось надежных компаний – даже полу-государственные монстры, типа «Газпрома» и Сбербанка, из-за кризиса сокращают численность своих сотрудников
Пенсионная реформа - не факт, что у вас будет хорошая пенсия. Большинство людей долгое время получали «серую» зарплату, что при расчетах очень сильно отразится на размере пенсии. Возраст выхода на пенсию, наверняка, увеличат. Для нас с вами это означает, что мы сами должны будем финансировать свою жизнь на пенсии
Нет активов, постоянно растущих в цене (раньше таким постоянно-дорожающим активом считалась недвижимость, но и она сейчас продается с дисконтом 20 %)
Поэтому поколению «должников» придется ой как несладко. Потому что, когда живешь только сегодняшним днем, любое резкое изменение внешних обстоятельств (негативные события в экономике, карьере и т.п.) приводит к крайне болезненной потере привычного уровня жизни.
Защитите сегодня свое завтрашнее финансовое будущее. Создайте будущее, которое вы заслуживаете!
Задача образовательного портала «Азбука Денег» - помочь вам, как можно быстрее, «открыть глаза» и увидеть, куда именно вы придете, если оставите все как есть, без изменений своих финансовых привычек.
P.S.
Для этого, как вариант, изучите вот этот мой материал - НАЖМИТЕ СЮДА
Массовый психоз в отношении денег звучит так: когда-нибудь мне повезет и я заработаю кучу денег!
Может правильнее потратить все свои накопления – чтобы не дать им «пропасть» и обесцениться? В ситуации, когда рубль дешевеет, продукты дорожают, а зарплаты снижаются – нам кажется, что тратить деньги в кризис – это самое правильное решении. Так ли это на самом деле?
«Сейчас время, когда надо тратить все деньги» - такую фразу я услышал в очереди в «Ашане».
Сразу вспомнилось знаменитая фраза
«Если даже уже ваш парикмахер советует вам покупать акции, значит, пришло время их срочно продавать»
Кризис очень сильно «бьет» не только по нашим доходам, но и по головам тоже! В том смысле, что наши мозги «отключаются» под натиском эмоций, непрекращающегося стресса, негативных ожиданий и паническо-упаднических настроений.
Успокаивающий эффект
Психологи давно убедились, что шопинг – т.е. поход по магазинам – успокаивает расшалившиеся нервы, благотворно влияет на психику и аппетит. Мы обильно «заедаем» стресс, давая своему организму понять, что еды много, что все хорошо.
Слово «БЕДА» у древних славян означало «БЕЗ –еды». С давних времен, на генетическом уровне, мы боимся остаться без еды - и умереть с голоду. Хотя современный человек живет сейчас в гораздо более лучших (комфортных) условиях, чем средневековые короли и принцессы.
Выгодные инвестиции
Есть одно «НО»
Шопинг не в состоянии решить наших финансовых проблем. Скорее, наоборот – он лишь усугубляет их, ускоряя наше падение в финансовую бездну.
Финансовая пропасть - самая глубокая из всех пропастей, в нее можно падать всю жизнь. Ильф и Петров
Тратьте деньги на себя!
Мы зарабатываем деньги, чтобы их тратить. Однако, этому тоже надо учиться – как грамотно тратить свои деньги, как их правильно распределять по разным статьям расходов.
Тратить деньги можно по-разному. Я выделяю 7 основных направлений, куда, на мой взгляд, следует направить свои деньги:
1) Создание финансового резерва
Это так называемая «финансовая подушка», способная некоторое время поддержать деньгами вашу семью (в случае потери основного источника дохода или пир возникновении непредвиденных расходов)
2) Инвестирование денег
Деньги должны работать и приносить нам новые деньги. Иначе мы всю жизнь будем вынуждены быть «рабами» денег и своей работы. Для инвестирования используйте: банковские депозиты, ценные бумаги, драгметаллы, доли в бизнесе, арендную недвижимость, валюту и т.д.
ВНИМАНИЕ! Сложные финансовые Планы, стратегии и инвестиционные продукты придуманы с целью обогащения их продавцов (банкиров и финансистов). Будьте проще, используйте стратегию ежемесячного усреднения
3) Крупные приобретения
Квартира, машина, дача, путешествия, здоровье, пенсионные накопления и т.п.
4) Дети
Воспитание, развитие их способностей, хорошее образование и т.п.
5) Получение удовольствия от жизни
Развлечения, хобби, дело для души, трата денег ради хвастовства и т.п.
Это позволит вам создать свои собственные правила траты денег! Сделайте для себя некую «процентовку» – определите, в какой пропорции, в каком соотношении вы будете распределять свои доходы и накопления по этим семи направлениям траты своих денег.
P.S.
Ограничьте свой доступ к новостным порталам, программам, передачам и т.п.
Берегите свои нервы, ничего нового и хорошего вы оттуда не узнаете, лишь в очередной раз на весь день испортите себе настроение.
P.P.S.
Отработать навыки правильной траты денег вы сможете на игре "Денежный поток" - оставляйте заявку на свое участие ЗДЕСЬ
Вернут ли вам деньги, размещенные на депозите? Не волнуйтесь, беспокоиться уже поздно! У вас есть 2 недели, чтобы выбрать более надежный банк.
Центробанк России довольно ритмично отзывает лицензии у банков, которые злостно не соблюдают его требования. Делает он это, в первую очередь, в целях защиты интересов вкладчиков, а также для поддержания стабильности всей денежной системы страны.
Надо ли вам волноваться по этому поводу? Переживать уже, как минимум, поздно, потому что ничего с фактом отзыва лицензии вы сделать не сможете.
финансовая грамотность
Если вы прислушались к советам специалистов, и благоразумно держали на вкладе в банке сумму не более 1 миллиона 400 тысяч рублей (включая набежавшие проценты по депозиту), то через 2 недели вам вернут все ваши деньги.
Этим займется государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов». Деньги вернут не только физическим лицам, но и индивидуальным предпринимателям (за некоторыми исключениями).
. Нюансы возврата денег:
1) Вклады, открытые в валюте, будут пересчитаны в рубли по курсу Центробанка на день отзыва лицензии.
2) Что будет, если на счету у вас лежала сумма больше чем 1, 4 миллиона рублей?
Вот тут вам придется поволноваться, потому что нет никаких гарантий, что к вам они вернутся в целости и сохранности. Будет запущена процедура конкурсного производства – или, проще говоря, будет произведена распродажа всего имущества банка, имеющегося у него на момент отзыва лицензии. Как правило, вырученных от распродажи денег на всех потерпевших не хватит.
3) Также обратите внимание, что НЕ попадают под действие государственной системы страхования вкладов деньги:
В среду была опубликована моя статья на крупном информационном портале.
В этой статье я рассказал, чему можно научиться на игре «Денежный поток» Роберта Кийосаки, какие изменения происходят в финансовой жизни людей после игры и т.д. Эту статью вы могли прочитать ранее на моем сайте – ЗДЕСЬ
Читая первые комментарии к статье, мне стало, одновременно, и смешно, и грустно и страшно.
Смешно было читать комментарии, утверждающие, что пассивного дохода НЕ существует, что простой российский гражданин получает слишком низкую зарплату - и поэтому не в состоянии купить себе активы.
При этом, у меня есть все виды пассивного дохода, и не только у меня – я знаю большое количество людей, которые смогли это сделать, так же как и я.
Грустно мне стало оттого, что мои ответы на данные «отрицающие» комментарии лишь раззадоривали сделавших их комментаторов, и приводили к появлению еще более «отрицающих» комментов.
Я понял, что меня попросту не слышат. Вернее, меня боятся услышать – ведь тогда разрушится вся их картинка мира, в которой НЕВОЗМОЖНО быть финансово успешным человеком.
Страшно мне стало оттого, что так думает огромное количество наших соотечественников. И все мои усилия по распространению финансовой грамотности пока затронули лишь малую часть населения России.
На данный момент несколько миллионов человек ознакомились с моими статьями про личные финансы, с моими бесплатными видео на Ютубе, с моими книгами про деньги. Этого очень мало, именно поэтому в нашей стране такая слабая активность внутреннего инвестирования и сбережения денег.
В то же время, меня очень радует, что есть совсем другие люди, которые:
знают, что у них все обязательно получится.
убеждены, что их небольшие шажочки-действия обязательно дадут ожидаемый результат.
откладывают 10 % от своих доходов.
покупают индексные ПИФы и драгметаллы (по стратегии ежемесячного усреднения).
создают множественные источники доходов.
Именно поэтому я продолжаю делать то, что я делаю!
И за это я вам благодарен.
Живите своей жизнью, ищите варианты решения возникающих финансовых проблем, стройте свое финансовое будущее своими правильными мыслями и действиями.
И поменьше обращайте внимания на людей, которые, по разным причинам, пока не готовы поверить в то, что пассивный доход существует
Ключевой фактор, определяющий ваше финансовое будущее - это не экономика. Этот фактор — ваша личная философия. Джим Рон