Архив рубрики «Различное»

Процентная ставка по вкладам – значимый показатель их выгоды или убытка для ваших вложений. Помимо нее существует еще много критериев поиска выгодного вклада, однако она берется за основу практически для каждого банка. Существует определенный ряд закономерностей, в связи с которыми и будет меняться процентная ставка. Разные относительно нее вклады Москва предлагает своим жителям практически постоянно. Рассмотрим основные закономерности изменения процентной ставки.

Прежде всего, при ее назначении рассматривается то, в какой валюте будет произведен вклад. Если это рублевые вложения, то по ним проценты будут начисляться более выгодно. Если банк предлагает 3-4% годовых по валютным депозитам, то по рублевым предложит порядка 6-8%. Иными словами, рублевые депозиты становятся по процентам примерно в 2 раза выгоднее, нежели их валютная альтернатива. Обратная тенденция намечается, когда вы рассматриваете проценты годовые на кредит на развитие бизнеса в Москве. Аналогично можно рассмотреть и вклады в Евро. Так как при их выборе вкладчик может получить существенную выгоду за счет других параметров вклада, банки стараются не обеспечивать своих клиентов дополнительной прибылью. Теоретически можно подумать, что вложить деньги в рублях выгоднее, однако на практике все оказывается несколько иначе. Ведь рублевые варианты вложений легче подвержены инфляции и могут предоставить больше рисков для вкладчиков.

Срок, на который вы будете вкладывать деньги, тоже во многом повлияет на дальнейшую процентную ставку. Соответственно, чем больше срок, тем больше проценты, которые начисляются за период содержания вклада в банке. Кроме основного срока вклада учитывается и то, на каких условиях вы сможете в дальнейшем забрать вложенные деньги. Самые невыгодные процентные ставки распространяются на вклады до востребования. Ведь именно при помощи них вы сможете забрать свои денежные средства тогда, когда вам это покажется действительно выгодно. Если вы прописываете в договоре, что вклад будет лежать на протяжении года без возможности его изъятия по договору, то вы сможете получить максимальную процентную ставку. Очень большие проценты по вкладам в Санкт-Питербурге тут гарантированы для вас. Однако отсутствие возможности изъять свои деньги очень относительно. Дело в том, что банк все равно вернет вам деньги по востребованию, но без начисленных процентов по вкладу.

В наше время существует огромное количество разнообразных тренингов и психологических практик, благодаря которым можно научиться экономить и зарабатывать деньги. Можно получить скидку на бесплатный тренинг и пройти полный курс о закономерностях, которые позволят заработать деньги.

Ниже, речь пойдет о нескольких закономерностях, уже давно выведенными деловыми людьми, позволяющих Вам быть всегда при деньгах.

Знайте кто Вы.

С чем работаете, чем увлекаетесь и к чему стремитесь. Понимайте это четко. И визитная карточка должна быть оформлена соответственным образом.

Эксперт. Будьте им!

Экспертам всегда доверяют и ищут. Мнение эксперта очень высоко стоит. И, вопреки общепринятому мнению, эксперт – это совсем не обязательно докторантура, а всего лишь немногим большие знания в определенной области, чем знания конечной целевой аудитории. И конечно, умение красиво эти знания преподнести. Можно получить купон на специализированный тренинг, и получить необходимые знания в краткие сроки.

Поиск контактов.

Постоянно знакомьтесь с новыми людьми. На выставках, на улице, в интернете, на работе. Раздавайте всем свои визитки. Быть может, что они сработают и через 5-7 лет.

Используйте свои контакты.

Знакомьте своих друзей. Может оказаться, что они будут полезны друг другу, а в конечном счете, и Вам.

Используйте стереотипы мышления.

Люди имеют стереотипность мышления, что внушает им доверие. Например, обычная доска объявлений привлекает большую аудиторию покупателей, но продает плохо. Красивый интернет магазин по шаблону, продает намного лучше, хотя сделать его не сложнее доски объявлений. Человек в приличном костюме всегда продает лучше, чем в костюме спортивном. Ищите определенные стереотипы для конкретной аудитории. Можно получить скидку на бизнес тренинг "курс успеха", и больше узнать об этом.

Лучше один раз вовремя, чем пару раз правильно.

По словам героини одной известной мелодрамы: лучше сразу отдаться, чем потом мучить себя, придумывая отговорки. Другими словами – лучше сделать и сожалеть, чем сожалеть о том, что не сделал. Смелое утверждение, но оно работает!

Делайте небольшие сюрпризы.

Отсылайте праздничные открытки и небольшие сувениры людям, которые могут быть Вам полезны. Купить сувениры можно со скидкой. Когда им будут необходимы услуги, которые оказывает Ваша компания, то в первую очередь эти люди вспомнят про Вас (и начисто забудут о Ваших конкурентах).

Естественно, что не стоит воспринимать эту статью, как прямое руководство к действию. Необходимо постоянно модифицировать закономерности и находить новые. Если Вы проанализируете важные и успешные моменты жизни, найдете между ними взаимосвязь – то обязательно добьетесь успеха.

«Не учите меня жить, лучше помогите материально!»

Актуальность этого крылатого выражения нетленных Ильфа и Петрова по достоинству смогут оценить все те, кто впервые столкнулся с построением собственного бизнеса. И не важно, решили вы открыть производство пластиковых бутылок или алмазные прииски: ваши друзья, близкие и прочие «советчики» приведут массу аргументов в пользу того, почему у вас «не получиться» и отыщут целую груду достоинств у вашей теперешней утомительной и малооплачиваемой работы.

Именно эти «весомые» аргументы чаще всего становятся причиной отказа попробовать что-то новое. Конечно существуют и объективные факторы, такие как недостаток опыта, минимальный стартовый капитал, катастрофическая нехватка времени, да и неуверенность в собственных силах… Но сегодня есть решения, позволяющие успешно обходить большинство таких «препятствий». И одно из них мы с вами обсудим ниже. Итак…

Универсальный рейтинг MonBo: учимся быть самостоятельными

MonBo представляет собой вполне стандартный скрипт рейтинга сайтов, заработок от которого формируется из выплат по партнерской программе сайтов-участников. Но в отличие от аналогов он обладает одним очень существенным отличием: здесь нет ограничений по выбору направления работы. Что это означает? А то, что приобретая такое ПО, вы можете зарабатывать на чем угодно. Например, сегодня многие компании предлагают купить готовые к работе мониторинги обменных пунктов или рейтинги Форекс брокеров. Это достаточно выгодный и прибыльный бизнес. Однако, выбрав эту сферу работы, сменить ее вы сможете, только продав ресурс и снова вложив деньги уже в другой вид бизнеса.

Скрипт каталога сайтов MonBo работает по несколько другому принципу. Допустим, вы решили создать рейтинг сайтов, специализирующихся на продаже лицензионных видео и аудио материалов. Для начала работы с MonBo вам достаточно внести в каталог соответствующие ресурсы, заключить с их руководством партнерское соглашение и «бросить кличь» в Сети, что вы оказываете данные услуги. Если же по какой-то причине этот вид деятельности «не пошел», вам не нужно продавать сайт. ПО позволяет легко удалить старые настройки и ввести новые, получив, таким образом, совсем другой рейтинг. Например, компаний, оказывающих строительные услуги.

Какие преимущества все перечисленное дает владельцу рейтинга MonBo?

• Возможность начать бизнес, практически ничем не рискуя – стоимость рейтинга невысока, а перейти к другому виду деятельности, можно в любой момент, причем, практически без дополнительных затрат.
• Возможность организовать бизнес, аналогов которому еще нет. Существует масса востребованных услуг: от чистки выгребных ям до представительства в суде. Для каждой из них можно создать рейтинг. Главное, чтобы у поставщика была партнерская программа с более-менее приличными выплатами за каждого клиента.
• Простота освоения нюансов управления проектом. В отличие от большинства «сложных» сайтов, на MonBo установлен простой плагин рейтинг WordPress, справится с которым сможет даже среднестатистический пользователь ПК.

Это лишь малый перечень факторов, говорящих в пользу начала предпринимательской деятельности с покупки Рейтинга MonBo. Подробнее от этом решении можно почитать на сайте разработчика - http://best-curs.info/. Главное же здесь – свобода от рисков, а значит, возможность начать зарабатывать, невзирая ни на какие препятствия!

В оценке бизнеса (предприятий) различают 2 классификации денежных потоков:

• по учету заемных средств;
• по учету инфляционных ожиданий.

По учету заемных средств денежные средства в будущем  разделяются на два вида:

1.  для собственного капитала;
2.  Бездолговые средства;

По учету  инфляционных ожиданий потоки  разделяются на два вида:

1. Номинальные (в них  не учитываются инфляционные ожидания в будущем);
2. Реальные (с учетом инфляционных ожиданий).

В денежных средствах с учетом заемных денег   применяется дисконтирование по ставке дисконтирования (дохода) методами:

• МС (метод суммирования);
• МОКА (модель оценки капитальных активов).

Виды денежных потоков:

1. Для собственного капитала. В этом виде учитываются собственные и заемные средства, их изменения, выполняется расчет   чистого дохода, задолженность компании, капитальные вложения, обязательства по кредитам.  Интересы кредитора учитываются в стадии образования конкретного денежного потока  (собственный капитал). Дисконтирование выполняется по ставке дохода с учетом  интереса инвестора. Полный денежный доход
   разрабатывается при формировании  бизнес-плана.
2. Бездолговые денежные средства. В данном случае не учитываются задолженность компании, его дисконтирование выполняется по ставке дохода (средневзвешенная стоимость капитала предприятия).  При формировании ставки дисконта учитываются интересы кредитора.  Стоимость денежных средств  (дисконтированных) определяет  стоимость капитала (заемного, собственного).
   Расчет денежного потока (бездолгового) выполняется аналогично расчету для собственного капитала без выполнения  операций:
   •    учета задолженности (прирост и уменьшение);
   •    учета выплаты за обслуживание задолженности.

Бездолговой объем денежных средств равен сумме прибыли (чистой), полной амортизации, величине уменьшения оборотного капитала за минусом прироста оборотного капитала и капитальных вложений.

Для оценки компании применяется денежный поток для собственного капитала, если прибыль компании формируется без заимствований. При расчетах стоимости  специалисты оценочных компаний  вычитают из стоимости инвестированного капитала стоимость заемного капитала (задолженность).

Оценка коммерческой недвижимости предприятий по бездолговым  денежным средствам выполняется оценщиками при условии формирования прибыли предприятия за счет заемных средств.

По критерию учета инфляционных ожиданий выделяют два вида денежных потоков:

• в реальном учитывают инфляционные ожидания;
• в номинальном  не учитывают инфляционные ожидания.

Цены будущего периода – это выражение реального потока, цены базисного периода – выражение номинального потока. Точные результаты оценки характерны для оценки по реальным средствам, сформированным в рамках бизнес – плана. Метод денежных средств  (дисконтированных)  - наиболее дорогой, трудоемкий, но достоверный.

Номинальная ставка дохода не учитывает  инфляцию.  Реальная ставка учитывает  инфляционные ожидания в будущем. Финансовые планы некоторых компаний  содержат информацию о капитальных вложениях в будущем, о заключенных кредитных договорах. В этом случае,  возможно определить денежный доход  в будущем для капитала (собственного) с использованием реальной или номинальной ставки дохода. Величина  ставки  дохода  принимается равной ставке по ценным бумагам с учетом (увеличением) премий за риск инвестирования. Для определения ставки дохода для собственного капитала используют методы: кумулятивного построения, суммирования. При отсутствии в финансовых планах предприятий информации о капитальных вложениях, кредитах, прочих заемных средствах,  ставка дисконтирования рассчитывается по методу средневзвешенной стоимости капитала. Стоимость капитала рассчитывается по ставке дохода на капитал собственный, определенный кумулятивным методом. Величина стоимости  капитала заемного рассчитывается по ставке процента  по кредитным договорам ожидаемым.

Для большинства людей социальная сеть ВКонтакте - отличный способ отдохнуть и пообщаться с друзьями. Однако встречаются люди, желающие совместить приятное с полезным – отдых с попытками заработать деньги. Об этом и пойдет речь в данной статье.

На самом деле, заработать деньги ВКонтакте вполне возможно и об этом можете прочитать в статье вот здесь, однако для этого придется немного похлопотать. Легких способов не бывает. Итак, первое и главное, что нам понадобится для успешного заработка денег – страница (паблик) или группа в социальной сети.

Популярны группы о похудении, паблики с различными цитатами и красиво подобранными картинками. Но нужно учитывать, что таких групп очень много, велика конкуренция, поэтому нужно что-то, что будет отличать вашу группу от десятков других. Но создать паблик может любой, сделать это очень просто. Сложнее – раскрутить.

Чтобы группа ВКонтакте набрала хотя бы несколько тысяч подписчиков, на стене должно быть энное количество записей. Тогда любой, кто случайно зайдет на страницу, увидит и оценит опубликованное. Но вряд ли кто-то подпишется на паблик, в котором от силы десять участников, так много денег не заработаешь. Поэтому для начала нужно распиарить группу среди друзей или накрутить подписчиков с помощью специальных программ или сервисов накрутки, которых сейчас очень и очень много.

Самый простой вариант – купить у кого-то группу с достаточным количеством участников. Скажем, в паблике около 100 000 подписчиков, а администратор собирается его закрывать. Вы же можете страницу выкупить и, поменяв тематику на свой вкус, начать зарабатывать.

После стоит прорекламировать свое детище в других группах-тысячниках, заплатив их создателям. Можно действовать проще – спамом, т.е. писать в различных обсуждениях и комментариях адрес вашей группы. Но шанс, что кто-то решит туда зайти, крайне невелик.

Итак, у вас есть группа, которой уже заинтересовались многие. Самое время начать зарабатывать Вконтакте деньги.

Один из самых популярных способов заработка – размещение рекламы на стене группы. Цены будут зависеть от степени популярности группы и от того, на какой срок размещена реклама. Скажем, часовое размещение ссылки на другую группу в вашем паблике, где количество подписчиков равно 300 000, будет стоить около 100-200 рублей. Чем больше время размещения, тем больше и заработанная сумма. А дневное размещение рекламы в «шапке» группы, т.е. удаляется все ее описание и остается только рекламная ссылка – 2000-3000 рублей.

Так можно неплохие заработать деньги ВКонтакте, однако стоит помнить, что участники группы могут остаться недовольными большим количеством рекламы и начнут отписываться от страницы. Поэтому с количеством ссылок на другие группы лучше не перебарщивать. Достаточно будет 5-6 прорекламированных групп на сотню постов.

Успехов Вам и хорошо заработать на социальной сети Вк!

Особенности личности успешного предпринимателя

Вероятно, многие хоть раз в жизни задумывались о том, чтобы стать хозяевами собственной компании. Некоторые делали шаги в этом направлении, но быстро понимали, что это не для них. Кто-то даже и не пытался начать. Создание собственной фирмы оказывается по силам лишь единицам. В чем причина? Правда ли, что предприниматель должен обладать определенными личностными предпосылками?

Да, действительно, исследования особенностей личности успешных предпринимателей показали, что люди, которые не останавливаются на этапе, когда происходит регистрация ИП, а продолжают работать и добиваются успеха, отличаются рядом ярко выраженных качеств.

Прежде всего, это характеристики мотивационной и эмоционально-волевой сферы. Бизнесмен – это человек с устойчивой нервной системой, склонный к риску, но умеющий взвешивает различные варианты развития событий. Он стремится к самореализации, ему постоянно тесно в общепринятых рамках, он способен выйти за рамки ситуации и взглянуть на нее со стороны. Также для него характерна целеустремленность и настойчивость и высокий уровень притязаний, что является одним из основополагающих факторов успеха.

Психофизиологическая сфера характеризуется большим объемом и высокой устойчивостью внимания, а также значительным объемом долговременной, а также оперативной памяти.

Кроме того, такие люди постоянно заводят новые знакомства, их круг общения весьма широк. Они отличаются хорошей самодисциплиной и способностью к сосредоточению. Также у деловых людей очень ярко выражен соревновательный мотив и направленность на достижение успеха, а не на избегание неудач, благодаря чему они могут преодолевать трудности на пути к победе.

Бизнесмены могут ставить отдаленные цели, им не так важна сиюминутная выгода, как реализация больших планов.

Огромное значение имеет умение передавать (или делегировать) задачи. Для того чтобы сделать это, человек должен четко отличать главное от второстепенного. Например, оформление бумаг для предприятия можно получить сторонней организации. На сайте regconsultgroup.ru можно ознакомиться с условиями предоставления подобных услуг.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что есть люди, в большей степени приспособленные к предпринимательской деятельности, благодаря наличию определенных качеств. Однако это не значит, что любой человек не сможет стать бизнесменом. Этот путь доступен каждому, но кому-то он дается с трудом, а кто-то действует так, будто рожден для него.

Большинство описанных выше качеств можно развить в себе, приложив усилие. Единственное, что на первых порах потребуется будущему успешному предпринимателю, – это вера в успех и сильное желание достичь цели, а также умение трудиться не покладая рук.