«Пассивный доход» — это деньги, заработанные без усилий

Мне очень нравится это определение, а ещё больше мне нравится получать «пассивный доход».

Надо сказать, что мне с этим повезло: первый источник пассивного дохода появился у меня 20 лет тому назад. С того времени мне удалось создать все варианты «активов», о которых писал Роберт Кийосаки в своих книгах серии «Богатый папа. Бедный папа».

Александр Евстегнеев

В сегодняшней статье поговорим о трех способах создания активов, способных приносить пассивный доход.

1) Немного теории

Ещё одна трактовка термина «пассивный доход» — работа, сделанная нами однажды по созданию «актива», будет приносить нам доход снова и снова. До тех пор, пока он не «разрушится» по какой-либо причине.

На самом деле, каждый источник пассивного дохода потребует для своей первоначальной настройки вложения ресурсов (денег и нашего личного времени).

На стадии администрирования (эксплуатации) активы будут нуждаться в нашем минимальном личном внимании. Но, тем не менее, совсем без присмотра их оставлять нельзя.

2) Три способа создания пассивного дохода

Первый и самый простой способ — «из денег».

Если у нас накоплена большая сумма, то нам остаётся лишь только вложить их в приобретение того или иного актива, способного сразу же приносить пассивный доход.

Это может быть, например: банковский депозит, ОФЗ (облигации федерального займа), рентная недвижимость, доля в прибыльном бизнесе, предоставление автомобиля для таксопарков и т.п.

Второй способ — «из ничего».

Он идеально подходит тем, у кого с деньгами пока что большая напряженка.

Для создания актива «с полного нуля» нам потребуется вложить много своего времени и минимум собственных денег

Пример: авторский гонорар за написание книги, музыки, программного обеспечения, мобильного приложения и т.п. Сюда же относятся доходные сайты и монетизируемый контент (статьи, видео и прочие публикации, размещенные на платформах типа Дзен).

Третий — продвинутый способ, когда «старые» активы «делают» нам новые активы.

Это принято называть «реинвестирование дивидендов».

Это когда мы не «проедаем» пассивный доход, полученный от уже имеющихся у нас активов, а направляем его (полностью или частично) на создание/приобретение новых активов.

Четвертый способ — креативный.

Заключается в творческой комбинации первых трех способов и степени личной вовлеченности в создание и управление активами.

Например: Купить квартиру, сделать там ремонт и сдавать в посуточную аренду. Или найти инвестора и управлять активами, купленными на его деньги.

1) Чтобы всегда быть «при деньгах», нам нужен так называемый «пассивный доход», размер которого покрывает расходы нашей семьи.

2) Чтобы начать получать «пассивный доход», нам нужно создать или приобрести «активы», способные самостоятельно генерить доход (без нашего личного участия).

3) Чтобы иметь возможность покупать «доходные активы», у нас должны оставаться свободные деньги для инвестиций – что достигается путем планирования предстоящих расходов и жизни строго «по доходам».

Александр Евстегнеев

Уже более 15 лет я живу на пассивный доход, так что три вышеуказанных пункта более чем возможны (причем, для каждого из нас).

Вот какие бывают «активы» – источники пассивного дохода:

1) Дивиденды, выплачиваемые совладельцам бизнеса.

2) Процентный доход по банковским депозитам.

3) Купонный доход по облигациям.

4) Доход от сдачи в аренду недвижимого (и движимого) имущества.

5) Онлайн-недвижимость (сайты, приносящие доход на автопилоте).

6) Роялти и авторское вознаграждение.

7) Инвестиции.

*** Кстати, неделю назад я стал Лауреатом премии Минфина РФ за самый лучший медиапроект по финансовой грамотности.

Воспользуемся аналогией со здоровым образом жизни, подразумевающим сбалансированное питание.

С отказом от заведомо вредных продуктов и дурных пищевых привычек.

В своих личных финансах тоже следует придерживаться подобного разумного подхода. Включая сферу вложения денег с целью их приумножения и создания устойчивого благосостояния.

Александр Евстегнеев

Итак, встречайте ваша Новая инвестиционная диета:

1) Понять, какие продукты причиняют вам вред

Как только вы это определите, что именно приводит к потере вложенных денег, то вы перестанете их терять деньги.

Сюда входит: Покупка акций отдельных эмитентов (включая дивидендные акции), приобретение активов только одного класса (например, квадратные метры, драгоценные металлы) и т.д.

2) Перестать переедать

Устраняем чрезмерные сборы и комиссии посредников, которые вы уплачиваете при совершении операций на рынке инвестиций.

Сюда входит: Вложение денег в труктурные продукты, передача средств в ДУ (доверительное управление), инвестиционные фонды с активной стратегией управления и т.п. Их жадность не знает границ, а приносимый финансовый результат гораздо хуже обычной индексной стратегии вложения денег.

3) Устранить чрезмерный риск (не ешьте мухоморы)

Проявляется как «превращение» процесса инвестирования денег в аналог азартной игры.

Сюда входит: Трейдинг, форекс, фьючерсы и другие производные инструменты.

4) Отказ от монодиеты

Яркий пример — инвестиции только в одной валюте (нашей/отечественной или чужой/зарубежной).

В правильно сбалансированном инвест.портфеле должны быть разные валюты + инструменты, номинированные в разных валютах. Что призвано защищать вложенные деньги от потенциально возможных рисков (в т.ч. экономических и геополитических) отдельно взятой страны.

5) Крысиный яд

Именно этим словом Уоррен Баффет называет (1) прогнозы инвест.аналитиков и (2) вложение денег в крипту.

Крипта — это в чистом виде лохотрон. Кстати, в прошлом году 5 из 10 крупнейших в мире криптофондов уже исчезли, вместе с деньгами доверчивых адептов «цифрового золота».

6) Эмоции вместо опоры на факты

Факты говорят, что индексные фонды — это единственный инструмент, способный обогнать инфляцию на длинном временном горизонте.

Но начинающие инвесторы упорно вкладывают свои деньги во что угодно, только не в индексные фонды.

7) Считать, что им не нужна диета

Если со здоровьем и инвестициями у вас всё в полном порядке, то примите мои поздравления — вы редкий везунчик.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

 

1) Рекомендую ознакомиться с моим обучающим аудио-семинаром «Инвестиции-2023. Как инвестировать, когда все боятся».

 

УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ И ЗАКАЗАТЬ ЗАПИСЬ СЕМИНАРА ВЫ СМОЖЕТЕ ЗДЕСЬ

 

2) Про правильные инвестиции мы будем подробно говорить на выездном «Практикуме по инвестициям», который пройдет на горнолыжном курорте Домбай (с 12 по 20 марта).

 

(Или его летний вариант - с 31 июля по 9 августа).

 

Приглашаю вас присоединиться к нам в удобные для вас даты.

 

ПРОЧИТАТЬ ПОДРОБНОСТИ ВЫЕЗДНОГО ПРАКТИКУМА ПО ИНВЕСТИЦИЯМ ВЫ СМОЖЕТЕ ЗДЕСЬ

Александр Евстегнеев

В этом году ситуация в экономике вряд ли будет лучше, чем в предыдущем.

Нас ждёт усугубление кризиса, а в магазинах продолжат переписывать ценники в сторону их увеличения.

Однако, и в этой (накаленной до предела) ситуации можно вполне сносно жить, обеспечив своей семье высокий уровень комфорта и достатка. Правда для этого придется пересмотреть ряд столь привычных нам поведенческих шаблонов.

1) Всё то, чему наши родители учили нас о деньгах, было ошибочным

Жизнь меняется, меняется экономика, меняются правила обращения с деньгами.

Наши родители не могли научить нас тому, чего они сами не знали.

Поэтому задачей каждого из нас является жесткая «фильтрация» информации о деньгах, которая попала нам в голову.

Иначе мы пополним печальную статистику, когда 60% россиян не имеют накоплений, а 75% живут в кредит. Ни о каком финансовом благосостоянии им даже мечтать не приходится.

2) Искусство «делать деньги», ничего не делая

Добиться этого можно, научившись правильно инвестировать и покупать качественные «активы».

Опытные инвесторы не боятся начавшегося кризиса, т.к. хорошо к нему готовы и умеют весьма практично использовать любые неблагоприятные обстоятельства.

В отличие от новичков — которые весь прошлый год теряли свои деньги.

Приглашаю вас в этот четверг, в 8 вечера по мск, на свой бесплатный вебинар «Какую доходность принесли за 2022 год разные активы и инструменты. Куда выгоднее инвестировать?».

Это наш традиционный ежегодный вебинар, на котором мы вместе посмотрим на то, какую доходность принесли по итогам прошедшего года различные активы и финансовые инструменты.

Эта информация поможет нам: (1) более спокойно относиться к вечной болтанке (то бишь к волатильности) в экономике и на финансовых рынках и (2) более смело зарабатывать на инвестициях.

Участие в вебинаре: бесплатное.

Для того, чтобы принять участие в бесплатном вебинаре 19 января, - введите свой е-майл в форму и нажмите кнопку «ДА, Я БУДУ УЧАСТВОВАТЬ»
 

Также напоминаю, что про правильные инвестиции мы будем подробно говорить на выездном «Практикуме по инвестициям», который пройдет на горнолыжном курорте Домбай (с 12 по 20 марта).

 

(Или его летний вариант - с 31 июля по 9 августа).

 

Приглашаю вас присоединиться к нам в удобные для вас даты.

 

ПРОЧИТАТЬ ПОДРОБНОСТИ ВЫЕЗДНОГО ПРАКТИКУМА ПО ИНВЕСТИЦИЯМ ВЫ СМОЖЕТЕ ЗДЕСЬ

Александр Евстегнеев

От лица всей нашей Команды образовательного портала «Азбука Денег» поздравляю Вас с праздниками.

Желаю вам финансовой устойчивости, денежного благополучия и растущего пассивного дохода.

В качестве Подарка высылаю вам запись своего предновогоднего вебинара, на котором мы обсудили 3 темы:

1. Как я заработал на валюте почти 40% (по итогам года).
2. Разные действия с деньгами на разных этапах пути к финансовой свободе.
3. Почему богатые люди одеваются «как неудачники».

АУДИО-ЗАПИСЬ ВЕБИНАРА

ТЕКСТОВАЯ ВЕРСИЯ ВЕБИНАРА (СЛАЙДЫ)

Также напоминаю, что про правильные инвестиции мы будем подробно говорить на выездном «Практикуме по инвестициям», который пройдет на горнолыжном курорте Домбай (с 12 по 20 марта).

 

(Или его летний вариант - с 31 июля по 9 августа).

 

Приглашаю вас присоединиться к нам в удобные для вас даты.

 

ПРОЧИТАТЬ ПОДРОБНОСТИ ВЫЕЗДНОГО ПРАКТИКУМА ПО ИНВЕСТИЦИЯМ ВЫ СМОЖЕТЕ ЗДЕСЬ

Александр Евстегнеев