Недвижимость или акции: Что лучше купить с целью инвестиций?

«Куда выгоднее вложить деньги — в недвижимость или в акции»? — на этот вопрос многие люди хотят услышать четкий и однозначный ответ.

 

Я готов дать вам ответ, потому что уже много лет инвестирую и в акции, и в квадратные метры.

 

Если быть очень кратким, то всё сводится к вашим финансовым возможностям. Если хотите услышать развернутый ответ, то дочитайте эту мою статью до конца.

купить недвижимость

1) Все варианты хороши, выбирай на вкус

 

Есть люди, сколотившие свой капитал на акциях.

 

А есть такие, которые сделали состояние на недвижимости.

 

Третьи грандиозно преуспели в своём бизнесе. Четвертые на облигациях и т.п. финансовых инструментах.

 

Так что хорошо заработать можно на чем угодно! Тут самое главное — не быть дилетантом и не наделать глупостей. А всё остальное приложится: вы сможете разбогатеть и на акциях, и на недвижимости, и на чем угодно.

 

2) Три аргумента в пользу того, почему недвижимость лучше (чем акции)

 

Во-первых, недвижимость можно «пощупать руками». Это любимая фраза фанатов вложения в квадратные метры, которую они массово пишут в комментариях к моим статьям.

 

Но, на мой взгляд, — это достаточно спорный аргумент (т.к. он отчетливо отражает страхи тех, кто лишился своих денег, неудачно вложив их в финансовые пирамиды и «лопнувшие» банки).

 

Во-вторых, доход от недвижимости полностью зависит исключительно от вас. Потому что вы сами решаете: где и что купить, какой ремонт сделать, кому сдавать в аренду, за сколько продать и т.п.

 

В-третьих, можно взять ипотеку, т.е. использовать в сделке «рычаг» в виде заемных денег.

 

3) Четыре причины, по которым акции гораздо лучше недвижимости

 

Во-первых, акции — это единственный класс активов, который способен обогнать инфляцию на длинном горизонте вложения денег.

 

Если говорить о недвижимости, то ее стоимость растет в рублях, но при этом она падает в долларах (что согласитесь, делает ее крайне невыгодной инвестицией).

 

Во-вторых, акции можно мгновенно купить и моментально продать. Комиссия за совершенную вами сделку на фондовом рынке составит десятые и сотые доли процентов.

 

Недвижимость, в отличие от акций, невозможно так быстро продать (по хорошей цене). И комиссионные за сделку с квадратными метрами вы «отвалите» очень немаленькие.

 

В-третьих, сделки с акциями требуют меньше усилий — просто нажать на одну кнопочку. С недвигой, особенно с рентной, провернуть такой «фокус» явно не получится.

 

В-четвертых, недвижимость дорого стоит и среднестатистический человек, при всём своем желании, не сможет купить сразу много объектов (да ещё и находящихся в разных странах).

 

Акции же легко можно купить «оптом», скажем, при помощи вложения в индексные фонды — причем, не только в российские, но и в зарубежные — так что при вложении даже всего 100 рублей в акции вам обеспечена невероятно широкая диверсификация.

 

РЕЗЮМЕ:

 

Акции обгоняют инфляцию, недвижимость дешевеет в долларах.

 

Каждый, кто стремится к устойчивому финансовому благосостоянию должен владеть как акциями, так и недвижимостью (и многими другими инструментами разных классов активов).

 

P.S.

 

Рекомендую вам:

 

1) Изучить запись моего семинара «Альтернатива банковским депозитам. Куда вложить свои деньги после падения % по вкладам».

 

* Вам предоставляется скидка в размере 70% от обычной стоимости этого семинара.

 

ВСЕ ПОДРОБНОСТИ О СЕМИНАРЕ ЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ

 

2) Записаться ЗДЕСЬ на мою личную скайп-консультацию по поводу инвестиций

Оставить комментарий

Я не робот.

Архивы