Хотелось бы посоветоваться — вопрос про ипотеку
Рубрика «Вопрос-Ответ»
Доллар будет расти или падать
Получил очередное письмо с вопросом про ипотеку:
Ипотеку нам платить еще 17 лет, мы брали под 12% годовых. Хотелось бы посоветоваться копить ли нам деньги на депозите под 8% годовых или лучше досрочно вносить все деньги на оплату ипотеки и если гасить досрочно то сколько?
У нас двое маленьких детей, сейчас мы откладываем 25000 в месяц после декрета планируем откладывать 40000-45000. Спасибо. Сергей
Мой ответ:
В этом вопросе «зашито» очень много (непроясненных для меня) внутренних вопросов:
- Почему вы сравниваете ипотеку (12 % годовых) с депозитом (под 8 % годовых)? Это как сравнивать круглое с твердым;
- Почему вы решили, что стоимость денег останется неизменной на протяжении того времени, пока вы будете гасить ипотеку (17 лет);
- Почему вы не инвестируете в другие инструменты? Почему у вас нет инвест-портфеля?
- Почему вы думаете, что ваши доходы останутся неизменными и постоянными (стабильными)
- Знаете ли вы, что недвижимость является одним из самых худших инструментов для инвестирования, т.к. она низколиквидна (ее очень сложно быстро продать по высокой рыночной цене) – прочитайте мою статью про это ТУТ
- Умеете ли вы повышать арендную доходность своей недвижимости?
И много других вопросов, ответы на которые я не нашел в этом письме (и о которых большинство людей обычно даже не задумываются, чем обрекают себя на принятие заведомо неверных решений относительно своих семейных финансов)
А посему:
2) Если у вас ко мне вопрос о грамотном вложении денег – то запишитесь на мою индивидуальную консультацию по личным финансам и инвестированию - прочитайте мою статью про это ТУТ
Оставить комментарий
ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ подборку хороших обучающих материалов по личным финансам и инвестициям в ПОДАРОК?
