Июнь 2017

Рубрика «Поведенческие финансы».

Александр Евстегнеев

Тема денег, инвестиций и домашних финансов многими людьми воспринимается скучной, сложной, нудной и не интересной.

Поэтому, опираясь на это свое мнение, они ничего не делают в плане своих финансов.

• Они довольствуются получаемой зарплатой, или реинвестируют все зарабатываемые деньги обратно в свой бизнес, или свято верят в надежность вложений в недвижимость, и т.п. странные, на мой взгляд, идеи.

Людям, боящимся изучать тему денег, практически нереально стать обладателем подобной «гусыни». Ну, разве что, если им повезет и они выиграют в лотерею (получат взятку, откат и или наследство).

Поделюсь с Вами одной работающей методикой, позволяющей преодолеть огромное расстояние, отделяющее простого человека от Рантье, получающего стабильный рентный доход.

Вам понадобится блокнот и ручка. Далее следует выделять по 15 минут КАЖДЫЙ день работе с этим блокнотом.

В течение этих 15 минут, Вы отключаетесь от всех дел и забот, и думаете.

Думаете письменно (записывая все приходящие в голову идеи) о том:

• как Вам увеличить свой доход;
• что Вам нужно сделать для создания множественных источников дохода;
• где Вы можете найти полезную информацию по этому поводу;
• какие именно шаги Вам нужно предпринять, чтобы у Вас появилась своя собственная «Гусыня, которая несет золотые яйца».

Подобные 15-минутные размышления рано или поздно подтолкнут Вас на реальные действия. Действия рано или поздно дадут Вам желаемый результат.

Продолжаем брать интервью у миллионеров.

интервью с миллионером

Собираем первичный материал для написания новой книги про управление своим капиталом (рабочее название книги «про Рантье»).

Мы беседуем только с состоявшимися миллионерами (в долларах), которые более 10 лет являются таковыми.

• Общеизвестно, что почти все миллионеры, о которых написаны книги про «миллионерство», —  уже таковыми не являются. Они потеряли свой бизнес, лишились своих капиталов и имущества.

Нас интересуют то, как обеспеченные люди сохраняют свое состояние, как они им управляют, на чем «обжигались» и теряли свои деньги

В эту среду мы брали интервью у долларового миллионера, который сделал свое состояние в начале 1990-хх годов. Все эти годы он занимается только недвижимостью (в разных ее проявлениях, включая строительство).

• Мы пришли в его офис, очень просто обставленный, никакой охраны на входе в здание. Как-то незаметно для самого себя, я заполнил его мыслями 7 страниц своего блокнота.

Приведу некоторые из них:

Особо запомнилась фанатичная увлеченность недвижимостью. Любит его, считает своим хобби.
На наш вопрос «Порекомендуйте, куда вложить 1 миллион долларов?» сразу последовал (ожидаемый) ответ «Только в недвижимость!».

Вывод — станьте профи в своем деле, полюбите его, растворитесь в нем, говорите только о нем, не распыляйтесь на другое — и к вам придут миллионы долларов!

ВАЖНО!!!

1) Миллионер, как признанный профессионал в этой сфере, дал нам очень пессимистичный прогноз на цены на недвижимость.

• Многие строительные и девелоперские компании сейчас находятся в предбанкротном состоянии (или уже банкроты).

Предполагает, что цены «рухнут» после выборов;

2) Тем не менее, недвижимость способна дать ее владельцу стабильный рентный доход.

• Пусть и небольшой, но стабильный — при умелой работе с арендаторами (т.е. надо быть профи в сдаче недвижимости, гибко изменять арендную плату).

Следующее интервью с миллионером ЗДЕСЬ

P.S.