Сентябрь 2014

33 проверенных способа, как легко расплатиться за взятый кредит

Кредиты сегодня есть, фактически, у каждого второго взрослого россиянина.

 

Многие из них не знают, как правильно получить кредит в банке, как быстро с ним расплатиться, и что делать после того, как погашен взятый кредит.

 

Здесь собраны простые советы, которые помогут вам избежать типичных ошибок и максимально быстро расплатиться с имеющимися у вас кредитами.

 

Раздел № 1

«Что важно сделать ДО того, как взять кредит»

 

1. Чем больше документов, тем ниже ставки по кредиту

Соберите максимум документов для подтверждения своей кредитоспособности (высокой платежеспособности). Чем больше доказательств в бумажном виде вы предоставите в банк – тем ниже будет ставка по кредиту. И наоборот, чем меньше времени Вы потратите на получение кредита, тем выше будут проценты по нему

 

2. Детально изучайте условия по кредиту

Не верьте на слово сотрудникам банка, не верьте рекламным обещаниям. Внимательно читайте договор, просите досконально разъяснить вам все непонятные места в кредитном договоре

 

3. Поймите, из каких доходов будете погашать кредит

Если у вас нет работы (или другого источника дохода), то не стоит брать кредит, в какой бы тяжелой ситуации вы не оказались. Лучше займите деньги у родных и близких

Кредит - это оптимизм, дошедший до абсурда «Пшекруй»

4. Не больше 30 процентов

Наиболее комфортным для вашего семейного бюджета будет уровень долговой нагрузки, когда ежемесячные выплаты по взятому кредиту не превышают 20-30 процентов от ваших доходов

 

5. Подайте заявку на кредит в несколько банков

Ищите самые лучшие условия по кредиту. Для этого вам придется потратить время, чтобы пообщаться с большим количеством банков и подробно изучить их предложения

 

6. Обратитесь в свой банк

Первым делом выясните условия кредитования в своем банке – в том, в котором у вас открыта «зарплатная» карта (на которую вам перечисляется заработная плата) или же открыт депозит. Зачастую банки готовы предложить особые, льготные условия для своих постоянных клиентов

 

7. В какой валюте брать кредит?

Кредит следует брать в валюте своей страны (т.е. в рублях - если вы живете в России). Иначе вы очень сильно рискуете, т.к. становитесь очень сильно зависимыми от колебаний курса валют, экономических кризисов и т.д.

 

8. Обращение за помощью к кредитным брокерам

Услуги посредников (кредитных брокеров) существенно сэкономят ваше время (и нервы) при выборе лучших условий кредита

 

9. Остерегайтесь мошенников

Компании-брокеры, гарантирующие вам получение кредита или предлагающие вам сделать «липовые» (фальшивые) документы для предоставления их в банк, делают это отнюдь не из-за заботы о вас. Держитесь от них подальше

 

10. Откажитесь от поручительства по кредиту

Это вовсе не безобидная формальность. Это означает, что вы добровольно дали свое согласие расплачиваться по кредиту, который взяли не вы. Теперь это именно ваше обязательство: поручился – плати! Хотя и не факт, что такая ситуация произойдет.

Многие стали пессимистами, финансируя оптимистов. Ч. Т. Джонс

11. Береги честь смолоду

Ваша кредитная история может быть испорчена не только неплатежами за взятый кредит. Есть еще ряд негативных факторов: например, против вас были вынесены судебные решения (заведено уголовное дело, направлен иск и т.п.)

 

12. Выясните, по какой причине вам отказывают в получении кредита

Это может быть большое количество иждивенцев в вашей семье, а может быть какой-то технический сбой в работе системы скоринга банка. Выясните причину отказа – вполне возможно, что в ваших силах легко исправить данную ситуацию (например, путем предоставления соответствующих документов и т.п.)

 

13. А оно мне надо?

Еще раз хорошенько подумайте над вопросом: «Действительно ли нам нужна эта вещь, для приобретения которой я беру кредит? Или это просто сиюминутная прихоть (слабость)»?

 

Раздел № 2

«Что важно сделать во время пользования кредитом»

 

14. Кредит – это деньги напрокат

Помните, что у вас находится чужое имущество (деньги банка). Относитесь к нему с уважением. Тщательно соблюдайте все условия кредитного договора

 

15. Берегите свою кредитную историю

Ее очень легко испортить, например, попросту забыв вовремя совершить ежемесячный платеж по кредиту. Отношение со стороны банка к вам моментально испортится

 

Получить кредит очень просто, а вернуть его – намного сложнее

 

16. Делайте платежи заблаговременно

Платите проценты по кредиту заранее. Так вы застрахуетесь от поступления денег не вовремя (например, из-за задержки - по какой-либо причине - прохождения платежа из банка в банк). Помните, что датой погашения процентов по кредиту считается день фактического поступления ваших денег на счет банка, а не день совершения вами платежа

 

17. Автоматизируйте процесс перевода платежа за кредит

Используйте Интернет-банкинг, включите опцию ежемесячного совершения платежа с вашего банковского счета

 

18. Создайте резервный фонд

Сформируйте запас денег, достаточный на 2-4 месяца обязательных платежей по кредиту. Держите их на депозитном счете в том же банке, где у вас взят кредит

 

Мы берем чужие деньги и на время, а отдаем свои и навсегда

 

19. Какой кредит гасить первым?

Если у вас взято одновременно несколько кредитов, старайтесь вначале погасить кредит с самой большой процентной ставкой. Обычно самыми дорогими в обслуживании являются потребительские кредиты и кредиты по банковским картам.

 

20. Чем быстрее, тем лучше

Чем раньше вы расплатитесь за кредит – тем больше денег из своего семейного бюджета вы сэкономите!

 

Кредит - это когда банк вас грабит, и вы ему за это ещё и доплачиваете

 

21. Платите больше

Ежемесячно вносите в 1,5-2 раза большую сумму, чем обязательный платеж по кредиту. Так вы значительно сократите время погашения кредита. Дело в том, что минимальный платеж специально рассчитан таким образом, чтобы сделать ваш кредит максимально долгосрочным (и выгодным для банка)

 

22. Сократите своп расходы

Оптимизируйте свои повседневные расходы. Подумайте - от каких трат вы сможете легко отказаться (например, покупайте более доступный по цене аналог, а не дорогостоящий бренд). Переведите часть своих розничных покупок в мелкооптовые (например, при приобретении продуктов питания)

 

Деньги не пахнут, но улетучиваются

 

23. Ежедневный учет доходов и расходов

Статистика утверждает, что сам факт ведения ежедневных записей (учета) своих доходов и расходов позволяет снизить на треть ежемесячные расходы. Проверьте это на себе!

 

24. Ищите дополнительные источники дохода

Постоянно ищите возможности, как заработать больше денег. Найдите небольшую подработку на выходных, зарегистрируйтесь на сайтах фрилансеров, постарайтесь заработать на своем хобби, продайте ненужные вещи через бесплатные доски объявлений и т.п.

 

Больше информации по вариантам увеличения своих доходов читайте в моей книге «7 шагов к финансовой свободе» - ищите ее в книжных магазинах своего города или в интернет-магазине OZON

 

25. Реструктуризируйте кредиты

Постоянно отслеживайте банковские предложения по процентным ставки (по кредитам). Если они идут на понижение, то переоформите (реструктуризируйте) свои креиты под более выгодные проценты. Для этого можно перекредитоваться в другом банке

 

26. Чем платить при финансовом кризисе?

Обязательно заранее найдите для себя ответ на важный вопрос – «Как моя семья будет выплачивать кредит, если завтра меня уволят с работы»? И тогда никакая сложная ситуация с деньгами не застанет вас врасплох!

 

Как оказывает практика, можно вылезти из самой глубокой финансовой ямы, если не отчаиваться и совершать правильные поступки

 

27. Если вас уволили…

Срочно идите в банк и расскажите про возникшую ситуацию. Объясните, что вы собираетесь регулярно (ежемесячно) выплачивать посильную для вас сумму. Банки не заинтересованы в судебных разбирательствах и, наверняка, пойдут вам навстречу: изменят график платежей, на некоторое время снизят размер выплат и т.п.

 

28. Будьте на связи

Ни в коем случае не скрывайтесь от банка, если у вас возникли сложности с деньгами.

 

29. Инвестируйте!

Одновременно с погашением кредита обязательно инвестируйте, создавайте свой капитал. Иначе через некоторое время вы полностью погасите взятый кредит, но будете совсем без денег

 

 

Раздел № 3

«Что важно сделать после погашения кредита»

 

30. Испорченную кредитную историю можно исправить

Представьте доказательства своей благонадежности: справки о постоянном высоком доходе, о своевременных платежах по другим кредитам, о наличии имущества, вкладах, ценных бумагах и т.п.

 

Бумеранг и кредитные карточки, видимо, изобрел один и тот же человек

 

31. Проверьте - полностью ли погашен кредит

Когда вы полностью погасили взятый кредит, обязательно проверьте этот факт. Часто бывает, что остались непогашенными мелкие суммы (копейки), которые также нужно оплатить. Поэтому банки начинают начислять вам штрафные санкции

 

32. Брать или не брать новый кредит?

Ситуации в жизни бывают разные. Помните что кредит – это ни хорошо и ни плохо. Кредит - это всего лишь один из финансовых инструментов, и вам следует научиться правильно им пользоваться.

 

Помните, что кредитоманами не рождаются, ими становятся.

 

33. Наличные или кредит?

Перед совершением следующей крупной покупки остановитесь и хорошенько подумайте – может быть, есть смысл подождать и накопить деньги, чтобы купить нужную вам вещь потом за наличные, без кредита? Зачем переплачивать банку за пользование кредитом?

 

Желаю вам скорейшего погашения имеющихся кредитов!

Александр Евстегнеев

 

P.S.

Больше полезных материалов по теме денег ждет вас на образовательном портале «Азбука Денег» https://evstegneev.com/ . В открытом доступе находится около тысячи видео-уроков и двух тысяч статей по личным финансам.

 

Также обратите внимание на вкладку «Книги» - там собрана отличная подборка книг по личным финансам, инвестициям и заработку

Надо просто «включить голову» – и все изменится!

Время очень хорошо показывает, куда ведет нас то, что мы делаем каждый день.

 

Время наглядно демонстрирует "плоды наших усилий", особенно это хорошо видно на длинном  промежутке времени.

 

Проходят годы – что меняется в вашей жизни?

 

Ярким примером служит недавняя встреча с моим давним знакомым. Пять лет не общались.

 

За это время его доходы выросли и перевалили за сотню тысяч рублей. Родился сын. Жена решила пожить отдельно от него и забрала ребенка с собой. Недавно попал в аварию.

 

Казалось бы – самая обычная жизнь самого обычного человека.

  • Вот только взятые кредиты за эти прошедшие 5 лет так и не погасились, а наоборот, увеличились.
  • Финансовой подушки как не было, так и нет. Хотя работать стал намного больше и допоздна пропадает в офисе.
  • Жизнь бурлит, а вот финансы, как и прежде, "поют романсы".

Эта ситуация не единична, а скорее типична для большинства.

Александр Евстегнеев

Александр Евстегнеев

И хотя мои материалы по личным финансам посмотрел, судя по счетчикам на моих интернет-ресурсах, уже каждый сотый житель нашей страны – с финансовой грамотностью у нас в стране полная з…

 

Как же изменить свою финансовую жизнь?

 

Рецепт прост – «включите» свою голову и понаблюдайте сами за собой.

 

Что изменилось в вашей жизни в финансовой сфере? Вы топчитесь на месте, или все-таки вам удалось сделать хотя бы несколько шагов вперед?

 

Приглашаю вас на серьезный разговор. Будем говорить о самом важном.

 

Есть два формата нашего общения – подробности здесь

 

P.S.

Отдал в издательство две свои новые книги по кредитам. Думаю, они успеют попасть в книжные магазины до Нового года.

Планирование семейного бюджета

Планирование семейного бюджета

Если сравнивать рекомендации, которые дают финансовые специалисты тем, кто хочет разумно вести свой семейный бюджет, можно заметить, что все советы сводятся к нескольким простым правилам. Следуя им, вы можете уверенно начать планировать свои доходы, грамотно соизмеряя их с расходами, и даже делать накопления на тот случай, если захотите купить тепловентиляторы волкано или даже автомобиль.

С чего начать планирование семейного бюджета

Наиболее простая методика сводится всего лишь к трём правилам:

  1. Расплатитесь со всеми долгами и кредитами.
  2. Обязательно откладывайте около 20% своего суммарного дохода.
  3. Оставшиеся 80% тратьте так, как вам вздумается.

Первый совет предполагает избавление от всех кредитных карт, которые у вас есть. Нужно, чтобы над вами больше не довлели никакие долги. У людей, живущих в долг, психика становится уязвимой, они постоянно находятся под прессом взятых на себя обязательств.

Труднее всего начать откладывать 20%. Если на первых порах для вас эта величина кажется неподъёмной, откладывайте по 15% или даже по 5%. Главное — начать это делать, чтобы появилась полезная привычка. Со временем сам факт роста накоплений захватывает, и люди начинают стремиться откладывать всё больше в надежде побыстрее накопить необходимую сумму.

Как тратить оставшиеся 80% дохода

Та часть денег, которая останется после откладывания резерва, тоже должна быть разделена на две основные доли:

  1. 60% придётся тратить на то, без чего вы не можете обойтись, то есть на питание, оплату коммунальных услуг, выплату страховки, содержание транспорта и покупку необходимой одежды.
  2. 40% можно пустить на свои увлечения. Это могут быть походы на дискотеку, модная одежда, хобби и т. д.

Как видите, разумно рассчитав свои затраты, вы сможете и тепловентилятор volcano vr приобрести, и жить в своё удовольствие. И состояние семейного бюджета будет гораздо более стабильным.

Ваш литературный агент

Планируете издать свою книгу?

 

Хотите поделиться со всем миром своими знаниями, наработками и опытом? Ищите издательство?

 

Я, Александр Евстегнеев, предлагаю вам свою помощь в издании вашей книги - готов поддержать вас (советом и делом) при написании книги и проведении переговоров с различными издательствами.

 

Помимо того, что мною написано более 20 книг по личным финансам, также я являюсь литературным агентом, т.е. профессионально занимаюсь тем, что помогаю авторам издать их книги.

.

Вот некоторые авторы и их книги, изданные при моем содействии (на сегодняшний день я работаю более, чем с 30 авторами):

Следующий шаг

 

Для того, чтобы получить мои рекомендации по изданию вашей книги, напишите мне через форму обратной связи – ЭТО ЗДЕСЬ

 

Ограничение!!!

  • Я работаю только с прикладной (т.е. полезной, обучающей) литературой
  • Если вы пишите стихи, рассказы, сказки – вам следует обратиться к другому литературному агенту

Для начинающих:

 

Если вы – начинающий писатель, и только думаете о том, как написать свою первую книгу – ознакомьтесь ЗДЕСЬ с моим курсом по написанию книги

 

Полезные материалы по написанию и изданию книг:

 

1) Специальный e-mail-курс (серия писем) «КАК БЫСТРО НАПИСАТЬ СВОЮ ПЕРВУЮ КНИГУ И СТАТЬ ВОСТРЕБОВАННЫМ ПРОФЕССИОНАЛОМ

 

2) Видео-интервью с главным редактором издательства

 

3) Издание художественной литературы

 

4) Видео-интервью с владельцем издательства

 

5) Книги, написанные мною

Вы прислушиваетесь к дельным советам?

Все мы родом из Страны Советов.

 

Страны этой давно уже нет, а мы все никак не можем отучиться от привычки спрашивать совета и щедро раздавать советы.

 

Есть даже присказка такая "Совета спрашивают для того, что бы было кого обвинить потом в своей неудаче".

 

А как вы относитесь к советам? Прислушиваетесь к ним или же делаете все по своему?

 

Приведу очень наглядный пример по поводу советов.

 

Меня часто спрашивают «Можно ли верить рекомендациям аналитиков из инвестиционных компаний, которые говорят «покупайте эти акции» или «продавайте эту валюту».

 

Многие мои подписчики даже готовы покупать подобные «сигналы» для самостоятельной торговли на бирже.

 

Моя практика показывает, что ничего путного из подобных советов обычно не получается.

дельные советы

дельные советы

Вот свежее свидетельство тому:

 

Сегодня открыл письмо месячной давности (только дошли руки) от крупной и известной инвестиционной компании (с 20-летним стажем работы на фондовом рынке).

 

Она уверенно советует «покупайте акции Мечела, они будут расти». Тут же вспоминаю сегодняшние бизнес-новости «Котировки акций Мечела упали в течение дня почти на 40 процентов».

 

Соответствующие выводы делайте сами...

 

P.S.

Кстати, на меня сразу же нахлынула ностальгия, вспомнились события почти 20-летней давности, когда я неплохо зарабатывал на акциях и векселях Мечела (тогда это был еще не огромный сегодняшний холдинг, а просто акционировавшийся ЧМЗ).

 

P.P.S.

По поводу советов и вопросов ко мне - есть у меня для вас отличный повод встретиться и пообщаться.

 

Подробности читайте ТУТ

 

Или же просто получите полсотни рекомендаций по личным финансам, проверенных сотнями тысяч моих читателей.

Этим рекомендациям можно доверять!

Инвестирование денег в жилую недвижимость

Вложение денежных средств в жилую недвижимость может быть очень прибыльным. Строительство бань и домов, а также других жилых объектов развивается очень стремительно, что не может не отразиться на сфере инвестирования. Для того чтобы инвестировать в жилую недвижимость, нужно иметь капитал, а также знать определенные юридические тонкости.

Инвестирование в недвижимость позволит не только сохранить капитал, но и существенно приумножить его. Однако не стоит забывать о том, что у такого способа инвестирования есть масса своих особенностей, незнание которых может сильно повредить.

Подводные камни

Естественно, вся жилая недвижимость – разная. Соответственно, покупка не каждого объекта может действительно принести прибыль. Тем не менее, инвестировать средства в жилую недвижимость более безопасно, чем в коммерческие или торговые объекты.

Покупая недвижимость на вторичном рынке, нужно уделить внимание проверке документов. Стоит уточнить количество человек, прописанных в квартире, все ли реквизиты указаны в бумагах правильно. Если в квартире делали перепланировку, то это обязательно должно быть отражено в документах. Обязательно нужно убедиться в отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.

Срок вложения денег

Срок окупаемости вложений – это очень важный вопрос, особенно при инвестировании в недвижимость в строящихся зданиях. Всем известно, что большие жилые дома и новостройки строятся довольно долго, поэтому на быстрое получение прибыли рассчитывать не стоит. На срок окупаемости строящейся недвижимости влияет также тип конструкции.

В том случае, если инвестиции сделаны в готовую недвижимость, прибыль можно будет получить в тот же момент, когда дом или квартира будут сданы в аренду.

Вкладывать деньги в дома бани и другую жилую недвижимость – это достаточно выгодно, особенно если честь все нюансы и тонкости. В любом случае, жилая недвижимость – это один из наиболее безопасных объектов для инвестиций.

Мой Твиттер
Архивы

Rambler's Top100