Май 2017
Кто такой рантье и чем он занимается?
Рубрика «Поведенческие финансы».
![Кто такой рантье и чем он занимается](https://evstegneev.com/wp-content/uploads/2017/05/kto-takoi-rantie.jpg)
Кто такой рантье и чем он занимается
Участники дистанционного курса «Наводим порядок в домашних финансах за 2 месяца» радуют меня своими отчетами.
Особенно, на мой взгляд, удался портрет миллионера-рантье! Читайте и получайте удовольствие.
1) Человек принимает решение исходя из своих интересов. Даже если какое-либо решение преподносится как забота о ближнем, компании, стране, все равно оно принимается исходя из личных интересов (развитие этой темы в книге Айн Рэнд «Атлант расправил плечи»).
Поэтому конфликт интересов между бизнесменом и инвестором неизбежен. Цель бизнесмена — развитие компании, цель инвестора — получение прибыли от вложенных денег. Куда направить прибыль компании (фирмы) — на ее развитие или выплату дивидендов по акциям?
В обоих фильмах (Социальная сеть и Основатель) хорошо показано правило работы с деньгами — все сделки, договоры оформлять письменно, «под мокрую печать». Ошибкой братьев МакДональдс было заключение только устного соглашения о 1% с прибыли. Также и братья спортсмены не заключили письменный договор с Цукербергом о разработке сайта (не наняли его на работу), и так же остались при своих.
2) Портреты типов американских миллионеров прописаны в книге «Ваш сосед миллионер». Книгу пересказывать в отчете нет смысла, а вот прочитать ее стоит всем участникам курса.
Что касается портрета нашего миллионера, то в какой-то степени получается, что я пишу свой портрет, каким я вижу себя в роли миллионера.
Что отличает успешного человека — это то что он принимает ответственность на себя, за то, что происходит с ним, за его действия или бездействие. Кстати, те кто обвиняет в своих бедах других людей, правительство, государство и прочее — финансово несостоятельны. Рантье-миллионер для себя принял ответственность за то, что происходит с ним и вокруг его.
Рантье живет насыщенной и при этом неспешной жизнью. Смысл его существования - наслаждение долгой и счастливой жизнью. Его взгляды, мировозрение можно характеризовать словом дзен (в адаптированном для европейцев виде, рекомендую почитать Лео Бабаута).
Рантье-миллионер живет в пригороде. У него небольшой уютный дом-коттедж. В окрестности много зелени, деревьев. Экологически чистый район.
У него есть машина. Недорогая, часто встречающейся марки и модели, по типу кузова: универсал, минивен, микроавтобус.
Наш герой стройный, подвижный, всегда в хорошем настроении.
Он применяет медитативные практики. Медитация дает расслабление, снимает стресс, проясняет сознание, делает жизнь осознанной.
Также он занимается физкультурой — поддерживает себя в хорошей физической форме. Занимается несколько раз в неделю — базовые отжимания, подтягивания, приседания. А по сезону велосипед, ролики, лыжи, коньки, бассейн. Старается ежедневно пройти 5-10 км.
В питании пищу предпочитает простую. Большая часть блюд из вегетарианской и веганской кухни.
Рантье-миллионер работает по будням, по 4-6 часов, до обеда. Это может быть контроль состояния дел в принадлежащих ему бизнесах, оказание консультационных услуг, преподавание, написание статей, фриланс или что-то другое.
После обеда время уделяется себе, семье, друзьям. Это просмотр поступившей почты.
Миллионер постоянно учиться. Он проходит курсы, тренинги, отслеживает изменения в законодательстве. финансовой сфере. Много читает (не замечали, что у богатых большие библиотеки?).
У рантье-миллионера есть и активный и пассивный доход. Пассивный — от сдачи в аренду недвижимости, портфельный (акции, облигации) и от множества других источников дохода.
Дмитрий К.
P.S.
Мне нравится такой портрет миллионера-рантье! А Вам?
Каким должен быть размер «финансовой подушки безопасности»?
Приглашаю на серьезный разговор про «финансовую подушку». Слышали про такую?
![размер финансовой подушки безопасности](https://evstegneev.com/wp-content/uploads/2017/05/razmer-finansovoi-podyshki-bezopasnosti.jpg)
размер финансовой подушки безопасности
Вы решили откладывать деньги, и сразу же «споткнулись» об вопрос — «куда можно вложить свои деньги»?
Поставьте пока на паузу поиски ответа на этот вопрос. Вначале проверьте — насколько полна ваша «финансовая подушка безопасности»?
Только после формирования подушки в полном размере, можно переходить к инвестированию своих денег.
- Без подушки Вы будете беззащитны перед лицом «финансовой непогоды» - а случиться может всякое!
Ураган, пронесшийся в этот понедельник над московским регионом, в очередной раз заставил усомниться в верности утверждения, что «человек — это царь природы». Стихия намного сильнее человека, она страшна в своей слепой ярости.
Проверьте размер финансовой подушки безопасности своей семьи — достаточна ли она?
А я тем временем поделюсь с вами местами, наиболее оптимальными для хранения «подушки»:
1) Если держать все накопленные деньги дома — то велика вероятность (соблазн) их потратить.
- Поэтому держите дома минимальный запас, которого будет достаточно для решения повседневных бытовых вопросов, мелкого ремонта и небольших непредвиденных расходов.
К тому же, если держать все деньги дома — их будет потихоньку «съедать» инфляция (невидимая, но такая прожорливая!).
2) Положите часть своей «финансовой подушки» в надежный банк на краткосрочный депозит.
«Но там же низкие проценты» — скажете Вы мне, и будете абсолютно правы:
- Вклад в банке можно сравнить с работой по найму. Это надежно и малодоходно (доход гарантирован в виде ЗП — пока у Вас есть работа);
- Инвестирование денег можно сравнить с бизнесом. Рискованно и высокодоходно (особо подчеркну, что доход в бизнесе НЕ гарантирован, а скорее наоборот — гарантировано получение убытков);
3) Недвижимость, акции и драгоценные металлы — это наиболее распространенные способы вложения денег.
Напоминаю, что инвестирование требует знания технологий работы с тем или иным видом активов (финансовых инструментов). Именно из-за отсутствия соответствующих знаний начинающие инвесторы (и предприниматели) фактически «обречены» на неудачу.
- Иначе, при срочной необходимости в деньгах, вам придется срочно избавляться от сделанных инвестиций — по крайне невыгодным для вас ценам.
Оно вам нужно терять деньги? Сформируйте подушку и инвестируйте на здоровье!
P.S.
Приглашаю Вас принять участие в моем новом дистанционном курсе «Финансовая подушка 2.0. Технология создания, сохранения и приумножения»
«По вере вашей да будет вам»
Рубрика «Поведенческие финансы».
Шел намедни по Таганской улице в наш офис. По дороге мне встретился паренек, держащий в руках папку с опросными листами. Он мне задал вопрос (дальше передаю почти дословно нашу беседу):
— Есть время ответить на 1 вопрос?
— Ну пойдем, по дороге задашь (нужно же поощрять инициативу. я сам когда-то проводил опросы на улицах, поэтому знаю не понаслышке, как это сложно).
— Как вы считаете, 50 лет назад люди работали больше или меньше, чем сейчас?
— Не знаю, 50 лет назад меня еще не было.
— Ну, все же, как вы думаете?
— Не знаю.
— Многие люди говорят, что жить сейчас стало очень плохо…
Я не дослушал и оборвал его фразу:
— Многие люди — это кто именно?
Он замялся и я продолжил:
— В моем круге общения так никто не считает. Я работаю по 2 часа в день. Так что жизнь — на мой взгляд, прекрасна и удивительна.
— Вы — бизнесмен?
— Да.
— Понятно…
— А ты, видимо, из церкви саентологов?
— Да, оттуда.
Он пожал мне руку и пошел опрашивать других прохожих…
Пояснение – на Таганке сконцентрировано много религиозных мест, поэтому я без труда определил его «принадлежность».
- У меня совсем другое мировоззрение. И я рад, что мне с ними не по пути. Даже слушать не хочу их мрачные утверждения.
Кто во что верит, тот то и получает. «По вере вашей да будет вам»
P.S.
Моя статья «Почему мечты не сбываются» хорошо иллюстрирует подобную ситуацию. Более того, она показывает, как получить желаемое (без самоедства, нытья и негатива).
Отчетность по счетам в иностранном банке
Напоминаю, что осталось всего 3 дня, чтобы успеть подать в налоговую отчетность по счетам в иностранном банке.
![Александр Евстегнеев](https://evstegneev.com/wp-content/uploads/2017/05/evstegneev82.jpg)
Александр Евстегнеев
Каждый резидент РФ, имеющий счет в зарубежном банке, обязан подать Отчет в налоговую до 1 июня (за предыдущий календарный год).
В случае неподачи отчетности (она, к слову, весьма проста в составлении) предусмотрены штрафы 6 видов.
- Поэтому проще сдать, чем потом судиться с налоговой.
Если вы не известили налоговую об открытии счета в иностранном банке, то в дело вступает статья 15.26 КОАПП РФ за сокрытие информации о банковских счетах. Штрафы за нарушения не маленькие (иногда доходят до 75-100 % от суммы счета).
- Также полезно будет ознакомиться с Постановлением Правительства РФ от 12.12.2015 N 1365, регламентирующим подачу отчетов о движении средств по счетам в банках за пределами РФ.
Снял небольшое видео-напоминалку про обязанность подавать отчетность о движении средств по счетам в зарубежных банках:
На сайте ИФНС РФ в разделе «Валютный контроль» размещена форма отчета (всего несколько страниц). Передать заполненный отчет можно удаленно, через «личный кабинет» физлица на сайте налоговой.
- С 2018 года это соглашение заработает по полной, и все движения по счетам в иностранных банках будут видны налоговой.
Роботы отследят все операции, которые раньше не мог отследить налоговый инспектор.
P.S.
Также рекомендую прочитать мою статью «Оффшорный рай закрывается на учет»
Стоит ли инвестировать в акции?
Фондовый рынок, ценные бумаги, Уолл-стрит… удар гонга, возвещающий о начале торгов акциями. Романтика, одним словом.
![Стоит ли инвестировать в акции](https://evstegneev.com/wp-content/uploads/2017/05/stoit-li-investirovat-v-akcii.jpg)
Стоит ли инвестировать в акции
Все это — внешняя мишура, умело скрывающая от глаз непосвященных саму суть процесса инвестирования в акции.
- За внешним лоском «мальчиков в галстуках», работающих в инвестиционных компаниях и банках с 200-летней историей, прячется совсем не то, что они пытаются нам показать.
Романтика, дурман больших денег, белоснежные яхты и высоченные небоскребы — все это лишь одна сторона медали.
Предлагаю нам сегодня посмотреть на другую — оборотную — сторону инвестирования в акции и решить, а стоит ли вкладывать свои деньги в акции?
Поясню свою точку зрения:
- Покупка акций — это намного сложнее, чем высшая математика;
- Инвестирование в акции никак не связано с удачей и везением;
- Движения котировок акций не поддаются логическому объяснению, как бы рьяно аналитики не утверждали обратное (факты доказывают, что они бессильны в своих прогнозах);
- Десятки миллионов не самых глупых людей потеряли на акциях свои деньги, а заработали лишь считанные единицы;
Акции — это игра в одни ворота. На фондовом рынке постоянно зарабатывают только те, кто оказывает инфраструктурные услуги (покупая или продавая акцию — вы платите комиссию за каждую свою сделку, вне зависимости от того удалось вам получить прибыль или нет);
- Поэтому не стоит инвестировать в акции (самостоятельно или при помощи советов профессионалов).
Тем не менее, акции должны быть в инвестиционном портфеле каждой семьи (читайте мою статью про состав инвест-портфеля ЗДЕСЬ).
Моя рекомендация — покупайте экономику целиком, а не отдельные акции отдельных компаний.
Чтобы купить экономику целиком, нужно вкладывать свои деньги в покупку фондовых индексов (для примера, ММВБ — в России, SNP500 — в США). Погуглите самостоятельно, что такое фондовые индексы, и из акций каких компаний они состоят.
- Купив индексы, вы будете расти (и падать) вместе со всей экономикой;
- Вы не будете зависеть от результатов деятельности конкретных компаний;
- Вам не нужно будет просиживать дни и ночи напролет, чтобы анализировать бухгалтерскую отчетность компаний, чьи акции вы приобрели;
- Вам не нужно будет отслеживать все новости, чтобы понять - не пора ли продавать купленные вами акции (в случае возникновения негативных факторов для деятельности компаний-эмитентов);
P.S.
Для более полного погружения в тему инвестирования денег, рекомендую изучить ЗДЕСЬ мой курс «Куда инвестировать небольшие суммы денег»
Почему мечты не сбываются? Исправляем ошибку
Рубрика «Поведенческие финансы».
![почему мечты не сбываются](https://evstegneev.com/wp-content/uploads/2017/05/pochemy-mechti-ne-sbivautsa.jpg)
почему мечты не сбываются
Почему мы планируем (и хотим) одно, а по факту получаем совсем другое?
Не ошибусь, если скажу, что каждый из нас много раз безуспешно планировал «совершить подвиг» и начать жить по-новому в ближайший понедельник.
- Мы клятвенно обещали сами себе: похудеть, бегать по утрам, взяться за изучение иностранного языка, перестать курить и есть сладкое, найти подработку, повысить свою ЗП, стать инвестором и открыть свое Дело, но…
… Но благие намерения-начинания-замыслы так и остаются лишь красивыми словами (мечтами).
Где закралась ошибка? Что идет не так? Почему не сбываются мечты, почему не реализуется запланированное, почему не получается сделать хотя бы первый шаг?
Полученный комментарий к моей статье есть яркая тому иллюстрация:
Хочется конкретики = вот я работаю дворником и уборщицей в бюджете, заработная плата на 2 ставки 9 т.р., есть еще пенсия 7 т.р. — это о чем говорит? Это говорит о том, что НИКОГДА МНЕ НЕ СОЗДАТЬ ЭТО ПОДУШКУ, И ПОСЕМУ Я ТАК И УМРУ, НЕ ПОБЫВАВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ! Или я не права? Очень хочется быть не правой! Б.
По моему мнению, виной тому является внутренний само-саботаж.
Кто-то, прочитав книгу Роберта Кийосаки (или мою книгу), загорелся идеей получения пассивного дохода и твердо решил открыть Свое Дело.
- Вариантов, как это сделать, — огромное множество! В свое время я даже сделал Сборник «250 хороших идей дополнительного дохода» (и включил его в свою книгу «Ваши семейные финансы»).
Но… мы – не роботы, внутри нас бушуют эмоции. И свою мятущуюся человеческую душу-природу не обманешь.
- От этого резко падает уровень энергии, появляется лень, апатия и тысяча неотложных дел, включается психосоматика (иногда человек даже заболевает)!!! Лишь бы не делать Свой Бизнес, лишь бы не воплощать задуманное.
Именно так работает само-саботаж. Незаметно, но губительно для нашего бизнеса и разрушающе для нашего здоровья.
А с учётом того, что наша страна воспитала из нас мастеров по поиску виноватых в наших проблемах, то все наши новые начинания, практически 100%-но, обречены на поражение.
Теперь, когда Вы знаете, почему не сбываются Мечты, поделюсь небольшим секретом, как пройти сквозь эту так называемую «долину смерти».
- Для этого есть очень простое решение – применяем принцип «Слона нужно есть по кусочкам», т.е. дробим огромную (как слон) задачу на много небольших выполнимых задач.
Покажу по шагам:
1) Допустим, вы решили заработать миллион долларов (или написать книгу, сделать свой сайт, поехать с нами в отпуск в Домбай и т.п.).
- Звучит красиво и заманчиво, но непонятно, как и что нужно для этого сделать.
2) Теперь следует эту большую (пугающую своими масштабами и амбициями) цель уменьшить до реально исполнимой.
- Такая сокращенная цель должна быть на уровне 4-5 баллов (по 10-бальной шкале сложности).
Цель «Заработать за 1 год миллион долларов» – это 10 баллов по шкале сложности. Цель «Заработать 10 тысяч долларов за 1 год» - это 5 баллов по шкале сложности.
3) С этой новой целью можно начинать работать (она уже не пугает и не давит своими размерами), составлять план действий, продумывать конкретные шаги и даты их реализации.
- Это как в спортзале. Сразу штангу в 100 кг может поднять только физически подготовленный человек. Поэтому новичку есть смысл начать поднимать вес в 15 кг, потом увеличить до 20. Через месяц до 40, 50… постепенно приближаясь к 100.
Напишите внизу, в комментариях к этой статье:
- 1) свою большую цель (на 10 баллов по шкале сложности).
- 2) сократите ее до реальной цели, которую можно выполнить за 1 год (4-5 баллов по уровню сложности) – и напишите ее под пунктом 2).