Июль 2021

Нет, это не «пузырь» на фондовом рынке и в недвижимости (Пока не пузырь) — Объясняю почему (3 причины)

Наши опасения по поводу «пузыря» на фондовом рынке чрезмерно раздуты — так ли это на самом деле?

 

Прошло почти 15 лет после ипотечного кризиса, переросшего в затяжную «Великую рецессию», и больше 20 лет после краха интернет-доткомов.

 

Этого времени оказалось вполне достаточно для того, чтобы люди практически полностью забыли о финансовых потрясениях тех лет. Плюс успело вырасти новое, ещё «не пуганное» большими кризисами поколение, которое пока что не «попадало на деньги» в тех поистине катастрофических масштабах.

Александр Евстегнеев

В этой статье предлагаю нам поговорить о нездоровом «перекосе» на финансовых рынках и в недвижимости, которые в любой момент могут обрушиться — и навсегда похоронить под своими обломками деньги, вложенные населением.

 

Три причины, почему это ещё не «пузырь» в критической фазе «предлопанья»:

 

1) Недвижимость и фондовый рынок растут «как на стероидах»

 

Однако, несмотря на явные перекосы и углубляющиеся дисбалансы, ситуация сегодня совсем не похожа на «золотую эпоху» доткомов.

 

На которой я, кстати, потерял 100 тысяч долларов.

 

Интернет-пузырь доткомов (для тех, кто не знает или забыл, — это технологические стартапы, которые не генерили существенной прибыли, но невероятно много обещали своим инвесторам, но так и не смогли выполнить обещанное) надулся и лопнул на интервале 1995-2001 г.г.

  • Многие из них по сути были полными бизнес-«пустышками», т.е. голой идеей, не подкрепленной реальной выручкой.
  • И, когда в марте 2001 года котировки их акций стремительно рухнули, то вся индустрия доткомов оказалось на поверку «голой» и бесперспективной.

Отличие сегодняшнего «предпузыря» от тогдашнего состоит в том, что многие современные бизнес-империи являются признанными лидерами с огромной долей рынка и приносят сверхприбыль (+ они накопили большой кэш на своих банковских счетах).

 

2) «Вертолетные деньги» против ипотечных

 

Ипотечный кризис 2008 года был спровоцирован массированной раздачей кредитных денег под высоко-рискованные сделки с недвижимостью.

 

Охватившее тогда банкиров безумие закончилось вполне ожидаемо — чередой банкротств самых топовых финансовых компаний и началом «Великой рецессии», отголоски которой мы всё ещё повсеместно не только наблюдаем, но и ощущаем на своем собственном кошельке.

 

Сегодня рост всех рынков (в т.ч. рынка недвижимости) происходит за счет веерного раскидывания государством так называемых «вертолетных денег». Их не нужно возвращать, в отличие от кредитных.

 

3) Экономика растет за счет низкой базы

 

Сейчас глобальная экономика попросту отыгрывает то сильнейшее падение 2020 года, когда её насильно поставили на «санитарную паузу».

 

Она быстро поднимается «с колен», восстанавливая утраченные позиции.

 

Несомненно, есть отдельные очаги излишнего оптимизма и бизнес-глупости. Они всегда есть — и, в данный момент, это не критично.

 

НЕ ЗАБУДЬТЕ «ПОДСТЕЛИТЬ СОЛОМКУ»!!!

 

Несмотря на вышеописанные различия между прошлыми кризисами и нынешней ситуацией в экономике, события могут развернуться буквально в одночасье.

 

Поэтому важно не просто пребывать в эйфории роста на финансовых рынках, оседлав мощную «приливную волну» и извлекая прибыль, — но ещё и подстраховаться на случай внезапного форс-мажора.

 

Как это правильно сделать вам, вам может рассказать любой студент-первокурсник экономического факультета.

 

Если совсем вкратце, то важно:

  • иметь «финансовую подушку», т.е. по-нашему «заначку»;
  • не складывать «все яйца в одну корзину», а предельно здравомысляще разложить свои накопления по разным валютам и активам;
  • поддерживать на высоком уровне свою конкурентоспособность на рынке труда;
  • держаться подальше от спекуляций (не превращая инвестиции в азартную игру).

Именно так выглядит рецепт устойчивого денежного благополучия и финансового благосостояния.

 

P.S.

 
Если вы хотите глубже разобраться в теме инвестиций и грамотного приумножения своих денег, то РЕКОМЕНДУЮ ВАМ ЗАПИСАТЬСЯ НА МОЮ УДАЛЕННУЮ СКАЙП-КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ПОВОДУ ИНВЕСТИЦИЙ 
 
Это позволит вам получить мою личную «обратную связь» по поводу сделанных вами инвестиций, а также избежать или полностью устранить досадные ошибки, ведущие к убыткам и полной потере вложенных денег.

Что не так с «дивидендной стратегией» инвестирования? 5 минусов покупки акций с большими дивидендами

Мир больших денег и инвестиций наводнен мифами, лже-экспертами и разного рода псевдо-инвестициями.

 

И ладно бы если бы все эти «обманки» были просто безобидным сотрясанием воздуха, ан нет — многие из них навсегда лишают денег начинающих инвесторов, по простоте своей душевной поверивших им.

 

Например, последнее время стала популярной идея «жить на дивиденды от акций», чем-то напоминающая пассивный доход Роберта Кийосаки.

 

дивидендная стратегия инвестирования

Хотя сама идея получения дивидендов не нова и вполне реальна, но вот описываемый лже-экспертами подход явно утопичен.

 

Предлагаю в сегодняшней статье нам вместе разобраться, какие есть минусы у «дивидендной стратегии», и что не так с разумной вроде бы идеей приобретения акций ради получения дивидендов.

 

Пять минусов акций с большими дивидендами:

 

1) Выплата дивидендов это плохо

 

Так считает Уоррен Баффет, самый богатый инвестор современности.

 

Дело в том, что это является явным сигналом некомпетентности топ-менеджмента компании-эмитента:

  • Ибо вместо того, чтобы вкладывать (т.е. реинвестировать) полученную прибыль в развитие бизнеса, деньги выводятся и банально «проедаются».
  • По факту получается, что выплата дивидендов наносит прямой ущерб компании, что чревато в дальнейшем полным исчезновением как самого бизнеса, так и дивидендов.

Многие весьма крупные IT-компании (например, Яндекс, Amazon и им подобные) вообще не платят дивиденды, а пускают их в рост компании.

 

Что приводит к росту прибыли и котировок акций компании (т.е. к росту финансового благосостояния акционеров, держателей акций компании).

 

2) Слабая диверсификация портфеля

 

Что означает чрезмерно высокий риск для денег, вложенных инвестором в дивидендные акции.

  • Этот риск обычно реализуется при кризисе в экономике, внезапном приходе «медвежьего» рынка и т.п. финансовой нестабильности.
  • С таким «гусарским» подходом от дивидендов (и от капитала инвестора) скоро останется лишь пустое место.

ПРОТИВОЯДИЕ: Планомерное формирование сбалансированного инвест.портфеля, состоящего из разных валют и разного класса активов.

 

3) Прошлые результаты не определяют результаты в будущем

 

Сегодня «дивы» есть, завтра их нет.

 

Ибо «ничто не вечно под луной», в т.ч. и дивиденды (т.е. устойчивая прибыль компании- эмитента).

 

В рыночной экономике нет никаких гарантий размера дивидендной доходности, как и самого факта её наличия в будущем.

 

4) Дивидендный гэп

 

Эта неприятная штука случается в тот самый момент, когда компания собирается выплачивать дивиденды, — стоимость её акций падает, как правило, на величину дивидендов.

 

Получается, что по факту «овчинка выделки не стоит».

 

К тому же, добавьте обязанность уплатить налог на полученный доход (что отрицательно влияет на общую доходность дивидендной стратегии).

 

5) Нацеленность на доходность признак инвестиционной безграмотности

 

Увы, наши люди привыкли выбирать инвестиций по следующему принципу: «там, где доходность выше».

 

Именно отсюда «растут ноги» постоянных скандалов с лохотронами, финансовыми пирамидами и прочими хайпами/скамами.

 

ПРОТИВОЯДИЕ: Изучите, как инвестируют по-настоящему богатые люди. И поступайте аналогичным образом. Для них фондовый рынок — это возможность сохранить покупательскую способность своих денег (другими словами, не только защитить их от инфляции, но и значительно обогнать её).

 

P.S.

 

Если вы хотите глубже разобраться в теме инвестиций и грамотного приумножения своих денег, то РЕКОМЕНДУЮ ВАМ ЗАПИСАТЬСЯ НА МОЮ УДАЛЕННУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ПОВОДУ ИНВЕСТИЦИЙ

 

Это позволит вам получить мою личную «обратную связь» по поводу сделанных вами инвестиций, а также избежать или полностью устранить досадные ошибки, ведущие к убыткам и полной потере вложенных денег.

Никогда не инвестировал! С чего начать? Где, как и куда инвестировать для новичка?

В этот четверг дам свой ответ на вопрос: «Никогда не инвестировал! С чего начать»?

 

Помимо этого вопроса, на вебинаре я отвечу еще на 12 вопросов, связанных со вложением денег.

  1. Стоит ли покупать российские акции или они еще рухнут?
  2. Никогда не инвестировал! С чего начать? Где, как и куда инвестировать для новичка?
  3. С 1000 рублей, которые я могу выделить, как инвестировать? И возможно ли это? Или об инвестициях стоит забыть?
  4. Насколько выгодно сейчас приобретение золота и серебра?
  5. Насколько можно доверять управление своими инвестициями тем, кто «профессионально» этим занимается? Ведь в большинстве своём эти люди не инвесторы, а наёмные работники в организациях и их доход напрямую не зависит от того сколько денег они заработают с помощью наших инвестиций.
  6. Стоит ли сейчас увеличивать количество средств, вкладываемых в ПИФы? Или придерживаться фин.плана?
  7. Куда лучше вкладывать, чтобы получить максимальную доходность, но с невысокими рисками?!
  8. В какой валюте сейчас держать сбережения? Стоит ли переводить их в евро и доллары? Будет ли снижение стоимости $ в ближайшее время?
  9. В какой валюте держать подушку безопасности?
  10. Возможно ли начать заниматься инвестициями, не имея финансового образования, и есть ли смысл это делать после 50 лет?
  11. Много раз разочаровывалась при вложении денег в различные проекты. Хочется научится правильно их выбирать.
  12. Лучше вложиться в ПИФы или открыть ИИС?
  13. Почему так легко купить акции и так трудно на них заработать?

Второй вебинар нашей летней «Подготовительной группы для начинающих инвесторов» состоится в этот четверг вечером.

 

Приглашаю всех тех, кто никак не может решиться начать инвестировать (и грамотно приумножать свои накопления).

 

ПЕРЕЙДИТЕ СЮДА, ЧТОБЫ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ВЕБИНАРЕ + ПОЛУЧИТЬ ЗАПИСЬ НА СВОЙ Е-МАЙЛ

 

Александр Евстегнеев

Инвесторов «разоряют» высокие комиссии брокеров. Три примера в доказательство этого

Именно из-за жадности брокеров и инвест.банкиров разоряются частные инвесторы.

 

Об этом факте свидетельствует и мой личный опыт, и соответствующие выводы экспертов.

 

Такого мнения, в частности, придерживается известная американская компания Morningstar (крупное аналитическое и рейтинговое агентство США).

комиссия брокер

Приведу три примера в доказательство того, что инвесторов буквально «разоряют» высокие комиссии брокеров:

 

1) Начну со своего личного (и крайне неприятного для меня) опыта

 

4 разных индексных фонда (ПИФ), в которые я долгое время вкладывал свои деньги, были принудительно закрыты их Управляющими компаниями.

 

Точнее говоря, они были НЕ закрыты, а принудительно (т.е. не спрашивая мнения клиентов, в т.ч. моего) конвертированы в фонды акций.

 

Для тех, кто пока что ещё не понимает разницы между индексными фондами и фондами акций, поясняю:

  • Индексный фонд слепо придерживается индексной стратегии управления деньгами (т.е. покупает ценные бумаги, соответствующие составу фондового индекса — для примера, в России это индекс Мосбиржи);
  • Фонд акций является активно управляемым. Другими словами, что взбредет в голову его Управляющих, то они и сделают с переданными им в управление клиентскими деньгами;
  • Так один из фондов, чьим клиентом я являюсь, стал вообще покупать акции второго эшелона!!! Хотя я на это свое добро не давал!!! Ввиду того, что это заведомо ЗАПРЕДЕЛЬНО высокий риск;
  • После подобного беспредела я написал жалобу в Центробанк, на что мне был дан ответ — всё в рамках закона и что УК, в рамках договора, имела право это сделать. Ну, и я тогда имею полное право вывести оттуда все свои деньги и больше туда никогда не инвестировать.

А знаете истинную причину: ДЛЯ ЧЕГО они конвертировали индексный фонд в активно управляемы фонд акций?

 

Исключительно только ради СВОЕЙ НАЖИВЫ — это позволило им в 4 раза увеличить комиссию, взымаемую с клиентов.

 

Хотя давно общеизвестно, что фонды с низкими комиссиями показывают более лучшие результаты по сравнению с «дорогими» фондами, т.к. комиссия «съедает» прибыль, полученную на деньгах клиентов.

 

К тому же, как мы видим, «дорогие» фонды с большей вероятностью будут закрыты (конвертированы или объединены).

 

2) «Раздевающая» клиентов арифметика

 

Математический пример того, как жадность брокеров и инвест.банкиров «разоряет» их клиентов за счет высоких комиссий.

 

Предположим, что наш инвест.портфель растет вместе с рынком на 7% в год в течение 40 лет.

 

Так вот:

  • комиссионные сборы в размере 1% «отнимут» 31% от финальной величины портфеля;
  • комиссия в 2% «заберёт» 53%;
  • комиссия в 3% «ограбит» на 68%.

Эти расчеты будут справедливы даже в том случае, если в них ввести другую ставку предполагаемой доходности.

 

Погрешность будет составлять всего +/-2% для любых значений доходности в интервале 0-10%.

 

3) Рекламная «лапша» на ушах инвесторов

 

Инвест.банкиры цинично вешают нам «лапшу на уши», рассказывая о своих потрясающих успехах и первых местах в различных рейтингах и номинациях.

 

Проблема состоит в том, что мы НЕ ВИДИМ вынужденно закрытые ими фонды, которые ушли с рынка по причине своей неэффективности.

 

В рекламе и маркетинговых материалах мы видим только припудренную полу-правду: они показывают нам только самые блестящие результаты, почему-то «забывая» рассказать о своих поражениях и огромных «кладбищах» закрытых ими фондов.

 

И НАПОСЛЕДОК:

 

Независимо от того, инвестируете ли вы в акции или облигации, независимо от вашей стратегии вложения денег, — комиссионные сборы оказывают огромное влияние на ваш конечный финансовый результат.

 

Компания Morningstar обнаружила, что: «Самые дешевые в управлении фонды за 10-летний период преуспевают примерно в 2 раза чаще, чем самые дорогие. Это не только отражает преимущество низких затрат, но и различия в выживаемости фондов».

 

P.S.

 

Если вы хотите глубже разобраться в теме инвестиций и грамотного приумножения своих денег, то рекомендую вам:

 

1) Изучить запись 2-х дней занятий «Подготовительной группы для начинающих инвесторов».

2) Получить мою личную «обратную связь» по поводу сделанных вами инвестиций, что позволит вам избежать или полностью устранить досадных ошибок, ведущих к убыткам и полной потере вложенных денег.

 

ЗДЕСЬ ВЫ МОЖЕТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА МОЮ УДАЛЕННУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ПОВОДУ ИНВЕСТИЦИЙ

 

Пирамиды, лохотроны и быстрые схемы обогащения: Как их избежать и не лишиться там своих денег

Навязчивая реклама «атакует» нас буквально повсюду, обещая быстрые заработки или огромные проценты на вложенный капитал.

 

Подобной рекламы особенно много в социальных сетях.

 

В этой статье мы поговорим о том, как вовремя распознать пирамиду, чтобы не попасть в лапы ушлых жуликов и не отдать им безвозвратно свои деньги.

Жизнь без долларов

1) Соц.сети превратились в «мышеловку»

 

Социальные сети сегодня переполнены заманчивыми картинками «красивой жизни» и рекламой, гарантирующей невероятно быстрое туда попадание.

 

Если вы натолкнулись на пафосные фотографии дорогих автомобилей, роскошных особняков или шампанского на борту частного самолета, то скорее всего они являются вкусной приманкой в «маркетинговой мышеловке» по продаже схем быстрого обогащения.

 

Подобные рекламные манипуляции отнюдь не новы, они существуют десятки (если не сотни) лет. Но после появления социальных сетей они стали охватывать гораздо большую аудиторию, чем раньше — в доинтернетную эпоху.

 

2) Как распознать финансовую пирамиду, лохотрон и т.п. схемы быстрого обогащения?

 

Выявить мошенников порой может быть очень сложно или даже невозможно.

 

Они научились отлично маскироваться под вполне благонадежные инвестиционные компании, прорывные старт-апы или трендовые финансовые проекты.

 

Дело в том, что облапошивая лохов и наивных простофиль, они зарабатывают многие миллиарды! Именно на эти деньги они нанимают лучших креативщиков, психологов и трафик-менеджеров.

 

ЧТО ДЕЛАТЬ: Самая лучшая стратегия по непопаданию в лапы мошенников выглядит так — изначально считайте лохотроном все рекламные предложения, поступающие к вам по любым рекламным каналам. Не ленитесь по 100 раз перепроверить всю доступную вам информацию (включая лицензии, отзывы и т.п.), ведь на кону стоят ваши деньги. Которых вы рискуете навсегда лишиться.

 

3) Слишком хорошо, чтобы быть правдой

 

Если вам кажется, что эта фантастически прибыльная возможность слишком хороша, чтобы быть правдой, — то вам не кажется!

 

Ведь для того, чтобы жулики заработали деньги, кто-то другой должен их потерять.

 

Другими словами, единственным способом извлечения баснословной прибыли являетесь именно ВЫ (и миллионы таких же, по-детски наивно поверивших в красиво рассказанную им сказку).

 

4) Самые популярные схемы быстрого обогащения

 

Как правило, они нацелены на три «столпа богатства», коими общепризнанно являются недвижимость, бизнес и инвестиции.

 

Мошенники хорошо изучили человеческую психологию и умело играют на «струнах» жадности, алчности и глупости.

 

Вот по каким рекламных лозунгам можно определить пирамиду или лохотрон:

  • «Эта компания имеет больший потенциал роста, чем Amazon»;
  • «Инвестируйте в наш проект, пока не стало слишком поздно»;
  • «Вложите всего 100 долларов, чтобы через 3 дня начать зарабатывать по 10 тысяч долларов в неделю»;
  • «Эта многомиллиардная ниша/франшиза скрыта у всех на виду»;
  • «Как инвестировать в недвижимость без опыта и денег»;
  • «Используйте деньги других людей, чтобы стабильно зарабатывать миллионы на недвижимости»;
  • и т.п.

И НАПОСЛЕДОК:

 

Не существует простых способов, позволяющих быстро разбогатеть.

 

Вам нужно быть очень осторожным и крайне недоверчивым.

 

Всегда 100 раз подумайте, прежде чем поверить в то, что выглядит «слишком хорошо, чтобы быть правдой».

 

P.S.

 

ЗАПИШИТЕСЬ НА МОЮ УДАЛЕННУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ИНВЕСТИЦИЯМ и я помогу вам разобраться с вопросом грамотного вложения денег

Налоговая «следит» за расходами россиян. Чем это грозит «подозрительно бедным» уклонистам от налогов

Ни для кого уже не секрет, что Налоговая «видит» в режиме онлайн все наши покупки.

 

Сегодня информация о любом платеже по банковской карте сразу же «уходит» в ФНС РФ.

 

Там полученные данные агрегируются, структурируются и на их основании выносится окончательный вердикт: покарать или помиловать.

Да, это новая реальность для каждого из нас — и пора к ней уже привыкать!

 

А не прятать свою наивную голову «в песок», как предлагают делать в комментариях ушлые налоговые «уклонисты».

 

Так и хочется им сказать: «Ребята, опомнитесь! Сейчас не 90-ые годы, и даже не начало 2000-х, когда общенациональным видом спорта в нашей стране был уход от налогов в промышленных масштабах».

 

Кстати, в те дивные времена знакомые налоговые полицейские говорили мне с большим удивлением: «Никто налогов не платит. Зачем ты это делаешь»?

 

Итак, поговорим о том, что именно вызывает подозрение налоговиков, и как можно избежать карающего меча правосудия:

 

1) Данные о расходах сравнивают с нашими отчетами по полученным доходам

 

Делается это практически мгновенно — силами ИИ (искусственного интеллекта), от которого как известно ни убежать, ни даже скрыться в офшорах больше не получится.

 

Ввиду того, что введен автоматический обмен налоговой информацией между странами, поэтому хорошо видны все наши платежи по всему земному шарику, который внезапно оказался совсем маленьким (и затеряться среди «безналоговых островов» сегодня, увы, уже не получится).

 

И если разница между вашими «белыми» доходами и совершенными расходами вопиюще-критически зашкаливает, то вас тут же вызовут «на ковёр» к инспектору для дачи объяснений и уплаты доначисленного налога (+ штрафы + пени и т.п. фискальные методы борьбы со злостными уклонистами).

 

2) Появился термин «Подозрительно бедный»

 

«Виновником» торжества стали получатели социальных пособий на детей, которым государство начало автоматически рассылать из бюджета «вертолетные деньги».

 

Только вот процесс был быстро скорректирован: недостаточно иметь доход ниже прожиточного минимума, нужно ещё убедительно доказать факт «белого» появления у вас дорогостоящего имущества (квартиры, машины и т.п.).

 

Вот такая многофакторная «фискальная аналитика», собранная из разных и ранее сильно разрозненных ведомств (не обладающих сведенной воедино общей базой данных о гражданах), появилась на вооружении у наших «мытарей».

 

Так что приготовьтесь убедительно доказать, что вы — «честно бедный», а не «подозрительно бедный». А иначе гос.пособия обойдут вас стороной, а штрафы и пени наоборот — точечно вас «покарают».

 

3) Наличные деньги планомерно «выдавливают» с рынка

 

Уже сейчас стало сложно оплатить наличкой покупки на значимые суммы.

 

И административные «гаечки» будут закручиваться ещё сильнее.

 

Так что заблаговременно задумайтесь о том, как вам легитимно объяснить происхождение ваших «чемоданов с деньгами». Ибо ужесточение налоговой дисциплины — это то, с чем нам придется научиться жить в ближайшие годы.

 

И НАПОСЛЕДОК:

 

Глупо бороться с государством на его правовом поле.

 

Оно раздавит налоговых уклонистов — и даже этого не заметит.

 

Потому что делаться оно это будет «руками» роботов, чат-ботов и прочих компьютерных алгоритмов ИИ.

 

 

P.S.

 

Подарок

ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ подборку хороших обучающих материалов по личным финансам и инвестициям в ПОДАРОК?

Введите имя и e-mail
Мы против спама

Как стать рантье

Архивы