Архив рубрики «Из мира новостей»

Планирование семейного бюджета

Если сравнивать рекомендации, которые дают финансовые специалисты тем, кто хочет разумно вести свой семейный бюджет, можно заметить, что все советы сводятся к нескольким простым правилам. Следуя им, вы можете уверенно начать планировать свои доходы, грамотно соизмеряя их с расходами, и даже делать накопления на тот случай, если захотите купить тепловентиляторы волкано или даже автомобиль.

С чего начать планирование семейного бюджета

Наиболее простая методика сводится всего лишь к трём правилам:

1. Расплатитесь со всеми долгами и кредитами.
2. Обязательно откладывайте около 20% своего суммарного дохода.
3. Оставшиеся 80% тратьте так, как вам вздумается.

Первый совет предполагает избавление от всех кредитных карт, которые у вас есть. Нужно, чтобы над вами больше не довлели никакие долги. У людей, живущих в долг, психика становится уязвимой, они постоянно находятся под прессом взятых на себя обязательств.

Труднее всего начать откладывать 20%. Если на первых порах для вас эта величина кажется неподъёмной, откладывайте по 15% или даже по 5%. Главное — начать это делать, чтобы появилась полезная привычка. Со временем сам факт роста накоплений захватывает, и люди начинают стремиться откладывать всё больше в надежде побыстрее накопить необходимую сумму.

Как тратить оставшиеся 80% дохода

Та часть денег, которая останется после откладывания резерва, тоже должна быть разделена на две основные доли:

1. 60% придётся тратить на то, без чего вы не можете обойтись, то есть на питание, оплату коммунальных услуг, выплату страховки, содержание транспорта и покупку необходимой одежды.
2. 40% можно пустить на свои увлечения. Это могут быть походы на дискотеку, модная одежда, хобби и т. д.

Как видите, разумно рассчитав свои затраты, вы сможете и тепловентилятор volcano vr приобрести, и жить в своё удовольствие. И состояние семейного бюджета будет гораздо более стабильным.

Вложение денежных средств в жилую недвижимость может быть очень прибыльным. Строительство бань и домов, а также других жилых объектов развивается очень стремительно, что не может не отразиться на сфере инвестирования. Для того чтобы инвестировать в жилую недвижимость, нужно иметь капитал, а также знать определенные юридические тонкости.

Инвестирование в недвижимость позволит не только сохранить капитал, но и существенно приумножить его. Однако не стоит забывать о том, что у такого способа инвестирования есть масса своих особенностей, незнание которых может сильно повредить.

Подводные камни

Естественно, вся жилая недвижимость – разная. Соответственно, покупка не каждого объекта может действительно принести прибыль. Тем не менее, инвестировать средства в жилую недвижимость более безопасно, чем в коммерческие или торговые объекты.

Покупая недвижимость на вторичном рынке, нужно уделить внимание проверке документов. Стоит уточнить количество человек, прописанных в квартире, все ли реквизиты указаны в бумагах правильно. Если в квартире делали перепланировку, то это обязательно должно быть отражено в документах. Обязательно нужно убедиться в отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.

Срок вложения денег

Срок окупаемости вложений – это очень важный вопрос, особенно при инвестировании в недвижимость в строящихся зданиях. Всем известно, что большие жилые дома и новостройки строятся довольно долго, поэтому на быстрое получение прибыли рассчитывать не стоит. На срок окупаемости строящейся недвижимости влияет также тип конструкции.

В том случае, если инвестиции сделаны в готовую недвижимость, прибыль можно будет получить в тот же момент, когда дом или квартира будут сданы в аренду.

Вкладывать деньги в дома бани и другую жилую недвижимость – это достаточно выгодно, особенно если честь все нюансы и тонкости. В любом случае, жилая недвижимость – это один из наиболее безопасных объектов для инвестиций.

Управление торговыми предприятиями и розничной торговлей стало гораздо проще с развитием и усовершенствованием программного обеспечения, разработанного и предназначенного для ведения учета и контроля над розничной торговлей.

1с для торговых представителей и предприятий и 1с мерчендайзинг – это программы, позволяющие контролировать, поступление, расход и остатки товаров, разделение и хранение информации о номенклатуре и группах товаров, ведения учета взаиморасчетов с контрагентами, контролирование задолженности покупателей и поставщиков.

1с мерчандайзинг: предприятие 8 имеет широкую аналитическую базу. С помощью программы можно анализировать продажи за день и за выбранный период, формировать планы расходов и поступлений денежных средств, проводить анализ закупок и продаж, на основе которых формируются заказы.

В последних версиях 1с исправлены ошибки и недочеты предыдущих версий. С помощью базы 1с можно устанавливать цены на основе поступления товаров и услуг и предыдущих документов установок цен номенклатуры.

Возможность создания документов «заказы поставщикам» можно как контролировать количество товаров на складах и в рознице, так и формировать планированные расходы наличных и безналичных средств.

Управление кассами и денежными средствами с помощью 1с дает возможность анализа расходов по разным статьям и категориям. С помощью формирования и проведения расходных и приходных кассовых ордеров легко вести ведомости об остатках денежных средств в кассах и на счетах в банке.

Дополнительные возможности открываются перед бухгалтерами в кадровом учете. С помощью 1с можно вести расчеты заработной платы, авансовых и премиальных выплат, удержаний с зарплаты и штрафов.

1с мерчендайзинг - предназначен для анализа розничной торговли, а именно: сбор информации о товаре и розничных точках, учет ценовой политики и формирование отчетов ценообразование на разные группы товаров и услуг, сбор информации о фейсинге и остатках товаров, анкетирование контрагентов.

1с мерчендайзинг и 1с розничная торговля делают работу бухгалтеров, кассиров, менеджеров и финансовых аналитиков проще и интересней, раскрывают перед предприятием и его руководителями широкий спектр возможностей грамотного и продуманного управления торговыми предприятиями.

Тем самым мы готовы сделать всё, чтоб ваш бизнес рос и процветал.

Возраст марки Daihatsu насчитывает почти целый век. Но, несмотря на это, сам бренд начал использоваться только лишь после того, как японская фирма-производитель автомобилей Hatsudoki Seizo поменяла свое название на отзывы Daihatsu Motor Co, и произошло это событие в 1951 году.

Первым с конвейера сошёл бюджетный трёхколёсный автомобиль с маленьким двигателем. Вообще, маленькие габариты автомобилей Daihatsu зачастую вызывали ухмылки, но тем не менее, все знали, что этот бренд отлично себя зарекомендовал. Кстати, интересный факт, что ранее Hatsudoki Seizo производила двигатели, работающие исключительно на природном газу, которые использовались в горнодобывающей, морской, энергетической областях промышленности.
Компания Daihatsu стала одной из первых фирм, которые прорвались и на западный рынок, в частности в Великобританию. До этого автомобили успешно продавались на азиатском рынке, и без проблем составляли конкуренцию таким известным моделям, как Charade, Domino. Ранние модели и некоторые современные наделены трёхцилиндровым двигателем, а также экономичным дизельным, имеющим объём менее 1000 куб.см.
Кстати, мелкие габариты автомобили Daihatsu оказались очень кстати в мега- переполненных метрополисах. Когда произошло слияние компании с Toyota Motor Corporation-для Dаihatsu открылась дополнительная возможность проникнуть на отдалённые рынки Австралии и Южной Америки. Совместно две компании в Венесуэле выпускают автомобиль Daihatsu Terios. В данный момент автомобили этой компании поставляются в более чем сотню стран мира.
Наличие автомобиля такого класса-признак успешности. Кстати, о том, как получить финансовую стабильность и успех, можно узнать, посетив образовательный портал Александра Евстегнеева "Азбука денег". На этом ресурсе размещено более 1500 статей, и 350 видео-роликов на тему, как же избавиться от финансовых проблем.
Корпоративный девиз инженеров и разработчиков компании Daihatsu-“We make it compact”, то есть цель-создать такой автомобиль, чтобы в нём сочетались все требования и пожелания водителей, но и чтобы он имел максимально компактный формат. К сожалению, мировая тенденция такова, что условия движения, популяционные и экологические факторы только ужесточаются. И компактность становится одним из ключевых факторов на рынке автомобилей. Daihatsu по праву считается "большим производителем маленьких автомобилей".

Операторы мобильной связи Билайн, МТС и Мегафон имеют сегодня в своем ассортименте не только стандартные услуги связи, но и массу дополнительных опций, способных привлечь современного пользователя. В частности, есть у операторов и очень востребованные нынче опции поиска и навигации, которые предлагаются к подключению вместе с безлимитными тарифными планами, да и не только.

И в данной категории среди опять же уже привычных опций, типа "Радар" от Мегафон, позволяющей в любой удобный момент узнать, где находится интересующий вас человек, а также оповещающей о выходе объекта из конкретной географической зоны, существуют и некоторые эксклюзивные услуги. Так, например, МТС предлагает опцию "Мобильные сотрудники", которая дает возможность контролировать перемещения сотрудников, легко и удобно распределять выездные задачи работников и т.п. Данная опция может быть очень интересна разного рода курьерским организациям. ОАО "Мегафон" дает возможность подписаться на сервис "Видеонаблюдение", он позволяет установить видеонаблюдение в необходимой зоне и оповещает клиента об активности в зоне посредством SMS. Кроме того, многие операторы предлагают специальные приложения навигации, которые помогут легко найти ближайшую аптеку, ресторан, ночной клуб, сориентируют вас на карте, а также помогут при решении многих других задач. Более подробно с услугами операторов сотовой связи такого рода можно ознакомиться на сайте Корпорации Связи в разделе "Каталог услуг".

Надо сказать, опции определения местоположения и навигации в последнее время пользуются все большим спросом. Отзывы и различные опросы в Интернете являются прямым доказательством этому. Раньше, чтобы найти нужный дом, мы обращались за помощью к прохожим, сегодня данную информацию можно узнать посредством сервиса. Это, конечно, во-первых, куда проще психологически, ведь не каждый может с легкостью заговорить с незнакомым человеком, во-вторых, программа всегда объяснит лучше. Эти самые причины и повышают день за днем популярность программ навигации.

Конечно, навигационные сервисы предлагают не только операторы связи, но и другие крупные игроки рынка мобильных технологий. Взять к примеру Google Maps или "Яндекс.Карты". Но, поскольку, повторимся еще раз, эта область рынка нынче представляет собой своего рода золотую жилу, время от времени представляют свои проекты и стартаперы.

Один очень интересный проект представили на днях выпускники Мичиганского университета и Массачусетского технологического института. Творение молодых и талантливых ребят именуется Lechal и представляет собой стельки-навигаторы, которые синхронизируются по Bluetooth c мобильным устройствам и ориентируют владельца в пространстве, если на его девайсе установлено специальное приложение и вышеупомянутый сервис Google Maps. Пользователю необходимо просто активировать Bluetooth, настроить синхронизацию, "забить" интересующий маршрут в Google Maps, надеть стельки и следовать их указаниям. Если в определенной точке необходимо повернуть налево – провибрирует левая стелька, если направо – правая.

Также так изначально операторы предполагали, что красивые номера будут интересны лишь деловым людям, которым требуется рекламный запоминающийся номер, изначально разработчики думали, что "умные" стельки будут полезны только людям с проблемами зрения. Однако со временем красивые номера понравились всем, а создатели стелек осознали, что их устройство также станет востребованным среди спортсменов – бегунов и велосипедистов, у которых процедура сверки с картой вызывает массу неудобств. Осознав это, создатели девайса снабдили сопутствующее ему приложение Lechal опциями фитнес-трекера, оно, в частности, может замерять шаги и подсчитывать количество сожженных калорий. Кроме того, имеется доступ к специальной ленте рекордов, где можно просмотреть результаты других пользователей.

Видимо, подумав еще немного, создатели девайса решили, что определенную пользу смогут принести "умные" стельки и туристам, снабдив их функцией вибрации в том случае, если неподалеку расположены достопримечательности. Кроме того, девайс может спасти владельца от потери смартфона или планшета, с которыми он "законнектен" – стельки сообщат пользователю, если они находятся слишком далеко от своего "хозяина". 

Девайс снабжен интерактивной зарядкой и съемной батареей, размещающейся в задней части стелек. Батарея для подзарядки подключается напрямую к аккумулятору, и вот красивая "фишка" - для того чтобы узнать уровень заряда, пользователю необходимо щелкнуть рядом пальцем и девайс озвучит степень заряженности.

В данный момент устройство Lechal доступно для предазказа, а поставки начнутся в сентября. Примерная стоимость девайса вместе со специальной спортивной обувью составит примерно 150 долларов.

Надо сказать, что попытка сделать навигационную обувь уже предпринималась, британский художник Доминик Уилсон создал прототип кроссовок со встроенным в пятку GPS-модулем, навигация при этом осуществлялась посредством загорающихся на носках лампочек. Конечно, очевидно, что ориентироваться по вибрации куда более удобно, так что вполне вероятно, что Lechal ждет большой успех.

Рыночные условия и необходимость выживать, выдерживая жесткую конкуренцию, ставят перед современным предпринимателем ряд требований. Бухгалтерское обслуживание, к примеру, немыслимо без частых контактов с проверяющими структурами. А значит, умение постоять за себя пригодится как никогда. Немного необычное для нашего уха слово «ассертивность» очень точно и емко описывает тот навык, без которого в капиталистическом мире практически нечего делать начинающему бизнесмену. Это понятие противопоставляется как агрессивному напору, так и склонности безвольно отступать перед уверенным и бескомпромиссным поведением своих партнеров. Ассертивность – способность чутко находить золотую середину, балансировать на тонкой грани между принятием условий оппонента и отстаиванием своей позиции. Можно назвать этот навык необходимым для любого человека, часто вступающего в межличностные контакты и вынужденного идти на компромиссы в силу рода своей деятельности.

Уверенность – обратная сторона ответственности

Международные бизнес-школы проводят тренинги, посвященные выработке ассертивности, для будущих трейдеров, менеджеров и тех, чьей специализацией станет регистрация фирм. Этот навык, которому уделяют так много внимания, был впервые назван и исследован еще в начале восьмидесятых годов. Его изучением занимались психологи. Они связывали умение быть ассертивным с определенным личным опытом и типом темперамента человека.

Уверенный в себе и смелый человек стремится принимать на себя ответственность за события своей жизни и требует того же от других. Безусловно, такой стиль поведения формируется либо в семье, либо с помощью самовоспитания на ранних этапах жизни. Но есть ряд факторов (в том числе особенности менталитета), которые препятствуют выработке этого навыка. Тут-то и не помешает помощь грамотного коуча, который научит быть доброжелательным, не прогибаясь под чужую позицию, и настаивать на своем, не становясь агрессивным и нетерпимым.