Видео-разбор реальных финансовых ситуаций

Как и обещал, продолжаю выкладывать видео-разбор реальных финансовых ситуаций, в которых оказались мои читатели.

Предыдущий разбор смотрите ЗДЕСЬ

 

Я подготовил свой ответ на вопрос, который задал Виталий Мусин

 

Представьте, что у вас есть 5 миллионов рублей, что будет выгоднее купить квартиру в Москве и сдавать её за 25 т.р. или положить деньги в банк под проценты? (Вариант с инвестициями в ценные бумаги отпадает, так как очень важна стабильность.)
 
 

 

для просмотра видео нажмите на черный треугольник в центре

 

P.S.

Зачем я это делаю?

Дело в том, что лучшее западное обучение, в частности, дорогостоящие программы МВА также построены на принципе постоянного разбора «кейсов», т.е. подробного разбора (разложения по полочкам) различных ситуаций, которые решаются участниками учебного процесса в результате «мозгового штурма» и экспертной оценки со стороны преподавателя-практика в данной сфере деятельности.

 

А поэтому….

 

P.P.S.

Выполните домашнее задание к этому видео, а именно: напишите внизу, в комментариях к этому посту, свой вариант,

Как вы распределите по различным финансовым инструментам (вложениям) ПЯТЬ МИЛЛИОНОВ рублей?

 

Это очень полезное упражнение, которое поможет вам начать тренировать свои финансовые мускулы (мышцы). Именно постоянные тренировки сделают из вас грамотного распорядителя своими деньгами (и семейным бюджетом).

 

Учитесь на малых суммах, на больших суммах будет тоже самое – ведь ваши новые финансовые привычки остаются с вами навсегда. И даже передаются по наследству

 

Тяжело в ученье, легко в бою!


Укажи свой е-майл и получай самые полезные материалы с образовательного портала "Азбука Денег" сразу на свою почту

47 комментариев на “Видео-разбор реальных финансовых ситуаций”

  • Ирина:

    Если у меня будет «лишних»5 миллионов рублей, я их на 1 год разложу на депозиты в разные банки (заранее проверив всю возможную информацию о них). а за год постараюсь найти информацию о том, как выгоднее и куда выгоднее вложить их дальше…

    [Ответить]

  • Наталья:

    Вместо квартиры лучше купить нежилое помещение и сдавать под офис или магазин. Арендная плата получится гораздо выше, чем при сдачи в аренду жилья.

    [Ответить]

  • Я бы вложил половину в коммерческую недвижимость под аренду, 15% в банковские депозиты, 15% агрессивные инвестиции (памм счета, ДУ на Форексе), и 20% в ИТ стартапы

    [Ответить]

  • Я бы порекомендовал на часть суммы приобрести физическое золото в слитках, желательно за границей и там же за границей их хранить в сертифицированных хранилищах, т.к. в России их нет. Например в Германии, там даже нет налога на торговлю золотом.
    А также можно часть средств разместить на Обезличенных металлических счетах (ОМС) в тех же банках, т.к. металл — это самое стабильное.
    К примеру с 2000 по 2011 год золото выросло в цене на 600% да и будет продолжать расти.

    [Ответить]

  • Чингиз:

    1 миллион на депозит, 1.5 миллиона в золото(лом, николаевские червонцы), за 2.5 миллиона куплю квартирку в провинции, чтобы сдавать ее за 15000 рублей в месяц чистыми.

    [Ответить]

  • Татьяна:

    1/3-в золотые слитки и хранить в банке, 1/3- в серебро,1/3- на банковский депозит в надежный банк.

    [Ответить]

  • Махабат:

    Если бы у меня были бы такие деньги,я часть вложила бы в бизнес,а часть разложила бы на депозиты.

    [Ответить]

  • Руслан:

    4млн- 2 квартиры в Европе (сдача в аренду через управляющие компании).
    500000 в свой бизнес.
    300000 — финансовая подушка:
    — 30% в долларах;
    — 30% в евро;
    — 20% в рублях;
    — 20% в металлических счетах.
    200000 в доверительное управление трейдерам на Форекс

    [Ответить]

  • Сергей:

    Я бы распорядился 5 000 000 рублей следующим образом:
    4 x 700 000=2 800 000 — на депозит в 4 различных банка.
    На оставшиеся 2 200 000 в нашем городе можно купить более-менее нормальную 2-х комн. квартиру и сдавать ее за 18 000 р в месяц.

    [Ответить]

  • 500 000 фин подушка
    — 200 000 $
    — 150 000 руб.
    — 150 000 обезличенное золото.http://twitter.com/alexevstegneev
    500 000 Пифы
    300 создание+ раскрутка пары интернет магазинов.
    200 житье бытье при развитии интернет магазинов (4 месяца)
    500 товар для оптовой торговли.
    2 500 000 квартира в Европе для сдачи в аренду.
    500 000 Образование МБА + специализированные тренинги по развитию.

    [Ответить]

  • Александр, я еще довольно мало понимаю в инвестировании, чтобы дать более — менее приличный ответ, однако при наличии у себя вышеуказанной суммы, я бы оставил 20% в качестве финансовой подушки, а остальные вложил бы в какую — либо систему, построенную мной. Скорее всего, это в свое время будет сеть интернет — магазинов военного и туристического снаряжения. 🙂

    [Ответить]

  • Александр:

    5 000 000 рублей, чтобы без риска, можно вложить в:
    — Банк на депозит с учетом страхования 700 000 руб. (в связи с инфляцией, %% скорее сохраняют деньги, чем дают прибыль)
    — Недвижимость жилую или под салон-магазин
    — ОМС — обезличений металлический счет, на длительный срок для увеличения суммы (без дивидентов)
    — ПИФЫ — Паевые Инвест. Фонды для увеличения суммы
    — Акции некоторых Банков и Нефтеных предприятий (позволяют получать дивиденты и увеличивать сумму)

    [Ответить]

  • Евгения:

    Положить деньги в разные банки под проценты. Чем длительнее срок вложения, тем выше процент. А если не снимать проценты ежемесячно, а воспользоваться капитализацией, то получится примерно следующее:
    первоначальный взнос 5 000 000
    в конце года 5 460 000
    прирост составит 460 000
    при условии вклада под 8,84% сроком на 1 год

    [Ответить]

  • Наталья:

    С одной стороны — у квартиры проблемы с жильцами, жкх и т.д., а с другой стороны стоимость квартир имеет свойство расти (а иногда и падать). Поэтому на сегодняшний день, я бы часть денег вложила в квартиру (50%) — сдавала бы и получала доход, часть -направила 400 т.р. на погашение долга по страховой программе, остальные бы в депозиты, и маленькую часть тыс. 200 на рынок ценных бумаг.

    [Ответить]

  • Дмитрий:

    Если рассматривать 5 000 000 исключительно как средство получения прибыли, то:
    я бы отдал в доверительное управление двум брокерам forex по 1 000 000
    я недавно был в одной такой конторе. обещали 10% в месяц. риск, конечно, есть. поэтому 2 разных брокера.
    еще 1 000 000 положил был на ОМС (золото). у меня есть такой счет. показывает неплохой % прибыли (жаль, сумма поменьше).
    еще 1 000 000 потратил бы на индексный ПИФ. как меня учили, никто не может сработать лучше, чем рынок.
    700 000 положил бы на вклад под 10% годовых (у меня такой)
    300 000 сделал бы «финансовой подушкой» в другом банке либо «до востребования», либо на сроки до полугода.

    [Ответить]

  • равшан:

    здравствуйте Александр.Деньги по моим понятиям нельзя ставит в банк под проценты. Потому что получая прибыль таким образом человек автоматически становится ростовщиком (т.е. пусть будет грубо сказанно пить кровь себе подобных)Ведь сколько людей страдают выплачивая проценты за кредиты и займы взятые в банке.
    А не лучше ли их просто одолжить нуждающему. За это обязательно воздастся. На крайний случай можно взять залог . Если внимательно посмотреть вокруг есть люди, которым очень нужна чья то помощь. В плане денег тоже.
    Но если человек не способен на такие поступки, то я считаю лучше вложить эти деньги в недвижимость.
    Мы люди за погоней больше заработать не должны забывать о чистоте зарабатывания. Может быть и вы согласитесь со мной в следующем. Пусть будет не два куска хлеба, пусть будет кусок, но зато чистый. Думаю такой кусок будет очень вкусным.
    С искренним пожеланием мира , добра и процветания каждому, кто прочитал эти строки.

    [Ответить]

    Наталья Reply:

    равшан, воздастся свыше, но уже не занявшим, тот скорее всего денег не отдаст, а вас так долбанет. мне так воздавалось что я полгода даже нормально заработанные деньги не могла получить, собирала по крохам, на работу пешком ходила немаленькие расстояния — сначала входила в положение, потом просто меня использовали. Никогда нельзя забывать о себе. Людям нужно давать не рыбу а удочку, вы их видно плохо знаете, иначе ваша услуга медвежья и им и себе. А кредиты никто не заставляет брать — это скорее людская жадность «хочу сейчас». Заметьте на платежи по кредитам деньги находятся, когда говоришь — откладывай, копи- «денег нет»

    [Ответить]

  • Люда:

    Признаюсь — я безграмотна
    Посоветуюсь со специалистом что касается моей страны и моего города.
    Вложу 50% в банки разные, 25% в недвижимость, 25% в бизнес

    [Ответить]

  • Ирина:

    Здравствуйте,Александр!
    Отвечаю на вопрос. С деньгами я бы распорядилась так:
    1.Я москвичка. За 3,5 мил.-4,0 мил.купила бы 2-х комн. квартиру в ближнем подмосковье (н-р,Видное-Завидное или Бутово парк)на стадии строительства (сдача через год).
    2.1 мил.руб. вложила бы в банк на депозит под 12% годовых.
    3.В дальнейшем одну из двух квартир сдавала бы или сразу 2 квартиры сдавала,а жила бы на даче или за границей…

    [Ответить]

    Джамшут Reply:

    А вторая квартира откуда взялась?

    [Ответить]

  • Александр, вы правильно сказали, что от недвижимости трудно избавиться… хм… давайте упростим задачу… не обязательно покупать 1ну квартиру на все 5 лямов.

    Можно купить 5 лачуг возле ВУЗов и сдавать их в аренду иностранным студентам — как это сделал я совсем недавно. Иностранцы очень щедро платят — деньги все равно не ихние, а их родителей.

    Категория таких квартир всегда позволяет их быстро продать. Все вопросы со съёмщиками решает моя девушка, у нее это лучше получается (раньше работала в агентстве недвижимости).

    Вот я и описал как решил эту «проблему». Если нужны подробности, тогда задавайте вопросы — отвечу прямо здесь, в комментариях…. хотя, по-моему, уже все рассказал 🙂

    [Ответить]

  • Дмитрий:

    Здраствуйте Александр.Мой ответ Как вложить 5000000.1000000влажил в золото.1000000положил на дипозит на год.1000000управляющей компании на бирже.1000000в облигации.500000в серебро.500000в валюту фунтыстерлинги.БОГАТЫЕ ЛЮДИ ГОВОРЯТ НЕ ХРОНИТЬ ВСЁ В ОДНОЙ КОРЗИНЕ.

    [Ответить]

  • Владимир Тирон:

    В самом вопросе есть ограничение 5 млн рублей, и ответы даны практически все в комментариях и в Вашем. Потому что это ответы уровня 5 млн. рублей, так сказать почти бытового. Если эту сумму увеличить в десять раз, или в 100, тогда можно было бы и «поштурмовать» свой мозг. Но тогда понадобятся знания совершенно другого уровня.

    [Ответить]

  • 10% в риск актив
    20% процентов под 25% в год с горантией основной суммы
    20% развитие собственного бизнеса или партнёрство
    50% банк

    [Ответить]

  • Мой вариант — консервативная стратегия в условиях приближающегося кризиса: 1. 3-хмесячный прожиточный минимум (например, 50 т.р.)на банковскую карту под 10% годовых (возможность ежедневного пополнения и снятия с 10% на остаток, без комиссий, например банк Русский стандарт). Фин. резерв.
    2. Оставшаяся сумма 4950 т.р. — 50% (2475т.р.)депозиты по 700 т.р., ежемесячный мониторинг депозитов и перекладывание под лучшие проценты (летающий депозит). Например, сегодня под 12% на 3 мес.
    3. 2475т.р. в недвижимость. Так как не разбираюсь в коммерческой недвижимости, выбор — жилая недвижимость эконом класса в хорошем районе.
    4. Все доходы от депозитов и аренды в рисковые инструменты — акции и доверительное управление. Против ПИФов и Форекса

    [Ответить]

  • Людмила:

    Здраствуйте,Александр.5млн я разделю: 700000- в банк под проценты( фин.подушка).Остальные 4300000-куплю ренту в страховой компании на 10 лет.

    [Ответить]

  • Олег:

    здравствуйте Александр!Я, Инвестор могу за короткий срок прокрутить 5 миллионов,и получить 10-миллионов.6-лет.опыта.

    как можно за короткий срок прокрутить 200к рублей ?

    [Ответить]

    иринчик Reply:

    мои мысли глубоко не анализируя 10%благотворительность но на цыганам на паперти а конкретным людям на конкретные дела и забыть 10% депозит под проценты 10%золото 10% форекс или любое быстро растущее дело и рисковое дело 30 % 2.3 кафешки в хорошем месте даже очень маленькие 20%.30 бизнес не придумала какой для души желательио недвижимость понравилась идея покупать и тут же продавать но боюсь что малыми суммами здесь не обойтись но для начала пойдет

    [Ответить]

  • Людмила Дмитриевна:

    Здравствуйте,Александр! Я никогда не думала, что бы я сделала бы, если бы…Это похоже на » дележ шкуры неубитого медведя», как говорил мой отец. Просто так такая сумма денег никогда на голову не свалится, нужно что-то делать, что бы они были. По другому я не не отвечу.

    [Ответить]

    Александр Евстегнеев Reply:

    Здравствуйте, Людмила.
    Благодарю за столь забавный комментарий!
    Именно поэтому у вас НИКОГДА и не будет этих ПЯТИ миллионов.
    забудьте про всякие дурацкие поговорки — они вам и так уже испортили жизнь.
    Начните думать по новому и получите в жизни новые результаты!

    [Ответить]

  • Людмила Дмитриевна:

    Хорошо,
    Александр, если выбирать из тех двух предложений, то я, конечно же купмла бы и 2 квартиры , сдавала бы в аренду, а часть денег вложила бы в бизнес

    [Ответить]

  • Мейрамгали:

    Здравствуйте, Александр.
    Если бы…
    Вложить деньги в банк под проценты я точно не буду. Потому что они (деньги) должны работать. От банковского депозита тоже можно иметь доход, но …
    Скорее всего я бы вложил бы их в бизнес, скажем,в недвижимость.
    Это может быть мини ресторан, кафе или строительства небольшого бизнес центра, что может принести приличные доходы.

    [Ответить]

  • Cапаргуль:

    Здравствуйте!Я бы тоже,вначале вложила бы в недвижимость — 3 млн., остальное разложила бы на счетах, под нормальный %.А на проценты бы путешествовала!

    [Ответить]

  • Азамат:

    Я бы положил сначала на депозит сумму, равную моим 5-ти окладам, затем нанял бы финансового консультанта и посоветовался бы с ним в какие инструменты вложить часть своих средства, предварительно составив и ознакомив его со своим планом инвестирования, а некоторую сумму вложил бы на развитие своего интернет-бизнеса (сайт, блог и т.д.). Вот так вот.

    [Ответить]

  • Зинаидв:

    не знаю.

    [Ответить]

  • Купила бы две однокомнатные квартиры. Их и сдавать и продавать легче. Оставшиеся деньги разложила бы по нескольким банкам.

    [Ответить]

  • Андрей:

    Про 5 млн писать не буду. Вот 2 примерно у меня есть на данный момент. Я изучаю ПАММ-счета и прочие способы инвестиций. Также открытие и-нет магазинов и многое другое. На свои деньги я покупаю квартиры, причем на все и даже в долг еще беру. А почему? Потому что я их не сдаю, а продаю сразу же после покупки. Бизнес такой. и продаю процентов на 10 дороже, а то и выше. Причем не жду, когда она вырастет в цене, т.к. она уже на момент покупки дороже стоит. А в свободное от этого время лежат на депозитах в банках.

    [Ответить]

  • Сергей:

    Я бы разложил так:
    29% -Форекс(памм(соответственно распределить на 1000 счетов) и купить стратегию и самому торговать)
    29% -Акции
    19% -про инвестировать в чужой(или в свой)стартап
    19% -банки
    4% -еще не придумал))

    [Ответить]

  • римма:

    700000 покупка торгового помещения и последущая сдача его в аренду .
    2300000 покупка 2-х квартир и последущая сдача в аренду.
    1000000 в банк на дипозит.
    1000000 на развитие бизнеа.

    [Ответить]

  • Андрей:

    Здравствуйте Александр!Когда прочитал про домашнее задание — улыбнулся. Потому что представлял всегда как буду распоряжаться не 5000000 р., а 100000000р.В общем картина такая — кредитов у меня нет(гасить ничего не надо), Квартира была куплена в лихие 90-е, автомобиль — скромная иномарка(но новая).
    5000000р разделил бы на несколько частей — и в разные банки под проценты!

    [Ответить]

  • Если бы у меня было бы 5 млн. руб., то…

    Вариант с лачугами у университетов с последующей их сдачей в аренду иностранцам мне показался наиболее привлекательным и реальным! Если бы у меня была бы такая же девушка…, но такой нет!

    А если серьёзно, то я вложил бы их в российскую фондовую биржу «Финам» в доверительное управление — есть такой вклад с гарантией сохранения суммы. А сам я изучаю этот рынок и многого надо узнать и такой вклад был бы отличным уроком!

    [Ответить]

  • Андрей:

    Я бы конечно, оставил минимум 2/3 в банковском вкладе. В настоящее время инвестировать куда-либо для меня. это подобно игре в казино. В доверительное управление можно дать, но, не разбираясь в этой «кухне» тяжело будет понять, обманывают тебя или нет. Ну и часть суммы я бы вложил в себя. Хотелось бы в свое дело, но пока нет такого.

    [Ответить]

  • Дмитрий:

    Я бы купил не жилое помещение (под магазин или, что-то подобное).800т.р вложил в банк, 800т.р в другой банк. Оставшиеся деньги инвестировал в себя и учебу.

    [Ответить]

  • Наталья:

    Я бы заплатила часть суммы вам, чтобы вы подсказали как лучше использовать эти средства.

    [Ответить]

  • 1. Комерческая недвижимость с арендой, попробовать договориться с % выше стоимости приобретения 15-20% в год с последующем выкупом
    2. Инвестиции в памм счета промежутками в 3-6 месяцев( доверительное управление) умеренная стратегия
    3.Долгосрочные инвестиции в серебро, золото

    [Ответить]

  • % вложенных средств зависит от приобретённой недвижимости.
    На счета в банк -депозит, можете положить с аренды и создать запас
    Но у человека есть 5млон, он их где-то взял, значить ещё будут через определённое время, и промежуток времени скорее сократиться

    [Ответить]

  • vikentiy:

    Cкорее всего дострою родовое гнездо,так я его называю,можно купить готовые интернет-магазины 2-3,поставить хорошо разбирающегося человека,часть денег инвестировать в доходные проекты,оставшуюся сумму можно поместить под проценты.

    [Ответить]

Оставить комментарий

Я не робот.

Моя Рассылка
ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ мою книгу "ДЕСЯТЬ СПОСОБОВ СТАТЬ БОГАЧЕ" в подарок?

Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
Политика конфиденциальности

Мой Твиттер
Поиск
Отзывы о тренингах

Сатеник Акопян

Сатеник Акопян Я до сих пор нахожусь под впечатлением Вашего тренинга. Очень теплый и "человеческий" подход к такой непростой теме как деньги.

Архивы

Rambler's Top100