Январь 2013

Когда - то давно, в далёкие 90-е никто толком не знал, что же такое компьютеры. Все понимали, что это такая махина, размером с большой стол и больше, которая служит для сложных расчётов и на этом общее представление заканчивалось. Но время шло, прогресс двигался и вот через двадцать лет почти всё население цивилизованного мира не представляет себе, как это можно обходиться без персонального компьютера?

Теперь ПК стал не только верным помощником в работе, но так же и очень мощным развлекательным центром. С помощью компьютера можно смотреть видео, слушать музыку, рассматривать фотографии, всё это редактировать и устраивать по собственному желанию.

Но пытливый разум человека пошел дальше! Человеку нужно общение не только живое, но и виртуальное - так появился интернет. Это колоссальное достижение человечества позволило соединить различные уголки мира: общаться, вместе виртуально путешествовать, вместе играть, вместе что-то комментировать.

Это оказалось очень удобно и популярно, вот поэтому назрел сильный толчок в развитии портативных компьютеров - ноутбуков, планшетов, смартфонов. Каждый пользователь хотел оставаться на связи сутки напролёт, и готов был выложить за это довольно большие средства.

Даже в авто очень часто вместо аудиосистемы можно встретить встроенный компьютер, и это не предел - сейчас есть часы - компьютер, холодильник - компьютер и многое другое. А стремительно развивающийся рынок микроэлектроники и компьютерной техники только и успевал создавать всё новые устройства и внедрял их в обиход.

За этот короткий период компании ASUS, LENOVO, HP умножили свой оборот в несколько раз. Так выросли гиганты компьютерной промышленности. А вслед за рынком "железа" стремительно развивается рынок программ.

Очень часто люди используют компьютер для обучению различным навыкам: кто изучает иностранные языки, кто кулинарию, а кто и вовсе дистанционно обучается в университете и делает при этом хорошие успехи, ведь с пользой использует всё своё свободное время.

Конечно, многие попросту играют в игры, но и это приносит некоторую пользу, ведь есть и развивающие игры для детей, и игры на эрудицию, развитие интеллекта и многое другое.

А сколько интересных знакомств дал компьютер и интернет! Он просто позволяет человечеству быстрее и эффективнее найти себе группу по интересам и получать удовольствие от общения. И очень часто просто общение перерастает в надёжные и счастливые браки.

Компьютер - это новая эпоха, как эпоха радио, телевидения, газет, только более массовая и оживлённая. С каждым годом проникание микроэлектроники в жизнь человека усиливается и кто знает, какая следующая эпоха придет на смену.

В предыдущих статьях мы с вами уже общались на тему создания собственного дела или, как сейчас модно говорить, БИЗНЕСА.

И я обещал рассказать вам о том, С ЧЕГО действительно начинается свой бизнес.

Для того, чтобы это было проще понять, для начала приведу пример, с чего обычно люди начинают свой бизнес.

1) К ним приходит идея, что надо бы уже заняться своим бизнесом. Мол, хватит работать на дядю и приносить ему прибыль. Надо начать работать на себя.

2) Они ищут гениальную идею. Ищут уникальный товар или какую-то супер услугу, которая будет нужна сразу и всем.

3) Потом они начинают думать, как эту идею реализовать. В большинстве случаев, на этом этапе все и заканчивается.

4) А те, кто начинают реализовывать, позже понимают, что свой бизнес - это совсем не то, что они себе представляли.

Что именно, они там представляли не имеет значения. У каждого свои фантазии.

Париж

По факту получается, что такое начало, как правило, приводит к полному банкротству (бывают, конечно, исключения, но довольно редко)

Так с чего же надо начинать свой бизнес? Прочитать остальную часть записи »

После вчерашней «живой» встречи с моими подписчиками и читателями хочу поделиться одним «просветляющим» вопросом, который я задал участникам встречи (и мы его даже проработали в парах).

встреча с подписчиками

Вернее, даже дам Вам небольшое домашнее задание, которое способно сильно продвинуть вас вперед – к новым финансовым привычкам, к новому уровню дохода, к новым источникам дохода.

1) Вот этот вопрос «Назовите 5 идей, которые Вы почерпнули для себя из книг Роберта Кийосаки»

2) А вот мое домашнее задание для Вас – напишите внизу, в комментариях к этой статье, эти ПЯТЬ ИДЕЙ, которые Вы нашли для себя в книгах Роберта Кийосаки.

Это задание обязательно к выполнению теми, кто ПОДТВЕРДИЛ СВОЕ УЧАСТИЕ ВО ВЧЕРАШНЕЙ ВСТРЕЧЕ, но так и НЕ нашел в себе силы и мужество прийти на нее

3) Задание для продвинутых – внимательно прочитайте все комментарии-ответы других подписчиков и выберете для себя одну идею – ту, которую Вы НЕ заметили ранее – и тоже напишите ее в комментариях к этой статье.

P.S.

ВОЗЬМИТЕ НА ЗАМЕТКУ - другие ближайшие наши тренинги:

тренинг в Праге

1) Весенний VIP-тренинг в Праге (с 4 по 11 апреля) - встречаем весну в восхитительной Праге ПЛЮС кроме прогулок по старому городу встраиваем в себя новые привычки и становимся магнитом для денег.

Регистрируемся на тренинг в Праге ЗДЕСЬ – через форму обратной связи

2) Середина августа – уже в четвертый раз собираемся на наш выездной оздоровительный тренинг-приключение «Будьте здоровы, живите богато» - подробности ЗДЕСЬ

На сегодняшний момент кредитование – это самый легкий способ приобрести какую-то желанную вещь, не имея большой суммы. А вы ведь хотите кредит наличными быстро? И сейчас существует такое многообразие кредитных программ, что можно достаточно просто подобрать оптимальный по своим предпочтениям и финансовым возможностям.

Классический кредит или аннуитет?
Классика – это всегда красиво и выгодно, и банковское дело не является исключением. Классический кредит предусматривает ежемесячный перерасчет суммы и будет постепенно уменьшаться платеж по кредиту.

То есть, если был взять кредит на 10 тысяч гривен с кредитной ставкой, например, 2%, то после первого платежа на следующий месяц эти два процента будут отсчитываться не от десяти тысяч, а от девяти «с хвостиком». Таким образом, погашая кредит большими платежами, можно уменьшать не только тело кредита, но и процент переплаты банку.

Что же касается аннуитета, который сейчас получил огромную популярность, то он выгоден только финансовым учреждениям. Он предполагает стандартный ежемесячный платеж, и перерасчет процентов не предусматривается. То есть каждый месяц при платеже 1000 гривен, допустим, 600 будет уходить на тело кредита, а 400 за пользование услугами банка. В данном случае, чем быстрее будет погашен кредит, тем лучше и выгоднее для заемщика.

Экспресс-кредит – в чем преимущество, а в чем подвох?
Что касается экспресс-кредитов, которые сейчас начали выдаваться некоторыми банками даже в онлайн режиме, то они имеют несколько разноплановых сторон. Нужно сказать, что кредит потребительский выдается и так быстро, как правило, решение принимается за 20-60 минут. А вот экспресс-кредиты – это, по большей части, ссуды.

Такие кредиты выдаются быстро, без залогов и поручителей, а порой даже без справки о доходах. Однако в банке заявку на получение кредита рассмотрят максимально быстро, хотя и не будет рисковать своими деньгами, поэтому выдача экспресс-кредита обойдется большой процентной ставкой и множеством комиссий – за рассмотрение заявки, за просрочку и тому подобное, поэтому экспресс-кредит могут себе позволить только люди, которые имеют хорошую кредитную историю, и серьезно относятся к своим займам.

Нюансы ипотеки
Вопрос покупки собственного жилья в кредит сейчас является более чем актуальным. Однако ипотечный кредит наличными быстро на квартиру сейчас имеет достаточно высокие проценты, как правило, это 13-17% годовых. Чтобы снизить эту ставку, стоит попробовать выбить себе место в какой-то социальной государственной программе, наподобие «Доступное жилье молодым семьям».

В данном случае 11-15% ставки выплачивает государство, а владелец кредита и жилья платит только за саму квартиру и 2% годовых. Конечно, разбивая ипотеку на 20-40 лет, платежи можно назвать посильными и даже небольшими. Но чтобы приобрести жилье максимально доступно, стоит тщательно изучить предлагаемые ипотечные программы.

Красивая жизнь манит многих, но, к сожалению, не у всех есть финансовая возможность воплотить свою мечту в реальность. И вот тут на помощь приходит банковское учреждение, предоставляющее различные виды кредитов. Как показывает статистика, чаще всего население берет потребительские и ипотечные кредиты.

Хотя к интересу хочу обратить внимание читателя, что судный процент был всячески запрещен в коране, но ставиться как благо в талмуде.

Кредит потребительский - выдается для приобретения в кредит любой техники, начиная от телевизора и заканчивая приобретением утюга не отходя от кассы. Также вы можете взять деньги на собственные потребности без необходимости отчитаться перед банком. Согласитесь, что это действительно выгодно, ведь вам не нужно копить несколько месяцев, а то и лет на то, чего хочется, а есть возможность приобрести его прямо сейчас и уже, потом расплачиваться. Еще одно преимущество данного вида кредитования заключается в том, что кредит выдается без поручительства и залога за минимальные временные сроки.

Что касается ипотечного кредита на квартиру - то эта процедура имеет свои особенности.

Прежде всего, перед походом в банк необходимо ознакомится с перечнем обязательных документов. Как правило, эту информацию можно узнать у банковского менеджера по кредитам. Большинство банков требует предоставление копии паспорта, документов об образовании, справки о доходах и стаже трудовой деятельности и некоторых других.

Кредит наличными будет выдаваться в той сумме, которая соответствует стоимости приобретаемого жилья. При выдаче кредита банк следит за тем, чтобы платеж по кредиту - не был больше 30 – 50 % доходов заемщика. Аналогичным образом вычисляется и первый взнос по ипотеке.

Выдача кредита на квартиру осуществляется на период до сорока лет. Первоначальный взнос может составлять от 0 % до 30 %. Процент по кредиту необходимо выплачивать каждый месяц. Приобретенная квартира выступает в качестве обеспечения по кредитному договору и залога банка пока не будет полностью выплачен долг. Сумму кредита, как и сумму ежемесячных выплат, фиксирует договор.

Стоит отметить, что кредит на недвижимость является финансово оправданным действием, ведь, несмотря на инфляцию, вы уже вложили свои деньги в недвижимость. И теперь вы отдаете деньги за собственное жилье, а не за аренду чужой квартиры.