Почему Вы выбираете пенсию, а не богатство?
Рубрика «Поведенческие финансы».
Вы надеетесь получать хорошую пенсию от государства?
Скажу честно, я не надеюсь. Более того, ввиду того, что я являюсь ИП (индивидуальным предпринимателем), то пенсия мне не грозит своим наличием. Хотя я ежегодно уплачиваю обязательные взносы в ПФР.
- Приведу всего лишь 1 веский довод для этого - потому что каждый месяц я наращиваю размер своего личного капитала.
Пенсия мне фактически не нужна. Меня и мою семью будет обеспечивать мой солидный капитал, а не скромная пенсия от государства.
Подробнее и (эмоциональнее) про создание капитала я рассказываю в этом видео-фрагменте игры-тренажера «Денежный поток». Рекомендую посмотреть его и сделать для себя соответствующие выводы.
За тучами есть солнце! Неважно, верите Вы в это или нет – оно там есть! Это факт.
К сожалению, именно отсутствие информации о возможности инвестирования небольших сумм денег для создания большого капитала является причиной что десятки миллионы пенсионеров в нашей стране вынуждены во всем себя ограничивать, получая мизерные пенсии.
P.S.
Записывайтесь ЗДЕСЬ на мою консультацию по поводу наведения порядка в ваших домашних финансах и инвестициях.
Консультация проходит удаленно (в skype), никуда ехать не надо. Отвечу на Ваши вопросы, решим Ваши финансовые задачи.
Особенности среднего класса в России
Рубрика «Поведенческие финансы».
В «тучные» 2000-е годы возникла, буквально из ниоткуда, прослойка людей, считающая себя так называемым «средним классом».
- Это зачастую ничем не необоснованное мнение о себе (иллюзия, заблуждение) сыграло с ними поистине злую шутку.
Последствия подобного неправильного само-восприятия (позиционирования) становятся отчетливо (и массово) видны в турбулентные времена финансовых кризисов и форс-мажоров.
1) «Средним классом» наивно стали считать себя люди, которые жили хорошо и сыто (но не шикарно).
- Да, у них появилась квартира, машина, дача, хорошая работа и аппетит;
2) «А король, то голый»! На поверку оказалось, что за этим шикарным внешним фасадом скрывался «колосс на глиняных ногах» и зияли многочисленные «денежные дыры»:
- квартира есть, а накоплений нет;
- ипотеку взяли, но работа вдруг неожиданно «закончилась» — поэтому платежи по кредитам платить нечем (особенно по валютным займам);
- отдых в кредит, шоппинг и рестораны в кредит (под будущие доходы) — получилось, что свою жизнь многие семьи «проели» на многие годы вперед, а отдавать-то сейчас не из чего;
3) В России «средним классом» почему-то стали себя считать госслужащие, военные и прочие служивые, получающие доходы из федерального и муниципального бюджета.
- Нефтедоллары (пока они были в изобилии) щедро распределялись по всем категориям «новых средних».
Когда природная рента, получаемая государством, катастрофически уменьшилась из-за резкого падения цен на сырье, то «средний класс» понял, что он отнюдь не «средний», а крайний;
4) По факту, огромное количество сейчас семей не имеет стабильного дохода и вынуждена перебиваться случайными подработками и быстро-кредитами.
- Долгосрочного гарантированного найма нынче днем с огнем не сыщешь;
5) Желание жить, как в глянцевых журналах и синематографе, перестало подкрепляться имеющимися возможностями и уровнем дохода. А это больно бьет по самолюбию и пустому кошельку;
Резюмируя:
- «Среднего класса» в России почти не осталось;
- Те, кто был по-умнее, успел сделать накопления и купить недвижимость;
- Но из-за отсутствия навыков работать с недвижимостью, она быстро превратилась в «чемодан без ручки», высасывающий деньги;
- Падение ставок по банковским вкладам и курса рубля (к доллару) заставило многих серийных вкладчиков искать альтернативу депозитам — и попадать в лапы финансовых махинаторов и аферистов;
Дамс, нерадостная получилась картинка. Может быть, пора перестать себя считать «средним классом» и начать свою финансовую жизнь с чистого листа?
P.S.
Думать о деньгах полезно для своего кошелька
Продолжаем думать о деньгах!
В предыдущей статье «Гусыня, которая несет золотые яйца» я предложил Вам применить проверенную методику для повышения своих доходов (если пропустили, прочитайте ЗДЕСЬ).
- Сегодня я взял для реализации 2 идеи, которые пришли мне в голову за 15 минут «финансовых размышлений» о новых путях зарабатывания денег и способах повышения уже имеющихся доходов.
Об одной из этих идей расскажу в этой статье.
В лесах вокруг нашего Простоквашино активно растет «дикая» малина и лесная земляника.
- Во время своих дневных вело-физкультурных разминок я заезжаю поглубже в лес и собираю листья малины и земляники для заваривания витаминного чая.
- Большую часть собранных листьев высушиваю - делаю запасы натуральных витаминов на зиму.
Лето у нас короткое, а вот зима очень долгая – 9 месяцев! Поэтому запасы делаю основательные.
Мое предложение для москвичей:
- Я готов встретиться с Вами в Москве и передать Вам сушенные витамины, собранные мною;
- Меняю Ваши 1000 рублей на 3-литровую банку с высушенными листьями дикой лесной малины;
- Дополнительно к витаминам, Вы получите 2 мои книги «Ваши семейные финансы» с автографом + книгу Владимира Никонова «Прокачка мозга на деньги и власть».
Напишите мне через форму обратной связи - это ЗДЕСЬ - если Вас заинтересовало мое предложение и Вы готовы совершить этот обмен.
Подробнее и нагляднее излагаю свое предложение в этом коротком видео:
P.S.
Наверняка, у Вас родились сомнения – можно ли разбогатеть на подобных мелких сделках, зачем вообще тратить на это свое время и усилия?
1) Деньги приходят к нам только в результате совершения сделки с другим человеком. Вы ему даете что-то полезное для него, он Вам в ответ дает деньги;
2) Научиться заключать соглашения с другими людьми, получить практические навыки ведения переговоров, уметь делать рекламу и находить потребности покупателей – можно только в деле, а не в теории;
3) Все эти навыки нужно в себе «выращивать». И размер сделки не имеет значения. Значение имеет только количество сделок, которые Вы совершили.
Резюме: Один грамм собственного опыта ценнее тонны теорий и чужих наставлений!
Гусыня, которая несет золотые яйца
Рубрика «Поведенческие финансы».
Тема денег, инвестиций и домашних финансов многими людьми воспринимается скучной, сложной, нудной и не интересной.
Поэтому, опираясь на это свое мнение, они ничего не делают в плане своих финансов.
- Они довольствуются получаемой зарплатой, или реинвестируют все зарабатываемые деньги обратно в свой бизнес, или свято верят в надежность вложений в недвижимость, и т.п. странные, на мой взгляд, идеи.
Людям, боящимся изучать тему денег, практически нереально стать обладателем подобной «гусыни». Ну, разве что, если им повезет и они выиграют в лотерею (получат взятку, откат и или наследство).
Поделюсь с Вами одной работающей методикой, позволяющей преодолеть огромное расстояние, отделяющее простого человека от Рантье, получающего стабильный рентный доход.
Вам понадобится блокнот и ручка. Далее следует выделять по 15 минут КАЖДЫЙ день работе с этим блокнотом.
В течение этих 15 минут, Вы отключаетесь от всех дел и забот, и думаете.
Думаете письменно (записывая все приходящие в голову идеи) о том:
- как Вам увеличить свой доход;
- что Вам нужно сделать для создания множественных источников дохода;
- где Вы можете найти полезную информацию по этому поводу;
- какие именно шаги Вам нужно предпринять, чтобы у Вас появилась своя собственная «Гусыня, которая несет золотые яйца».
Подобные 15-минутные размышления рано или поздно подтолкнут Вас на реальные действия. Действия рано или поздно дадут Вам желаемый результат.
- Или это кажется Вам слишком сложной задачей?
Мои наработки по «денежной» тематике Вы найдете ЗДЕСЬ
P.S.
Финансовую подушку Вам поможет сформировать и приумножать эта инструкция
Интервью с долларовым миллионером
Продолжаем брать интервью у миллионеров.
Собираем первичный материал для написания новой книги про управление своим капиталом (рабочее название книги «про Рантье»).
Мы беседуем только с состоявшимися миллионерами (в долларах), которые более 10 лет являются таковыми.
- Общеизвестно, что почти все миллионеры, о которых написаны книги про «миллионерство», — уже таковыми не являются. Они потеряли свой бизнес, лишились своих капиталов и имущества.
Нас интересуют то, как обеспеченные люди сохраняют свое состояние, как они им управляют, на чем «обжигались» и теряли свои деньги
В эту среду мы брали интервью у долларового миллионера, который сделал свое состояние в начале 1990-хх годов. Все эти годы он занимается только недвижимостью (в разных ее проявлениях, включая строительство).
- Мы пришли в его офис, очень просто обставленный, никакой охраны на входе в здание. Как-то незаметно для самого себя, я заполнил его мыслями 7 страниц своего блокнота.
Приведу некоторые из них:
2) Никому не доверяет работу со своими деньгами. Потому что доверительные управляющие (из финансовых компаний) на первое место ставят свои личные «шкурные» интересы, а не интересы инвесторов, которые доверили им свои миллионы;
3) Финансовые кризисы «научили» держать «финансовый резерв» в деньгах (размером на 1 год расходов своего бизнеса). Острая часть кризиса длится обычно около 1 года, поэтому важно иметь «финансовую подушку» именно на этот срок (иначе неизбежна «жесткая посадка»);
Особо запомнилась фанатичная увлеченность недвижимостью. Любит его, считает своим хобби.
На наш вопрос «Порекомендуйте, куда вложить 1 миллион долларов?» сразу последовал (ожидаемый) ответ «Только в недвижимость!».Вывод — станьте профи в своем деле, полюбите его, растворитесь в нем, говорите только о нем, не распыляйтесь на другое — и к вам придут миллионы долларов!
ВАЖНО!!!
1) Миллионер, как признанный профессионал в этой сфере, дал нам очень пессимистичный прогноз на цены на недвижимость.
- Многие строительные и девелоперские компании сейчас находятся в предбанкротном состоянии (или уже банкроты).
Предполагает, что цены «рухнут» после выборов;
2) Тем не менее, недвижимость способна дать ее владельцу стабильный рентный доход.
- Пусть и небольшой, но стабильный — при умелой работе с арендаторами (т.е. надо быть профи в сдаче недвижимости, гибко изменять арендную плату).
Следующее интервью с миллионером ЗДЕСЬ
P.S.
Консультация проводится удаленно (по skype)
Кто такой рантье и чем он занимается?
Рубрика «Поведенческие финансы».
Участники дистанционного курса «Наводим порядок в домашних финансах за 2 месяца» радуют меня своими отчетами.
Особенно, на мой взгляд, удался портрет миллионера-рантье! Читайте и получайте удовольствие.
1) Человек принимает решение исходя из своих интересов. Даже если какое-либо решение преподносится как забота о ближнем, компании, стране, все равно оно принимается исходя из личных интересов (развитие этой темы в книге Айн Рэнд «Атлант расправил плечи»).
Поэтому конфликт интересов между бизнесменом и инвестором неизбежен. Цель бизнесмена — развитие компании, цель инвестора — получение прибыли от вложенных денег. Куда направить прибыль компании (фирмы) — на ее развитие или выплату дивидендов по акциям?
В обоих фильмах (Социальная сеть и Основатель) хорошо показано правило работы с деньгами — все сделки, договоры оформлять письменно, «под мокрую печать». Ошибкой братьев МакДональдс было заключение только устного соглашения о 1% с прибыли. Также и братья спортсмены не заключили письменный договор с Цукербергом о разработке сайта (не наняли его на работу), и так же остались при своих.
2) Портреты типов американских миллионеров прописаны в книге «Ваш сосед миллионер». Книгу пересказывать в отчете нет смысла, а вот прочитать ее стоит всем участникам курса.
Что касается портрета нашего миллионера, то в какой-то степени получается, что я пишу свой портрет, каким я вижу себя в роли миллионера.
Что отличает успешного человека — это то что он принимает ответственность на себя, за то, что происходит с ним, за его действия или бездействие. Кстати, те кто обвиняет в своих бедах других людей, правительство, государство и прочее — финансово несостоятельны. Рантье-миллионер для себя принял ответственность за то, что происходит с ним и вокруг его.
Рантье живет насыщенной и при этом неспешной жизнью. Смысл его существования - наслаждение долгой и счастливой жизнью. Его взгляды, мировозрение можно характеризовать словом дзен (в адаптированном для европейцев виде, рекомендую почитать Лео Бабаута).
Рантье-миллионер живет в пригороде. У него небольшой уютный дом-коттедж. В окрестности много зелени, деревьев. Экологически чистый район.
У него есть машина. Недорогая, часто встречающейся марки и модели, по типу кузова: универсал, минивен, микроавтобус.
Наш герой стройный, подвижный, всегда в хорошем настроении.
Он применяет медитативные практики. Медитация дает расслабление, снимает стресс, проясняет сознание, делает жизнь осознанной.
Также он занимается физкультурой — поддерживает себя в хорошей физической форме. Занимается несколько раз в неделю — базовые отжимания, подтягивания, приседания. А по сезону велосипед, ролики, лыжи, коньки, бассейн. Старается ежедневно пройти 5-10 км.
В питании пищу предпочитает простую. Большая часть блюд из вегетарианской и веганской кухни.
Рантье-миллионер работает по будням, по 4-6 часов, до обеда. Это может быть контроль состояния дел в принадлежащих ему бизнесах, оказание консультационных услуг, преподавание, написание статей, фриланс или что-то другое.
После обеда время уделяется себе, семье, друзьям. Это просмотр поступившей почты.
Миллионер постоянно учиться. Он проходит курсы, тренинги, отслеживает изменения в законодательстве. финансовой сфере. Много читает (не замечали, что у богатых большие библиотеки?).
У рантье-миллионера есть и активный и пассивный доход. Пассивный — от сдачи в аренду недвижимости, портфельный (акции, облигации) и от множества других источников дохода.
Дмитрий К.
P.S.
Мне нравится такой портрет миллионера-рантье! А Вам?