Многие страны мира уже давно предоставляют возможность своими гражданам жить в кредит, гарантируя, что такая жизнь будет отличаться комфортом и удобством, а процесс возвращения долгов будет «мягким», без завышенных процентных ставок. В нашей стране достаточный выбор программ кредитования появился сравнительно недавно, но уже сегодня крайне сложно найти человека, который хоть раз не воспользовался банковским кредитом.

Особой популярностью пользуется ипотечный кредит, который позволяет стать владельцем собственного жилья на максимально выгодных условиях. Рядовой обыватель подчас ошибочно полагает, что ипотечное кредитование разниться лишь показателями процентных ставок, которые могут быть предложены различными банками. На деле сегодня банки готовы предложить несколько основных программ ипотечного кредитования, каждая из которых имеет свои особенности получения, возвращения.

На первом месте по востребованности ипотечный кредит на приобретение жилья в новостройке. В большинстве случаев банк предлагает ссуду на покупку жилья в залог приобретаемого объекта недвижимости. Чаще всего процесс рассмотрения заявки на ипотечное кредитование первичного жилья отнимает много времени, в виду того, что банку следует уточнить чистоту сделки, законность оснований для сдачи здания в эксплуатацию.

Также банки могут одобрить ипотечный кредит на покупку жилья в строящемся доме. В этом случае залогом также будет выступать объект недвижимости, на данном этапе представленный лишь в виде права на собственность. Сегодня на рынке нередки случаи, когда застройщики сотрудничают напрямую с банками, что позволяет взять ипотеку в более сжатые сроки и на выгодных условиях.

Пользуется популярностью ипотечное кредитование вторичного жилья, которое предпочитает каждый третий потенциальный ипотечный заемщик. В этой ситуации стоит учитывать тот факт, что банк оставляет за собой право отказать в кредитовании по причине не соответствия реального объекта недвижимости имеющимся в документах параметрам или по причине недостаточной уверенности в чистоте сделки.

Многими банками сегодня помимо вышеозвученных вариантов ипотечного кредитования предлагается им ипотеке молодой семье, которая предполагает более продолжительный срок действия договора. Получить такой ипотечный кредит в разы проще, ведь многими банками www.pskb.com в расчет берется не только доход молодой семьи, но и доход их родителей.