Июнь 2017

Инвестиции для чайников

Четвертая моя публикация из «Недели инвестиций для самых начинающих» (первую часть читайте ЗДЕСЬ).

Александр Евстегнеев

Александр Евстегнеев

После того, как Вы перестанете считать себя начинающим инвестором, дело моментально наладится!

 

И вдруг окажется, что для вложения денег Вам совсем НЕ нужны посредники (помощники, инвестиционные советники, финансовые консультанты и т.п. «пожиратели» Ваших денег).

 

Главное — это понимать суть — как и где могут работать деньги, куда стоит инвестировать, а куда нет.

  • Если у Вас нет понимания этой сути, то рано или поздно Вас «облапошат».

Таковы суровые законы мира финансов — деньги от новичков «перетекают» от новичков к профессионалам финансового рынка.

 

Поделюсь своим опытом:

 

1) Очень неприятно, приходя в различные финансовые компании, чувствовать себя «мешком с деньгами», у которого постоянно пытаются отобрать деньги и оставить только пустой мешок.

 

2) Единственная задача банков и инвест компаний — зарабатывать деньги:

  • они постоянно спрашивают себя — «как мы можем дополнительно заработать на своих клиентах?»;
  • а своих сотрудников они жестко спрашивают — «сколько новых клиентов у тебя сегодня было?».

3) Как Вы понимаете, у начинающих инвесторов в этой борьбе почти нет шансов на победу.

  • Именно поэтому 99 из 100 частных инвесторов лишаются своих денег (в лучшем случае — они теряют только часть вложенных денег — если вовремя сообразят, что к чему).

P.S.

Поэтому я решил поделится с Вами своим опытом инвестирования.

  • Готов провести для Вас блиц-занятие «Инвестиции для чайников. С чего начать, как не потерять, кому можно доверять» с откровенным рассказом про то, как вести себя начинающему инвестору, какие опасности его подстерегают, что нужно знать ДО начала инвестирования.

Подробности читайте ЗДЕСЬ.

 

Снял для небольшое видео, уделите пару минут своего времени на его просмотр — это поможет Вам сохранить свои деньги!
 

 

Доступным языком про инвестиции

Продолжаем наш разговор про инвестиции, начатый в понедельник (начало читайте ЗДЕСЬ).

доступные инвестиции

доступные инвестиции

Если у Вас есть работа и Вы получаете ЗП, то поздравляю Вас — это самая оптимальная ситуация для старта в инвестировании:

 

1) Нужно взять себе за привычку размещать определенную сумму в разные активы и финансовые инструменты.

  • Делать это, допустим, 1 раз в месяц, но каждый месяц (без пропусков и отговорок, которые обязательно будут сбивать Вас с графика инвестирования).

2) При получении неожиданной прибавки-премии рекомендую 50 % от этого бонуса направлять на текущие потребности, а 50 % — откладывать и инвестировать (чтобы ускорить процесс реализации своих финансовых целей).

  • Таким образом, инвестирование превращается в понятный, простой, доступный каждому алгоритмизированный процесс, который не требует Вашего постоянного непосредственного участия.

Достаточно один раз все настроить, и затем периодически (несколько раз в год) вносить необходимые коррективы.

 

Прекрасно понимаю, что мои слова никак не вяжутся с тем разгулом и профанацией, которыми цинично занимаются многие банки и финансовые компании.

  • Призывы жить в долг — выгодны лишь банкам. Нам, как инвесторам, интересно сделать так, чтобы наши средства работали на нас (а не на банкиров).
Мне часто клиенты задают вопрос — «с какой суммы можно начинать»?

 

Сумма не имеет решающего значения. Важно выбрать правильную стратегию и вкладывать комфортную для Вашего семейного бюджета сумму.

 

Другой часто задаваемый вопрос — «кому можно доверять на рынке инвестиций»?

 

Вот с этим намного сложнее. Поясню почему. Финансовые компании преднамеренно вводят своих потенциальных клиентов в заблуждение.

  • Они убеждают нас, что инвестиции — это очень сложно, поэтому мы сами не разберемся, и должны обращаться за помощью к ним, как к профессионалам в этом деле.

Да, они профессионалы. Но готовы ли они справедливо делиться прибылью с нами, как с инвесторами? Оказывается, что нет!!!

 

Они забирают почти всю прибыль себе. Именно поэтому у них такие роскошные офисы и огромные бюджеты на рекламу. Эти деньги они забирают у нас с вами. Поэтому мы становимся беднее, а они — богаче.

 

P.S.

Более подробно, что и как нужно делать начинающему инвестору, мы будем разбирать на он-лайн занятии «Инвестиции для чайников. С чего начать, как не потерять, кому можно доверять».

Самая главная причина, которая создает сложности с деньгами

У всех нас разная ситуация с деньгами (их наличием и достаточностью).

причина сложностей с деньгами

причина сложностей с деньгами

Кто-то «по уши» погряз в кредитах и долгах. Кому-то хватает лишь на самый минимум, но не более (при этом, обходится без долгов). Кто-то получает в 2 или в 3 раза больше, чем в среднем по городу — но, при этом, денег к концу месяца практически не остается.

  • Есть и те, кто умеет сохранять деньги, но что с ним дальше делать — они не знают, в итоге их накопления «тают» из-за инфляции и кризисов.

Ситуации у всех разные. Если начать предметно разбирать каждую из них, то можно будет разглядеть ту самую, одну единственную, причину всех этих финансовых сложностей.

  • И причина это называется «Финансовая безграмотность».

Самое интересное это то, что в какой бы ситуации Вы не находились, Вы можете стать инвестором. Вы можете создать и приумножить свой капитал. Это вполне реально, как бы нереально на данный момент для Вас это не звучало!

 

Инвестор (если совсем просто) — это тот, кто вкладывает деньги и получает за счет этого прибыль.

  • Это тот, кто благодаря этому может позволить себе НЕ работать. Это тот, кто спокоен за свое будущее и будущее своей семьи. Это тот, кто решает, чему в этом мире дать старт и развитие.

Это тот, кто думает иначе. Тот, кто понимает, как работают деньги. Стать инвестором просто, если знать как! Так же просто при отсутствии знаний потерять все свои деньги

 

Приглашаю Вас посетить мое он-лайн занятие «Инвестиции для «чайников. С чего начать, как не потерять, кому можно доверять» — ЗДЕСЬ все подробности.

 

P.S.

В наш век интернета и доступа к огромному массиву любой информации, крайне сложно найти реальную информацию о том, как именно следует инвестировать.

 

Доверие людей к теме инвестиций падает с каждым днем. Финансовые пирамиды, инвестиционные спекулянты и назойливые продавцы псевдо-инвестиций сделали свое грязное дело:

  • Люди шарахаются при одном только упоминания об инвестициях, о вложении денег, о вариантах приумножении сбережений.
  • Согласитесь, глупо прятать голову в песок. Следует научиться различать лже-инвестиции, нужно стремиться стать настоящим инвестором. Важно начать это делать как можно раньше, не дожидаясь пенсионного возраста.
О том, как правильно инвестировать, как не попасться на красивые обещания даже самых именитых компаний — мы будем говорить на нашем занятии «Инвестиции для чайников». Доступна запись ЗДЕСЬ

Скоро в эфире — «Инвестиции для чайников»

Начинаю неделю публикаций про инвестиции для «чайников».

Инвестиции для чайников

Инвестиции для чайников

С понедельника по пятницу буду размещать на своем сайте материалы по инвестициям уровня «для самых начинающих».

 

Хотя, по моему опыту, зачастую с этими простыми истинами не знакомы даже те, кто давно занимается своими финансами и считает себя «полностью в теме».

 

Начнем с самого начала. Что такое «инвестиции»?

 

Инвестиции — это вложение денег с целью получения дохода. Деньги можно вложить в десятки (если не в сотни) различных активов и финансовых инструментов.

 

Самые распространенные виды инвестирования — деньги можно вложить:

  1. в недвижимость;
  2. в бизнес (свой или чужой);
  3. в операции на фондовом рынке (акции, облигации);
  4. в предметы искусства, вино, лошадей и т.п. альтернативные инвестиции.

Помимо этих основных способов есть еще бесчисленное множество вариантов их комбинирования.

 

Многие люди ошибочно считают, что в инвестициях главное — это угадать (методом научного или околонаучного тыка), что именно нужно купить, куда двинется в обозримом будущем цена, когда нужно продать.

  • На мой взгляд, в инвестициях главное – это иметь голову на плечах, четко понимать, где прячутся риски, и минимизировать вероятность потери вложенных денег.

Да, можно поддаться азарту, рискнуть и часть своих денег вложить их во что-то типа лотереи, МММ, финансовых пирамид, хайпов и прочих (в теории) потенциально высоко-доходных проектов. Но БЕЗ ожидания получения дохода (т.е. заранее смириться с потерей этих денег).

 

Есть люди, которым паталогически везет, и которые зарабатывают на каждой новой финансовой пирамиде, но к инвестированию это НЕ имеет никакого отношения!

  • Поэтому начинающий инвестор должен признаться (хотя бы самому себе), что он пока еще в этих вопросах полный «чайник», и не пытаться вкладывать свои деньги наобум, без должной подготовки.

Наберитесь терпения, изучите эту тему поподробнее, уберите чрезмерные риски и только после этого инвестируйте на здоровье!

 

P.S.

Более подробно мы будем говорить о процессе вложения денег в ближайшую пятницу, на вебинаре «Инвестиции для чайников. С чего начать, как не потерять, кому можно доверять».

P.P.S.

Все ближе и ближе становится (с 7 по 15 августа) наш ежегодный совместный летний отпуск-приключение.

курорт Домбай

курорт Домбай

Узнать подробности и подать заявку на свое участие в выездном «Практикуме по личным финансам и инвестициям» можно ЗДЕСЬ

Домбай в августе

Домбай в августе

Пора брать билеты, чтобы в этом году интересно и с пользой провести свой летний отпуск вместе с нами!

Почему деньги уходят, как вода сквозь пальцы?

Есть целый пласт вопросов, присылаемых моими читателями.

Почему деньги уходят сквозь пальцы

Почему деньги уходят сквозь пальцы

Они звучат примерно так «Почему деньги уходят, как вода сквозь пальцы»?

 

Почему деньги полностью тратятся на продукты, на разные мелочи, и ничего не остается? Почему деньги уходят из дома? Почему это продолжается из месяца в месяц? Многие люди не имеют возможности поехать в отпуск и показать своим детям море.

 

Причин этого отнюдь нередкого явления много, и у всех они разные. Но есть общие моменты, на которые я хочу обратить ваше внимание в этой статье:

  1. Низкие доходы (особенно в глубинке);
  2. Отсутствие культуры сбережения денег (гулять, так гулять!);
  3. Привычка жить «впритык» на получаемую ЗП (не жили богато, нечего и начинать);
  4. Неверие в свои силы (знай кулик свое болото);
  5. Убежденность в бесперспективности накопления денег (нескончаемые кризисы/реформы/девальвация приучили наших людей быстро тратить деньги, чтобы они не «сгорели»/не обесценились);
  6. Цены на товары растут быстрее доходов;

При более внимательном взгляде на эти причины обнаруживается интересная закономерность – ни одна из них не является фатальной. С каждой из этих причин можно работать.

 

Да, может быть, это не получится так быстро, как хотелось бы. Но нет никаких веских оснований для паники и пессимизма!

 

За свою жизнь я проходил через несколько серьезнейших кризисов, и даже через полное разрушение Советского Союза.

  • Мне приходилось много раз менять сферу своей деятельности. Я был вынужден многому учиться и осваивать с полного ноля новые направления.

И подобные кардинальные трансформации пришлось пережить не только мне, но и десяткам миллионов людей в нашей стране.

  • Кто-то с этим справился лучше, кто-то хуже. Но шансы были у всех.

Более того, шанс изменить свою жизнь все еще есть у всех! В особо запущенных случаях будет крайне сложно вылезти из собственноручно вырытой финансовой ямы (или взятых на эмоциях избыточных кредитов). Придется попотеть, придется отказаться от многого, ранее привычного и обыденного.

 

P.S.

Мои материалы (статьи, видео и книги) посвящены «денежным» вопросам.

  • Я не занимаюсь психологией, я не лечу душевные травмы и отклонения-заболевания.

Я лишь делюсь теми способами, инструментами и методиками, которые сработали у меня и у моих клиентов.

 

1) Прочитайте – что пишут мои клиенты о налаживании их «денежной» жизни (сотни отзывов).

 

2) Прочитайте любую мою книгу – возьмите на вооружение хорошо зарекомендовавшие себя способы устранения «течи» денег сквозь пальцы.

Ответ на вопрос про минус 50% на недвижимости

Скрытая сторона инвестиций. Это важно знать!

риск потери недвижимости

риск потери недвижимости

Размещаю ответ на вопрос, который я задал неделю назад – «почему недвижимость падает в стоимости в 2 раза сразу после ее приобретения»?

 

Благодарю всех, кто высказал свою точку зрения и написал в комментариях свои версии ответа:

 

Марат: Налоги, инфляция? Они не сразу дают потерю. Завышенная стоимость. Очень интересный вопрос!

 

Наталия: Завышенная стоимость и расходы на содержание и налоги. А если недвижимость в аренду сдаем?

 

Оксана: Завышенная стоимость. Сейчас покупаю дочери 1-комнатную в Москве, да. пешая доступность метро. Но хрущевка за 4 млн......Это грабеж.

 

Алексей: Согласно НК при продаже недвижимость освобождается от НДФЛ (и подачи декларации) при условии владения ею более 5 лет. Чисто психологически не будет желания её продавать минимум 5 лет. За эти 5 лет по правилу 72-х, вложив ту же сумму (потраченную на недвижимость) под 14,4 % годовых, мы получим удвоение капитала. Учитывая стагнацию на рынке недвижимости, получаем дисконт 50%, т.е. потерю половины возможного капитала. Может быть объяснение сложное, но как вариант.

 

Марат: Может тут роль играет время, которое будет потрачено? Понимаю, что это не приводит к мгновенной потере при покупке. Больше ничего не приходит в голову) Может направление дадите в какую сторону стоит размышлять?))

 

Александр Евстегнеев ответил Марату:

Марат, есть ссылка на мою статью, в которой размещен этот вопрос. Эту точку зрения высказал долларовый миллионер, владеющий не одной недвижимостью (для своего проживания), а многими объектами рентной недвижимостью. Он видит эту ситуацию совсем с другого ракурса - с точки зрения владения собственностью. Копайте в этом направлении

 

Марат: То есть, покупая её, отвлекаешься от своей деятельности, что приводит к потере этих 50%. Вложения в первоначальный ремонт подготовке её к сдаче.

 

Резюмируя ответы моих читателей, можно сделать 2 вывода:

  1. Инвестиции ДО их осуществления требуют повышенного внимания и проведения точных предварительных расчетов доходности и требуемых затрат,
  2. Но и ПОСЛЕ совершения инвестиций они требуют вложения времени, сил и денег инвестора!

ВНИМАНИЕ!

Вот что сказал миллионер по этому поводу:

 

«Когда у тебя деньги лежат в кэше (в наличных), то это только твои деньги. Как только ты что-то покупаешь, то половина этого имущества автоматически переходит твоей второй половине (жене или мужу, супругу или супруге)»

  • Т.е. нужно учитывать риск потери права собственности на недвижимость (или на другие свои активы и инвестиции).

Особенно внимательным (и предусмотрительным) нужно быть при осуществлении инвестиций за рубежом — готовы ли Вы нанимать адвокатов и переводчиков, готовы ли Вы судиться в другой правовой системе и юрисдикции?

 

P.S.

Жизнь — штука долгая, произойти может всякое. Как известно, почти 75% браков заканчиваются разводами.

 

При работе с инвестициями следует учитывать не только вопросы их доходности и надежности, но и вопросы их юридического оформления, защиты, наследования, налогообложения и т.д:

  • Капитал состоит из разных активов и инвестиционных инструментов (мы с Вами разбирали ранее состав идеального инвест портфеля - смотрите ЗДЕСЬ);
  • Каждый отдельный инструмент имеет свои особенности, которые необходимо учитывать при его приобретении/использовании;
  • Большой капитал требует соответствующей заботы (регулярной работы по его управлению);

Именно поэтому важно сразу закладывать у себя мышление Рантье — профессионального управляющего своим капиталом и активами.

Моя Рассылка
ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ мою книгу "ДЕСЯТЬ СПОСОБОВ СТАТЬ БОГАЧЕ" в подарок?

Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
Политика конфиденциальности

Мой Твиттер
Поиск
Отзывы о тренингах

Наталия Царева

Наталия ЦареваУ Александра очень особая манера ведения тренинга - он говорит очень простым языком и дает очень простые и наглядные слайды, но при этом в этих простых словах заключены такие важные вещи, что мозги начинают кипеть. Это значит, что работа идет изнутри!

Архивы

Rambler's Top100