Примеры неправильных инвестиций. Срочно исправьте!
Сегодня поделюсь с вами примерами неправильных инвестиций, дабы вы смогли исправиться и действовать наоборот - т.е. правильно!
При этом сумма вложений значения не имеет. Начинайте с малых сумм – я сам стартовал с 1000 руб. ежемесячных вложений в ПИФы и депозиты.
- Большие суммы инвестируются по аналогичным принципам, но для них становится доступен более широкий спектр финансовых инструментов.
Эта ошибка наиболее часто встречается у приходящих ко мне на индивидуальную консультацию по инвестированию.
У многих людей появились накопления, при этом напрочь отсутствует понимание, что с ними делать.
- Поэтому они ориентируются на общераспространенные стереотипы (мифы и заблуждения) про инвестирование. Как следствие, у них возникают большие перекосы при вложении только в один инструмент.
Для наглядности, приведу реальные примеры из своей практики консультирования:
Кейс 1 - Предпочтение недвижимости
Клиент купил 3 квартиры в Москве, все деньги направляются только туда. При этом, клиент много времени проводит за рубежом и планирует в дальнейшем жить там.
- Основной минус недвижимости состоит в том, что она низколиквидна, т.е. когда вам срочно понадобятся деньги, то квартиру придется продавать с большой потерей от первоначальной цены (особенно в наши дни, когда предложение квартир намного превышает спрос на них).
К тому же, цены на рынке недвижимости не всегда идут только вверх, при этом квартира требует постоянных затрат на квартплату, содержание, налоги, ремонт и т.п.
Кейс 2 - Предпочтение серебру
Несколько лет назад прочно вошла в моду тема вложений в монеты из драгметаллов. В результате, люди килограммами «затаривались» монетами. Один из моих клиентов большую часть своих свободных денег разместил в серебряных монетах.
Основные минусы монет:
- их нужно хранить в сейфе;
- после покупки цена монет сразу резко падает, т.к. обратно их выкупают с существенным дисконтом;
- серебро, как и любой другой инструмент, скачет в цене то вверх, то вниз (за прошедший год котировки серебра успели упасть на треть и вырасти снова – согласитесь, крайне неприятно видеть, как на треть уменьшились твои вложения);
Кейс 3 - Предпочтение валюте
Самый свежий пример. Клиенту по семейным обстоятельствам срочно понадобилась серьезная сумма в рублях. Но все деньги были переведены в доллары по более высокому курсу, чем сейчас.
- Жаба давит их продавать, но выбора нет – придется это сделать с серьезными потерями на курсовой разнице.
Завтра расскажу еще несколько примеров, а пока держите несколько рекомендаций.
Как правильно?
1) Ваша цель – формирование инвестиционного портфеля, в котором содержатся разные финансовые инструменты и активы.
- Ввиду того, что они будут иметь разную динамику роста (или падения), то вы за счет этого будете иметь более высокую доходность, нежели размещая все свои свободные финансы в одном-единственном инструменте.
2) Напоминаю, что ваша финансовая подушка должна держаться в виде наличных или депозитов, размещенных в надежном банке. Другими словами, финансовая подушка должна быть быстродоступна.
- Тогда в случае необходимости вам не придется продавать валюту, монеты или квадратные метры по невыгодному курсу.
3) Начинайте с малых сумм, создавайте свой капитал последовательно, планомерно и настойчиво. И тогда все у вас получится!
Продолжение будет завтра - следите за моим сайтом
1)
- Со стороны виднее! Праздничная стоимость всего 1000 рублей.
2) Продолжается регистрация на наш выездной Практикум по инвестированию, который пройдет с 8 по 16 августа в Тебердинском заповеднике на юге России.
P.S.
Инвестированию нужно учиться! Проинвестируйте 1000 руб. в мою консультацию по личным финансам.
- Это сразу же окупится – ведь вы перестанете терять свои деньги из-за неправильно принятых инвест.решений.
Индивидуальное сопровождение инвестора
Информация для состоятельных клиентов:
Компания Invisory Capital реализует технологию инвестирования, которая обеспечивает:
1) Получение дохода в твердой валюте существенно выше банковского депозита. (доходность 7-14% годовых в валюте в долгосрочной перспективе)
2) Сохранность капитала – наш Приоритет №1 (можно не заработать, нельзя потерять. Никаких спекуляций и неоправданных издержек)
3) Индивидуальное сопровождение инвестиционных решений (формирование и сопровождение портфеля на основе потребностей инвестора)
Наши клиенты:
- Хотят защитить свой капитал от инфляции и валютных рисков
- Хотят более эффективного управления капиталом, чем то, что дают банки и управляющие компании
- Готовы платить только за положительный результат (% от дохода)
- Располагают свободным капиталом (от 10 миллионов рублей)
- Надежность. Долгосрочные вложения в акции и облигации на основе тщательного фундаментального анализа. Никаких спекуляций, никаких операций с высокорисковыми деривативами и валютами. Методы работы и идеи от лучших инвесторов мира.
- Каждая сделка - только с одобрения инвестора и после подробного объяснения идеи. Выбор места хранения ценных бумаг и денег - за инвестором. Все операции осуществляются через принадлежащий инвестору брокерский счет.
- Независимая аналитика. ООО «Инвайзори Кэпитал» осуществляет собственный тщательный анализ инвестиционных идей. Мы не продаем продукты банков, хедж-фондов и управляющих компаний.
P.S.
ЗДЕСЬ вы можете заказать мою индивидуальную консультацию (при личной встрече в Москве или удаленнную, через skype) по созданию и сопровождению Вашего инвестиционного портфеля
На что обращать внимание при покупке недвижимости?
Эта статья написана для тех, кто рассматривает вложение денег в недвижимость в качестве инвестиции, а не в как приобретение жилья для собственного проживания. Статья написана на основе общения с моими клиентами в формате индивидуальной консультации по личным финансам.
1) Одна из ярких ошибок подавляющего большинства начинающих (т.е. не имеющих практического опыта) инвесторов – они стремятся к высокой доходности.
Само по себе желание похвальное, но задумайтесь – стоит ли рисковать серьезными суммами (своими накоплениями), вкладывая их в многообещающий объект?
- Обещать жениться – не значит жениться. В справедливости этой истины инвесторы очень быстро убеждаются. Потому что большая доходность автоматически подразумевает наличие повышенных рисков и/или существенную вероятность снижения первоначальной прибыльности через некоторое время.
Поэтому всегда анализируйте доходность сделки с учетом ее надежности (прозрачности и понятности), трудозатрат на управление и обслуживание объекта недвижимости, стоимости владения и т.п.
2) Начинайте с самого наипростейшего арендного бизнеса: купите недвижимость и сдайте ее в аренду.
- Это несложная в реализации стратегия, подразумевающая получение пассивного дохода с минимальным личным участием в процессе.
Повторю еще раз – данная инвестиции совершается не ради получения существенной прибыли, а скорее с целью сохранения (защиты) имеющегося капитала и обеспечения своего личного пенсионного фонда (или заботы о будущем своих детей).
3) Основное заблуждение, прочно укоренившееся на рынке недвижимости – это ожидание постоянного роста стоимости приобретенного объекта.
- Именно это заблуждение и наивная вера в лучшее привело в «вздутию пузыря» на рынке недвижимости.
Сейчас мы имеем затяжное падение цен на квадратные метры и существенное превышение предложения над платежеспособным спросом.
P.S.
Особенно грустно за ипотечных заемщиков – но об этом мы с вами поговорим в другой статье.
Люди «проедают» свои деньги, вместо их инвестирования
Забавно это вспоминать, но когда-то мы жили в тучные 2000-ые годы. Это было время высоких зарплат, время расцвета бизнеса. Хорошее было время, одним словом.
Что делает человек, когда у него все хорошо? Радуется жизни и беззаботно тратит деньги – «проедает» их, тратит на текущее потребление.
- Красивая одежда, вкусная еда, заморские путешествия… На большее фантазии мало у кого хватало.
Люди фактически «проедали» свои деньги, вместо их инвестирования.
К чему это привело?
Сейчас, когда доходы уменьшаются уже 2 года подряд, люди начали экономить и искать более дешевые товары (услуги). Но инвестировать они так и не начали, потому что у них не сформировалась привычка инвестировать часть своих доходов.
Ошибочно полагая, что на их зарплату никогда не накопишь на жилье, люди все «проедают». Инвестировать всего 1 тыс. руб. в месяц может каждая семья, даже самая малообеспеченная.
- Поймите это. И поймите другое – регулярное вложение 1000 рублей может сделать вас очень обеспеченным человеком. Как это сделать – это уже совсем другая история.
Советы для начинающих писателей. Не пропустите!
Ровно месяц назад провел открытое занятие «Как творческому человеку написать и издать свою книгу».
Если вы пропустили – то обязательно посмотрите видео-запись, и многое встанет на свои места.
- Это видео будет особенно полезно тем, кто давно мечтал написать свою книгу, много раз начинал и … останавливался.
Поделился своим опытом написания 20 книг по личным финансам, а также подробно рассказал про то, как помог более 30 авторам издать свои книги в хорошем издательстве.
- ЖМИТЕ СЮДА и уже через 1,5 недели вы сможете показать свою книгу друзьям и знакомым, выслать своим клиентам, выставить ее на продажу в магазинах.
Готовы написать книгу за майские праздники?
Впереди нас ждут длинные праздники.
Отдых, грядка, шашлыки? Море, пальмы, комары? Каждый проведет это время по-своему.
Я предлагаю вам выделить всего 1 час - каждый день в начале мая – и за 10 дней майских праздников написать свою первую книгу (под моим руководством).
- Может быть, книга получится не очень большой, но это будет ваша собственная первая книга!
В начале апреля я проводил для психологов подобный
Вы получите:
- Запись трех занятий практикума
- Два подробных, пошаговых алгоритма написания книги: «Конструктор» и «Матрешка»
- Ну, и конечно, мою собственную (многократно проверенную) технологию монетизации книги прямо в процессе ее написания = за 10 дней вполне реально «отбить» деньги, уплаченные за записи практикума!!!
ОГРАНИЧЕНИЕ:
Эта технология предназначена ТОЛЬКО для написания полезных, прикладных, обучающих книг и пособий.
- Для написания стихов, рассказов, сказок и т.п. она НЕ годится.
Потрясающая обратная связь, можно сказать - стала волшебной мотивирующей пилюлей.
По окончании курса у меня есть черновой вариант моей первой книги и полезная информация о возможностях её продвижения. Было очень-очень здорово работать с Александром! Ещё раз спасибо!
Людмила, Санкт-Петербург
Обо мне:
Я написал более 20 книг по личным финансам (ищите мои книги на OZON), одна моя книга переведена на немецкий язык.
Более того, я помог уже 30 авторам издать их книги в самом крупном российском издательстве (это книги по психологии, лидерству, продажам, рукоделию, инвестированию, имиджу, женскому счастью, защите от кредитов, бизнесу, риелтерству и т.д.)
P.S.
Для тех, кому нужна
- Я буду лично проверять ваше домашнее задание и давать вам свои советы.
- Вы сможете разместить ее на продажу в интернет-магазинах OZON, Литрес, AMAZON и др.
Вы сможете напечатать ее любым тиражом!
Даже, если вы уже много раз начинали писать свою книгу, но так и не смогли ее закончить, вы сможете ее написать по моей пошаговой step-by-step технологии всего за 10 дней (тратя на это 1 час своего времени в день).