Почему деньги уходят, как вода сквозь пальцы?
Есть целый пласт вопросов, присылаемых моими читателями.
Почему деньги уходят сквозь пальцы
Они звучат примерно так «Почему деньги уходят, как вода сквозь пальцы»?
Почему деньги полностью тратятся на продукты, на разные мелочи, и ничего не остается? Почему деньги уходят из дома? Почему это продолжается из месяца в месяц? Многие люди не имеют возможности поехать в отпуск и показать своим детям море.
Причин этого отнюдь нередкого явления много, и у всех они разные. Но есть общие моменты, на которые я хочу обратить ваше внимание в этой статье:
- Низкие доходы (особенно в глубинке);
- Отсутствие культуры сбережения денег (гулять, так гулять!);
- Привычка жить «впритык» на получаемую ЗП (не жили богато, нечего и начинать);
- Неверие в свои силы (знай кулик свое болото);
- Убежденность в бесперспективности накопления денег (нескончаемые кризисы/реформы/девальвация приучили наших людей быстро тратить деньги, чтобы они не «сгорели»/не обесценились);
- Цены на товары растут быстрее доходов;
При более внимательном взгляде на эти причины обнаруживается интересная закономерность – ни одна из них не является фатальной. С каждой из этих причин можно работать.
Да, может быть, это не получится так быстро, как хотелось бы. Но нет никаких веских оснований для паники и пессимизма!
За свою жизнь я проходил через несколько серьезнейших кризисов, и даже через полное разрушение Советского Союза.
- Мне приходилось много раз менять сферу своей деятельности. Я был вынужден многому учиться и осваивать с полного ноля новые направления.
И подобные кардинальные трансформации пришлось пережить не только мне, но и десяткам миллионов людей в нашей стране.
- Кто-то с этим справился лучше, кто-то хуже. Но шансы были у всех.
Более того, шанс изменить свою жизнь все еще есть у всех! В особо запущенных случаях будет крайне сложно вылезти из собственноручно вырытой финансовой ямы (или взятых на эмоциях избыточных кредитов). Придется попотеть, придется отказаться от многого, ранее привычного и обыденного.
P.S.
- Я не занимаюсь психологией, я не лечу душевные травмы и отклонения-заболевания.
Я лишь делюсь теми способами, инструментами и методиками, которые сработали у меня и у моих клиентов.
1) Прочитайте – что пишут мои клиенты о налаживании их «денежной» жизни (сотни отзывов).
2) Прочитайте любую мою книгу – возьмите на вооружение хорошо зарекомендовавшие себя способы устранения «течи» денег сквозь пальцы.
Ответ на вопрос про минус 50% на недвижимости
Скрытая сторона инвестиций. Это важно знать!
риск потери недвижимости
Размещаю ответ на вопрос, который я задал неделю назад – «почему недвижимость падает в стоимости в 2 раза сразу после ее приобретения»?
Благодарю всех, кто высказал свою точку зрения и написал в комментариях свои версии ответа:
Наталия: Завышенная стоимость и расходы на содержание и налоги. А если недвижимость в аренду сдаем?
Оксана: Завышенная стоимость. Сейчас покупаю дочери 1-комнатную в Москве, да. пешая доступность метро. Но хрущевка за 4 млн......Это грабеж.
Алексей: Согласно НК при продаже недвижимость освобождается от НДФЛ (и подачи декларации) при условии владения ею более 5 лет. Чисто психологически не будет желания её продавать минимум 5 лет. За эти 5 лет по правилу 72-х, вложив ту же сумму (потраченную на недвижимость) под 14,4 % годовых, мы получим удвоение капитала. Учитывая стагнацию на рынке недвижимости, получаем дисконт 50%, т.е. потерю половины возможного капитала. Может быть объяснение сложное, но как вариант.
Марат: Может тут роль играет время, которое будет потрачено? Понимаю, что это не приводит к мгновенной потере при покупке. Больше ничего не приходит в голову) Может направление дадите в какую сторону стоит размышлять?))
Александр Евстегнеев ответил Марату:
Марат, есть ссылка на мою статью, в которой размещен этот вопрос. Эту точку зрения высказал долларовый миллионер, владеющий не одной недвижимостью (для своего проживания), а многими объектами рентной недвижимостью. Он видит эту ситуацию совсем с другого ракурса - с точки зрения владения собственностью. Копайте в этом направлении
Марат: То есть, покупая её, отвлекаешься от своей деятельности, что приводит к потере этих 50%. Вложения в первоначальный ремонт подготовке её к сдаче.
Резюмируя ответы моих читателей, можно сделать 2 вывода:
- Инвестиции ДО их осуществления требуют повышенного внимания и проведения точных предварительных расчетов доходности и требуемых затрат,
- Но и ПОСЛЕ совершения инвестиций они требуют вложения времени, сил и денег инвестора!
ВНИМАНИЕ!
Вот что сказал миллионер по этому поводу:
«Когда у тебя деньги лежат в кэше (в наличных), то это только твои деньги. Как только ты что-то покупаешь, то половина этого имущества автоматически переходит твоей второй половине (жене или мужу, супругу или супруге)»
- Т.е. нужно учитывать риск потери права собственности на недвижимость (или на другие свои активы и инвестиции).
Особенно внимательным (и предусмотрительным) нужно быть при осуществлении инвестиций за рубежом — готовы ли Вы нанимать адвокатов и переводчиков, готовы ли Вы судиться в другой правовой системе и юрисдикции?
P.S.
Жизнь — штука долгая, произойти может всякое. Как известно, почти 75% браков заканчиваются разводами.
- Капитал состоит из разных активов и инвестиционных инструментов (мы с Вами разбирали ранее состав идеального инвест портфеля - смотрите ЗДЕСЬ);
- Каждый отдельный инструмент имеет свои особенности, которые необходимо учитывать при его приобретении/использовании;
- Большой капитал требует соответствующей заботы (регулярной работы по его управлению);
Именно поэтому важно сразу закладывать у себя мышление Рантье — профессионального управляющего своим капиталом и активами.
Независимый финансовый советник. Часть 4
Начало статьи про так называемых «финансовых консультантов» и «независимых финансовых советников» — читайте ТУТ
Независимый финансовый советник
Продолжаем выяснять, у кого можно получить честный, объективный, независимый ответ на свои вопросы по поводу инвестирования (вложения своих сбережений).
Когда у нас болят зубы — мы идем к стоматологу. Когда у нас появляются «денежные» вопросы — мы начинаем искать финансового консультанта/советника, чтобы получить от него рекомендации по приумножению своих накоплений.
- На самом деле, они являются сотрудниками финансовых и инвестиционных компаний, т.е. самыми обычными продавцами услуг и финансовых решений этих компаний.
«А разве это плохо?» — спросите Вы меня — Ну, работает человек, ходит в костюме и в галстуке, говорит умные (непонятные) слова, клятвенно обещает, что наши деньги будут работать и принесут нам хороший доход».
У меня есть 2 аргумента, что это очень плохо для наших денег:
То, что у человека есть работа, — это хорошо для него. Плохо то, что у этого человека есть начальник, который жестко ставит ему задачу выполнить План продаж.
- Если эта задача не выполнена, то сотрудника наказывают (материально, или морально, вплоть до увольнения).
Поэтому продавец (или более культурно — менеджер по продажам) изо всех сил старается продать нам то, что нам особо то и не нужно:
- Для этого он использует всевозможные ухищрения и уловки, чтобы «повешать лапшу на уши» и «впарить» нам товары и услуги компании, в которой он работает;
- Более того, их даже специально «натаскивают» — учат «обрабатывать возражения клиентов», чтобы повысить конверсию (успешность) продажи (впаривания) финансовых услуг.
Т.е. данный продавец (он же «финансовый консультант») изначально сильно замотивирован продать как можно большему количеству клиентов. Если он не продаст, его уволят!
- Поэтому он идет на сделку со своей совестью и начинает, мягко говоря, «привирать» клиентам — рассказывая им сказки и давая невыполнимые обещания.
2) Невыгодные (убыточные) способы инвестирования
«Как мы будем зарабатывать деньги, сколько мы заработаем, какой % доходности» и т.п. вопросы задаем себе не только мы, как инвесторы. Их задают себе и владельцы финансовых и инвестиционных компаний.
- Это яркое проявление конфликта интересов между инвесторами и финансовыми компаниями. Мы хотим заработать на своих деньгах. Финансовые компании тоже хотят заработать — на наших деньгах.
Даже самые грубые подсчеты дают неутешительные для инвестора выводы: до 80 % дохода, которые были заработаны нашими деньгами, забирают себе финансовые компании (в виде комиссий за сделки, зарплаты для своих продавцов-независимых финансовых советников, плюс очень много всевозможных скрытых комиссий).
Вывод — намного выгоднее инвестировать самому, чем доверять сомнительным/предвзятым/необъективным рекомендациям так называемых «независимых финансовых консультантов»!
Посмотрите мое видео — Как выбрать правильного финансового консультанта (держитесь подальше от неправильных финансовых советников)
P.S.
Будьте бдительны! Не развешивайте свои уши! Делите на 100 обещания независимых финансовых советников.
Вы никогда не будете готовы на 100 %
Подготовка решает многое, но не все.
самый успешный человек нашего времени
Вы никогда не будете готовы на 100 %. Идеала не существует, потому что он недостижим.
- Всегда есть чему подучиться. Всегда есть соблазн собрать побольше информации и поднакопить сил/ресурсов (вместо совершения реальных шагов).
Записал несколько своих мыслей. Думаю, они помогут Вам взглянуть иначе на свою финансовую ситуацию и количество прилагаемых усилий для ее кардинального улучшения:
1) Хватит строить Планы!
- Учитесь делать свой самый первый шаг «в пустоту» (БЕЗ опоры на досконально выверенный план);
2) Пока Вы разрабатываете/редактируете/шлифуете свои Планы, обстановка (ситуация, внешние обстоятельства) меняются.
- Тем самым делая бесполезными составленные Вами Планы «завоевания Мира»;
3) Штабные крысы умирают от старости (и в бедности).
- Думать можно бесконечно, но результаты появляются только в процессе делания (а не размышления/медитирования)
4) Колумб открыл Америку, плывя в Индию.
- Направление первого шага значения не имеет (т.к. не оказывает существенного воздействия на получаемый результат)
5) Методичностью и работоспособностью «берется» любая вершина - создается Удача, привлекается Изобилие, создается капитал и финансовое процветание
Я твердо верю в удачу. И я заметил: чем больше я работаю, тем я удачливее. Томас Джефферсон
P.S.
Сэкономил — значит заработал!
Не люблю экономить. Да, и Вы, наверное, тоже?
сэкономил значит заработал
Тем не менее, работа со своими расходами является важной составной частью домашних финансов.
«Воду в решете не унесешь» — так и с деньгами! Чем больше Вы начинаете зарабатывать, тем выше становятся ваши расходы.
- Поэтому ДО того, как начать думать о путях повышения своих доходов, разберитесь со своими повседневными тратами. Иначе будет сизифов труд.
Экономию мы заменяем на оптимизацию своих расходов — думаем, как получить то, что мы планируем приобрести, по более разумной (низкой) цене.
- Составил для Вашего удобства специальный Сборник 50+ практических рекомендаций «Как сократить свои расходы БЕЗ экономии» — ЗДЕСЬ его можно получить в свое полное распоряжение.
Для понимания, как работает оптимизация расходов, прочитайте Отчет о выполнении домашнего задания Сергея – участника моего дистанционного курса «Наводим порядок в домашних финансах за 2 месяца»:
Был один случай, когда не пошел в магазин голодным. Трудно посчитать, сколько за счет этого съэкономил. По опыту покупок, думаю, около 1000.
Самая большая сумма оптимизации получилась за счет альтернативного места покупки. Сработала крупная покупка. Купил синтезатор. Выбранная модель в интернет-магазинах стоит 99990 руб — практически во всех как на подбор. В рознице, в нашем городе такого нет, а в магазинах областного центра это уже 124000 руб. Мне удалось купить в Германии, в интернет магазине мюзик продактив синтезатор, который мне обошелся вместе с доставкой за 54528 руб. Получилось оптимизировать на сумму более 45000 руб.
За счет скидки джинсы — было 1800 купил за 1600
За счет выбранного места и скидок: Купил зелень, редис, мед на еженедельном сельхозрынке — разница даже с ценами в супермаркете существенна, например салат — в супермаркете 60, на рыке 40, редис — в супермаркете 65, на рынке 50, мне удалось включить скидку, получилось за 40, мед в супермаркете 280, на рынке 160, за счет скидки 150 руб. Сергей Н.
Трудно менять свое финансовое поведение, приходится «включать» голову. Но это того стоит — согласитесь, что 45 тысяч на дороге не валяются!
Статьи по личным финансам
Более 3 тысяч статей по личным финансам написано мною. Все они размещены на образовательном портале «Азбука Денег от Александра Евстегнеева».
Отзывы о книгах А. Евстегнеева
Конечно же, все эти статьи написаны не за 1 день, и даже не за 1 месяц.
Более 10 лет назад я начал на регулярной основе публиковать статьи со своими наработками и размышлениями относительно личных финансов и вложения денег.
За это время сильно изменилось мое финансовое положение, изменился я сам. Изменилась глобальная экономика и наша страна.
- Неизменным осталось только одно – мой интерес к теме финансовой грамотности.
Я начал массово писать свои статьи с целью систематизировать лавину информации, поступающей в мою голову:
- Тогда я активно проходил обучение у ведущих экспертов по личным финансам (Бодо Шеффер), личному развитию (Робин Шарма) и инвестициям (Александр Элдер);
- Тогда же я на еженедельной основе проводил финансово-развивающие игры «Денежный поток» Роберта Кийосаки. Каждая такая игра являлось прорывом в понимании себя и своего финансового поведения;
- Групповое обсуждение результатов игры позволяло мне увидеть со стороны отношение к деньгам и инвестициям многих сотен других людей;
Все это и легко в основу 3-х тысяч моих статей и 2-х десятков моих книг.
Пишу не только я. Много пишут и читатели моих статей. Прочитайте, что они пишут:
Спасибо за интересный материал. Много нового узнала для себя. Лилия Ковалевская
Читала и понимала всю глубину своей финансовой безграмотности((( Очень полезный материал, спасибо большое! Полина Румянцева
Спасибо за список книг. Добавила себе в закладки))) Ольга Светлая
Спасибо за статью. Очень важная тема, полезные советы. Попробую им следовать. Есть о чем поразмыслить. Интересно написано про заботу о деньгах. Никогда об этом так не думала. Отдельное спасибо за рекомендуемую литературу по данной теме. Ольга Романенкова.
P.S.
Александр Евстегнеев
ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ подборку хороших обучающих материалов по личным финансам и инвестициям в ПОДАРОК?
